Vente aux enchères publiques sur saisi immobilière à Béja

(après réduction du prix de 40%)

Cabinet de Maître Dhaker Magroun

Avocat à la cour d'appel

4 bis rue du Mali, 5 étage bureau n° 2, le Belvédère - Tunis 1002

Tél. : 71890398 - Fax 71891602

Partie poursuivante : Amen Bank S.A (ex : crédit foncier et commercial de Tunisie) représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V-R.C n° B176041996 Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).

La partie saisie : Société de commerce et de distribution «NADA», société à responsabilité limitée inscrite au registre de commerce tenu par le tribunal de 1ère instance de Béja sous le n° B1216222003 matricule fiscale 823949z sise à Sidi Ismail Béja sud, gouvernorat de Béja.

Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun, 4 bis rue du Mali - bureau n° 2, le Belvédère - Tunis 1002 Tél. : 71890398 - Fax : 71891602.

Désignation de l'immeuble mis en vente : La totalité de l'immeuble dénommé «NADA» objet du titre

foncier N°15911 Béja d'une superficie de 599 mètres carres et sis à sidi Ismail Béja sud gouvernorat de Béja consistant en un terrain sur lequel a été construit une habitation (rez de chaussée seulement) d'une superficie couverte de 212 mètres carrées. L'habitation est construite avec des briques industrialisés, du béton armés alors que les murs ne sont pas peints. Elle possède également tous les équipements nécessaires.

L'immeuble est limitée au sud par la propriété de Belgacem Kouki, à l'ouest par la propriété de Hamadi Zouabi et Mohammed Salah BACHA. Au kibla par la propriété de Hichem Kouki et par l'est par une école.

Il est à noter que l'expert judiciaire a estimé la valeur de l'habitation à soixante quatorze mille deux cent dinars (74.200,000 dinars) alors que la valeur du terrain est de vingt neuf mille neuf cent cinquante dinars (29.950,000 dinars) ce qui nous donne une totalité de cent quatre mille cent cinquante dinars (104.150,000 D) représentant la valeur globale de l'immeuble.

La description et l'estimation de la totalité de l'immeuble objet de la vente ont été faite par l'expert judiciaire Monsieur Mohammed Lotfi Mezni selon son rapport en date du 3/12/2013 (honoraires ajusté le 20/1/2014) rédigé en vertu de l'ordonnance sur requête rendu par le président du tribunal de 1ère instance de Béja n° 99672 en date du 18/2/2013.

Mise à prix : Après réduction de 40%, la mise à prix de l'immeuble objet de la vente telles que décrit ci-dessus est fixée à soixante deux mille quatre cent quatre vingt dix dinars (62.490,000 D) majorée des honoraires et des frais légaux arrêtés lors de l'audience du 6/11/2014 par la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Béja à deux mille trois cent soixante six Dinars (2.366,000 D) outre les frais complémentaires qui vont être déterminés au cours de l'audience du 25/12/2014.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 25 décembre 2014 (25/12/2014) à partir de 9h00 du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Béja sis à Béja.

La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.

• Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de 1ère instance de Béja et prendre connaissance du cahier des charges.
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix.
• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr le gouverneur compétent.