بيع إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ
الهادي النعيري
المحامي لدى التعقيب
6 نهج عمر الجمالي باردو تونس
الهاتف : 98.555.293/71.224.093 الدائن القائم بالتتبع :
محمد الكامل الفقيه أحمد صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03234491 متقاعد قاطن بنهج كلود برنار 24 البلفيدير تونس. المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذ الهادي النعيري المحامي لدى التعقيب 6 نهج عمر الجمالي باردو تونس.
المدين المبتت ضده :
ناضر اللخمي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03916658 فلاح قاطن بعدد 2 نهج إبن خلدون قصور الساف.
العقارات المعقولة والمعروضة للبيع :
جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه والبالغة 14 سهما من 64 سهما من النصف من العقارات التالية المحكوم بتخلفها عن المورث الأصلي بموجب الحكم الإستحقاقي عدد 19236 جميعها مشخصة بواسطة الخبير لدى المحاكم قيس بن زيد بالاذن الصادر في 15 أفريل 2014 عن رئيس المحكمة الإبتدائية بالمهدية تحت عدد 14/1893 :
العقار الأول : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تشتمل على 89 أصل زيتون تقع بالمكان المعروف بجرج بجانب القرعة العطلات عمادة سيدي عساكر الغربية يحدها قبلة طريق فلاحي
وشرقا الطاهر محجوب واشقائه وشمعون كل بطائفة وجوفا ورثة عبد الله بن حسين بن عجمية وشمعون كل بطائفة وغربا العلواني بن عجمية.
العقار الثاني : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية تشتمل على 17 اصل زيتون و4 مواقع غراسة كائنة بالمكان المعروف بجانب المغارسة العطلات سيدي عساكر الغربية معتمدية قصور الساف يحدها : قبلة حمدة المحجوب بن عجمية وشرقا ورثة عبد الله الحاج ذياب وجوفا محمد حسين ذياب وغربا بالعلواني بن عجمية.
العقار الثالث : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تشتمل على 570 أصل زيتون و10 مواقع غراسة كائنة بالمكان المعروف بجرج معتمدية قصور الساف يحدها قبلة شاذلي عباس وسالم مخلوف وورثة أولاد الحاج محمد محمود كل بطائفة وشرقا طريق فلاحي غربا خليفة بن عجمية وورثة أولاد الحاج محمد محمود كل بطائفة.
العقار الرابع : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تحتوي على 121 أصل زيتون كائنة بالمكان المعروف بالزوام معتمدية سيدي علوان يحدها قبلة الأطرش التومي وشرقا طريق فلاحي وجوفا ورثة الحاج محمد بوعجيلة ومن معه وغربا ورثة أحمد منصر.
العقار الخامس : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تحتوي على 269 أصل زيتون كائنة بالقرعة العطلات عمارة سيدي عساكر الغربية يحدها قبلة طريق فلاحية وشرقا فتحي السلامي أولاد فرج ومن معه ومحمد فرج بوعجيلة والجيلاني بن الجيلاني شحيمة كل بطائفة وجوفا الهادي ومحمد بن عجمية والطاهر عمارة كل بطائفة وفي الكمال ورثة عمارة بن عمارة وغربا طريق فلاحي.
العقار السادس : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية منحرفة الشكل تحتوي على 115 أصل زيتون و3 مواقع غراسة كائنة بوادي الخروب الشعب معتمدية قصور الساف يحدها قبلة علي الطبال وشرقا مسلك فلاحي وجوفا فارس الشلايفة وغربا ورثة سالم عمر.
العقار السابع : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية منحرفة الشكل مشجرة ب 341 أصل زيتون و3 مواقع غراسة بالمكان المعروف بالنفايض معتمدية قصور
الساف يحدها قبلة محمد العقربي الرحيبي ورثة أحمد الصحراوي ومحمود الزوالي وفرج العيدودي وورثة السويعي وورثة الحاج عبد الله إبن الحاج عمر كل بطائفة وجوفا محمد بن عمر المحجوب وفرج العيدودي كل بطائفة وغربا محمد بن عمر المحجوب وأحمد بلقاسم وورثة صفر منقو وخليفة الزوالي والمولدي شطير كل بطائفة.
العقار الثامن : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل بها 187 أصل زيتون وموقعي غراسة كائنة بالمكان المعروف بين منصور معتمدية قصور الساف يحدها قبلة طريق عام وشرقا محي الدين بن سلامة ومن معه وجوفا مسلك فلاحي وغربا ورثة الهادي بن سلامة.
العقار التاسع : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية منحرفة الشكل مشجرة ب 136 أصل زيتون و6 مواقع غراسة كائنة بهنشير السقاف معتمدية قصور الساف يحدها قبلة طريق معبدة وشرقا الحاج أحمد حمودة وجوفا حمادة ومن ورائها مسلك فلاحي وغربا أولاد أسماعيل.
العقار العاشر : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تشتمل على 60 أصل زيتون و18 مواقع غراسة كائنة بهنشير السقاف معتمدية قصور الساف يحدها قبلة ورثة صالح شعبان وشرقا الحبيب بريش وجوفا محمد بن رحومة وغربا ورثة صالح شعبان.
العقار الحادي عشر : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية منحرفة الشكل تشتمل على 66 أصل زيتون و6 مواقع غراسة كائنة بهنشير السقاف معتمدية قصور الساف يحدها قبلة الحبيب بن رحومة وشرقا ورثة أولاد بن حسين وجوفا طريق معبدة وغربا محمد نقش.
العقار الثاني عشر : جميع منابه الشرعي من النصف من قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل مشجرة ب 48 أصل زيتون و12 مواقع غراسة كائنة بالمكان المعرف بغرس اللجمي معتمدية قصور الساف يحدها قبلة سالم الفريقي وعلي التومي وشرقا حمودة اللجمي وجوفا كذلك وغربا علية الإمام.
العقار الثالث عشر : جميع منابه الشرعي من النصف في الجزء الاول والجزء الثاني المشتملين فالأول على 46 أصل زيتون والثاني على 44 اصل زيتون كائن بالمكان المعروف بواد بو دبوس معتمدية سيدي علوان والجزء الأول أرض فلاحية منحرفة
ص 6584الشكل بها 46 أصل زيتون يحدها قبلة طريق فلاحي وشرقا طريق فلاحي ومن ورائه الجزء الثاني وجوفا ورثة بحري بن الحاج الطاهر وغربا محمد الحبيب بن صالح جمعة أما الجزء الثاني يتمثل في قطعة فلاحية منحرفة الشكل مشجرة ب 44 أصل زيتون يحدها قبلة ورثة الطيب الشوباني وشرقا طريق فلاحي وجوفا طريق فلاحي وغربا طريق فلاحي ومن ورائه الجزء الأول.
العقار الرابع عشر : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية بيضاء تقع بالمكان المعروف بعيون الزاوية معتمدية قصور الساف يحدها قبلة طريق معبدة وجوفا ورثة العفسة وجوفا مسلك فلاحي ومن ورائه الطيب العوني سابقا وحاليا الجربي وغربا طريق فلاحي طول ضلعه القبلي 76 متر والشرقي 120 متر والجوفي 12 متر ثم ينحرف في 69 متر الضلع الغربي 100 متر مساحته الجملية 8695 متر مربع.
العقار الخامس عشر : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية بيضاء تنقسم على جزئين كائن بالمكان المعروف بالملاحة قصور الساف يحد الجزء الأول قبلة ورثة الزراع وشرقا مسلك فلاحي وجوفا عمر مخلوف وغربا محمد بن سيدهم مساحته الجملية 5651 أما الجزء الثاني فهو أرض بيضاء كائنة بنفس المكان يحدها قبلة ورثة الزراع وشرقا محمد بن سيدهم وجوفا عمر مخلوف وغربا مسلك فلاحي وورثة ابن حسين كل بطائفة مساحته الجملية 7462 متر مربع.
العقار السادس عشر : جميع منابه الشرعي من النصف من أرض فلاحية بيضاء تقع بالمكان المعرف بالقرعة معتمدية قصور الساف مساحتها الجملية 9121 متر مربع يحدها قبلة مسلك فلاحي وشرقا العجمي بوكر وجوفا ساسي العوني وغربا ورثة بيوض.
الثمن الإفتتاحي للمنابات المعقولة من كل عقار :
1- قيمة المنابات المعقول بالعقار الأول 5742.187 دينار.
2- قيمة المنابات المعقول بالعقار الثاني 973.437.
3- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الثالث : 33.851.000 دينار.
4- قيمة المنابات المعقول بالعقار الرابع 7136.718 دينار.
5- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الخامس 14.880.000 دينار.
6- قيمة المنابات المعقولة بالعقار السادس 4018.437.
7- قيمة المنابات المعقولة بالعقار السابع 18.681.250 دينار.
8- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الثامن 10669.531 دينار.
9- قيمة المنابات المعقول بالعقار التاسع 6967.187 دينار.
10- قيمة المنابات المعقولة بالعقار العاشر 2541.875 دينار.
11- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الحادي عشر 4035.937 دينار.
12- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الثاني عشر 2493.750.
13- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الثالث عشر 3833.593 دينار.
14- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الرابع عشر 9510.156 دينار.
15- قيمة المنابات المعقولة بالعقار الخامس عشر 7171.171 دينار.
16- قيمة المنابات المعقول بالعقار السادس عشر 9976.093 دينار.
مجموع قيمة المنابات المعقولة من جميع العقارات : مائة واثنين واربعين ألفا وأربعمائة وأثنين وثمانين دينار ومليمات 322.
تاريخ البيع ومكانه : يتم البيع بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بالمهدية وذلك يوم الإثنين الخامس عشر من شهر ديسمبر على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقارات المعقولة : يمكن زيارة ومعاينة العقارات كامل أيام الأسبوع.