بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة ( %40)
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون
المحامي لدى الاستئناف
4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71 890 398
الفاكس : 71 891 602
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) مقره الإجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة
خفية | الإسم | مرسمة | بالسجل | التجاري
بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنها : شركة التجارة والتوزيع ندى في شخص ممثلها القانوني وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري
بالمحكمة | الابتدائية | بباجة | تحت | عدد
B121622003 | معرفها | الجبائي | عدد
823949Z والكائن مقرها بسيدي إسماعيل باجة الجنوبية 9000.
المحامي القائم بالإجراءات التتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.
العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نصت عليه كراس الشروط : يتمثل العقار الذي سيعرض للبيع عند الاقتضاء في جميع العقار المسمى ندى معرف الرسم العقاري
عدد | 15911 | باجة | والبالغ | مساحته
599 متر مربع والكائن بعمادة سيدي إسماعيل معتمدية باجة الجنوبية ولاية باجة له صبغة سكنية وهو عبارة عن أرض مقام فوقها محل سكنى ذو طابق أرضي واحد مساحته المغطاة 212 متر مربع.
هذا وأن الأعضاء الإنشائية المكونة له من
الآجر | الاصطناعي | والخرسانة | المسلحة
والجدران | مليسة | وبه | جميع | المرافق
الضرورية.
يحد العقار المذكور جوفا العقار على ملك بلقاسم الكوكي وغربا العقار على ملك حمادي الزوابي ومحمد صالح باشا وقبلة العقار على ملك هشام الكوكي وشرقا نهج ثم مدرسة. وتجدر الملاحظة أن الخبير العدلي قدر قيمة بناء الطابق الأرضي بأربعة وسبعين ألف ومائتي دينار (74.200,000 د) مساحة انتفاعية مغطاة أما قيمة الأرض المقام عليها البناء في ذلك الموقع والتجهيزات والسور فقد
قدرها | بتسعة وعشرين | ألف وتسعمائة
وخمسين دينار (29.950,000 د) لتكون القيمة الجملية لكامل العقار بمائة وأربعة آلاف ومائة وخمسين دينار (104.150,000 د) هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام مقام به الخبير العدلي السيد محمد لطفي المازني حسب تقريره المؤرخ في 3 ديسمبر 2013 والمعدل في 20 جانفي 2014 بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بباجة عدد 99672 بتاريخ 18 فيفري 2013.
الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض بنسبة %40 حدد الثمن الافتتاحي للعقار الراجع بالملك للمدينة المعقول عنها شركة التجارة والتوزيع ندى في شخص ممثلها القانوني بمبلغ قدره اثنان وستون ألف وأربعمائة وتسعون دينار (62.490,000د)، يضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
تاريخ البتة : يقع تبتيت العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للخامس والعشرين من شهر
ديسمبر | من سنة | ألفين وأربعة | عشر
(25 ديسمبر 2014) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الإطلاع على كراس الشروط : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ ذاكر المقرون الكائن 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر
الافتتاحي على | الأقل بصندوق | الودائع
والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.