بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71 233 723 - 71 233 717 الفاكس : 71 233 773

الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة

بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد

B138811996، مقره ب 18 شارع محمد

الخامس تونس نائبه ومحل مخابرته بمكتب الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي، برج س - د، مكتب 11 - 12، الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.

المعقول عنه : منتصر بن عبد القادر الدريدي، وكيل شركة، القاطن بنهج بلحسن بن حازم عدد 12 الزهراء بن عروس وكذلك بنهج رمادة المروج 1 بن عروس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00773357 بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية شركة فنيسيا لوازير في شخص

ممثلها | القانوني، | شركة | ذات | مسؤولية

محدودة، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج رمادة المروج 1 بن عروس وكذلك بنهج البصرة المنطقة الصناعية بالزهراء ولاية بن عروس ذات المعرف الجبائي عدد 930462D.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د، مكتب عدد 11 - 12، الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.

العقار المجراة عليهم العقلة :

1- | جميع | العقار | الراجع | له | بالملك

للضامن العيني منتصر الدريدي موضوع الرسم العقاري عدد 39495 بن عروس المسمى "فيلا الهناء IV" الكائن بالزهراء بزاوية نهج وثنية شمال شرقي شارع فرنسا ولاية بن عروس والبالغ مساحته (ص18 آر 05) ويتمثل في قطعة أرض مساحتها 518 م2 مستطيلة الشكل مع قطعة (PLAN-COUPE) بأقصى ناحيتها الشمالية الشرقية توجد بالزهراء بزاوية نهجي النرجس والفل مدخلها الرئيسي شرقي علي نهج الفل وتمتاز بمدخل ثاني على نهج النرجس تحتوي على فيلا سكنية ذات طابق أرضي ومعتلي وطابق ثاني جزئي :

• الطابق الأرضي مدخله الرئيسي يفضي مباشرة إلى قاعة استقبال محدبة الشكل على

يمينها | شرفة | (BALCON) | وتفضي

بصدارتها إلى بهو على يمينه مطبخ يفتح على فيراندا ويلاصق المطبخ بيت استحمام وعلى يسار البهو غرفة يلاصقها قفص مدارج يوصل إلى الطابقين العلويين ويغطي هذا الطابق مساحة 163.00 م2 تقريبا ومن مرافق هذا الطابق بيتي غسيل (BUANDERIES) متلاصقين مقامين بأقصى الناحية الجنوبية الشرقية للعقار الذي تمت تهيئة باقيه من حديقة تحيط بالفيلا، ويغطي بيتي الغسيل مساحة 31.00 م2 تقريبا.

• الطابق الأول : يوصل إليه عبر قفص المدارج الذي ينطلق من الطابق الأرضي ويوصل إلى ممر رئيسي يؤدي على يمينه إلى غرفتين متتاليتين وبصدارته إلى غرفة ثالثة تمتاز بركن لترتيب الملابس (DRESSING) كما يؤدي بأوله إلى اليسار إلى رواق صغير يوصل إلى بيت استحمام ومرحاض ومطبخ وبآخره إلى قاعة إستقبال محدبة الشكل ويغطي هذا الطابق مساحة 163.00 م2. أما الطابق الثاني فهو جزئي مقام بأقصى الناحية الجنوبية للفيلا، ينتهي إليه قفص المدارج الذي يفضي مباشرة إلى بهو صغير على يمينه دورة مياه (SALLE D’EAU) متألفة من دوش ومرحاض وبصدارته غرفتين متتاليتين تفتحان على سطح (TERRASSE) ويغطي هذا الطابق مساحة 80.00 م2 تقريبا.

2- جميع العقار الراجع له بالملك للضامن العيني منتصر الدريدي موضوع الرسم العقاري عدد 37394 أريانة المسمى "الوليد 25" الكائن بالنصر 2 ولاية أريانة والبالغ مساحته (ص 91 آر 00) ويتمثل العقار في شقة 5-4 بالطابق الثالث من إقامة الوليد الكائنة بشارع الهادي نويرة بالنصر 2 ولاية أريانة مدخلها الرئيسي يفضي مباشرة إلى ممر صغير على يساره مطبخ يفتح على منشر وبجانب المطبخ مرحاض وعلى يمين الممر قاعة استقبال كما يوصل الممر بآخره إلى بهو يؤدي على يمينه إلى غرفة وعلى يساره إلى بيت إستحمام وغرفة ثانية وينتهي بآخره إلى غرفة ثالثة وتغطي الشقة 91.00 م2.

3- جميع العقار الراجع له بالملك للضامن العيني منتصر الدريدي موضوع الرسم العقاري عدد 37401 أريانة المسمى "الوليد 32" الكائن بالنصر 2 ولاية أريانة والبالغ مساحته (ص 39 آر 00) ويتمثل العقار في شقة 4-5 بالطابق الرابع من إقامة الوليد الكائنة بشارع الهادي نويرة بالنصر 2 ولاية أريانة مدخلها الرئيسي يفضي مباشرة إلى قاعة استقبال تؤدي على يمينها إلى مطبخ صغير يفتح على منشر وتوصل قاعة الاستقبال على يسارها إلى غرفة وبصدارتها إلى بيت إستحمام وباقي هذا الطابق يتمثل في سطح، مساحة الشقة 39.00 م2 تقريبا. التحملات على العقارات :

1/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 39495 بن عروس.

يوجد على العقار المذكور رهن اختياري قدره (000،2.581.000 د) مرسم في 6 مارس 2007 (مجلد بن عروس 7/5 عدد 1/273) لفائدة بنك الإسكان ورهن اختياري قدره (000،1.900.000 د) مرسم في 23 مارس 2010 (مجلد بن عروس 10/3 عدد 1/1021) لفائدة الشركة التونسية للبنك وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 27 مارس 2014 لفائدة القائم بالتتبع.

2/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 37394 أريانة.

يوجد على العقار المذكور رهن اختياري قدره (000،2.581.000 د) مرسم في 22 مارس 2007 (مجلد أريانة 142 عدد 1/571) لفائدة بنك الإسكان ورهن إختياري قدره (000،1.900.000 د) مرسم في 26 ماي

2011 | (مجلد | أريانة | 2011/12 عدد

1/141) لفائدة الشركة التونسية للبنك وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 22 مارس 2013 (مجلد أريانة 02/2013 عدد 1/1536) لفائدة الشركة التونسية للبنك وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 19 نوفمبر 2013 (مجلد أريانة عدد 1/5779) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 4 أفريل 2014 (مجلد أريانة 02/2014 عدد 1/1861) لفائدة القائم بالتتبع.

3/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 37401 أريانة.

يوجد على العقار المذكور رهن اختياري قدره (000،2.581.000 د) مرسم في 22 مارس 2007 (مجلد أريانة 142 عدد 1/571) لفائدة بنك الإسكان ورهن إختياري قدره (000،1.900.000 د) مرسم في 26 ماي 2011 (مجلد أريانة 2011/12 عدد 1/141) لفائدة الشركة التونسية للبنك وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 22 مارس 2013 (مجلد أريانة 02/2013 عدد 1/1535) لفائدة الشركة التونسية للبنك وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 4 أفريل 2014 (مجلد أريانة 02/2014 عدد 1/1860) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي :

1- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 39495 بن عروس : حدد الثمن الافتتاحي للعقار ب 000،538.100 دينارا.

2- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 37394 أريانة : حدد الثمن الافتتاحي للعقار ب 000،182.000 دينارا.

3- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 37401 أريانة : حدد الثمن الافتتاحي للعقار ب 000،78.000 دينارا.

أي ما جملته : 000،798.100 دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقارات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للتاسع من شهر جويلية سنة أربعة عشر وألفين (9 جويلية 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شوشة رادس – بن عروس.

لكل راغب في زيارة العقارات أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.