Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Ben Arous

Etude Maître Younes Hached

Avocat auprès la cour de cassation
Immeuble Essaadi Bloc C-D Bureau
11-12 3ème étage El Menzah 4

Tél. : 71 233 717 - 71 233 723

Fax : 71 233 713

Partie poursuivante : Banque de l'Habitat (B.H) dûment représentée par son Président Directeur Général dont le siège social est à Tunis, 18 avenue Mohamed V élisant son domicile au Cabinet de son Avocat Maître Younes Hached sise à l'Immeuble Essaadi Bloc C-D - 3ème étage - App n° 11-12 El Menzah 4 Tunis.

Partie saisie : Dridi Montasar, gérant de société, titulaire de la CIN N 00773357 demeurant 11 au 12 Rue Belhassen Ben Hazem Ezzahra Ben Arous, 2 rue Ramada Mourouj 1 Ben Arous en sa qualité de caution réelle hypothécaire pour le compte de la débitrice principale Sté Venitia Loisir, Sté anonyme, demeurant à la rue Ramada Mourouj 1 Ben Arous et à rue hum zone industrielle Ezzahra Ben Arous.

Avocat poursuivant : Maître Younes Hached Immeuble Essaadi Bloc c-D 3ème étage El Menzah 4 Tunis.

L'immeuble saisi :

I. La totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété à la caution réelle Mr Montasr Dridi objet du TF n°39495 Ben Ardus dénommé "Villa El Hana IV" sise à Ezzahra à l'angle d'une rue et un passage au Nord Est de l'avenue de France Ben Arous. Le dit immeuble consiste en une villa à 3 niveaux bâtie sur un terrain rectangulaire d'une superficie de 518 m².

• Le rez-de-chaussée couvrant 163 m² est composé d'un salon, hall, cuisine donnant sur une véranda, salle de bain et une cage d'escalier conduisant à l'étage et d'une buanderie de 31 m² dans le coin sud Est du jardin.

• Le 1er étage abrite 3 chambres à coucher dont une avec dressing, un WC et une salle de bain ainsi qu'une cuisine et un salon et le tout couvrant une surface au 163 m².

• Le 2ème étage partiel de 80 m² à l'extrême côté sud de la villa composé de 2 chambres ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC.

II. La totalité d'un immeuble appartenant à la caution réelle objet du TF n°37394 Ariana dénommé "Walid 25" situé à cité Ennasr avenue Hédi Nouira, gouvernorat de l'Ariana représentant un appartement de 91 m² au 3ème étage de la résidence El Walid composé d'un salon, de trois chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain et un WC.

III. La totalité d'un appartement de 39 m² propriété de la caution réelle objet TF 37401 Ariana dénommé "Walid 32" sise à côté Ennasr avenue Ariana et un appartement de 91 m² au 4ème étage de la résidence Walid situé à la cité Ennasr avenue Hédi Nouira gouvernorat de l'Ariana et l'appartement est composé d'une chambre à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse.

Les charges : Que ledit titre n'est grevé d'aucune charge que : Sur le TF n° 39495 Ben Arous

1- Une hypothécaire volontaire à hauteur de 2.581.000 D inscrite le

6/3/2007 au profit de la banque de l'habitat.

2- Une hypothécaire volontaire à hauteur de 1.900.000D inscrite le 23/3/2010 au profit de la STB.
3- Un commandement valant saisie immobilière inscrit le 27/3/2014 au profit de la partie poursuivante.

B/ Sur le TF n°37394 Ariana

I. Une hypothécaire volontaire à hauteur de 2.581.000D inscrite le 22/3/2007 au profit de la banque de l'habitat.
2- Une hypothécaire volontaire à hauteur de 1.900.000D inscrite le 26/5/2011 au profit de la STB.
3- Un commandement valant saisie immobilière inscrit le 22/3/2013 au profit de STB
4- Un commandement valant saisie immobilière inscrit le 19/11/2013 au profit de STB
5- Un commandement valant saisie immobilière inscrit le 4/4/2014 au profit de la partie poursuivante.

C/ Sur le TF n°37401 Ariana

1- Une hypothécaire volontaire à hauteur de 2.581.000D inscrite le 22/3/2007 au profit de la banque de l'habitat.
2- une hypothécaire volontaire à hauteur de 1.900.0000 inscrite le 26/5/2011 au profit de la STB
3- Un commandement valant saisie immobilière inscrit le 22/3/2013 au profit de STB.
4- Un commandement valant saisie Immobilière inscrit le 4/4/2014 au profit de la partie poursuivante.

Mise à prix : La mise à prix pour l'immeuble TF n° 39495 Ben Arous est fixée à 538.100,0000

La mise à prix pour l'immeuble TF n°37394 Ariana est fixée à 182.000,000 D.

La mise à prix pour l'immeuble TF n°37401 Ariana est fixée à 78.000,000 D.

Soit au total : 798.100,000 DT.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le mercredi 9/7/2014 à 9h00 et suivant à la chambre des créées au

tribunal de première instance de Ben Arous

• La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.

Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Ben Arous.