بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي مسجل كائن بمشيخة نيانو، معتمدية قرمبالية، ولاية نابل

بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي مسجل كائن بمشيخة نيانو، معتمدية قرمبالية، ولاية نابل

جلسة أولى

مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي

17 نهج مرسليا، الطابق الثاني – تونس – موضوع الرسم العقاري عدد : 554206 - (عدد 123970 سابقا)

الهاتف : 71.340.429

الجوال : 98.351.552

الفاكس : 71.340.684

1- الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش. م. ق، ش . خ. إ، س. ت، بتونس

عدد | B187881996، | م.ج | عدد | :

B187881996، م.ج عدد : 000110F، مقره بعدد 70 – 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس، محل مخابرته قانونا لدى نائبه الأستاذ الصحبي هدريش المحامي.

2- المدين المعقول عنه : رضاء بن الضاوي بن خليفة بن حسن (ب. ت. و عدد 01806523)، قاطن بنهج علي باش حامبة، منزل بوزلفة ، نابل.

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصحبي هدريش المحامي، الكائن مكتبه بعدد 17 نهج مرسليا، تونس.

4- تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : هو جميع العقار الراجع بالملكية إلى المعقول عنه الكائن بمشيخة نيانو على حافة الثنية المؤدية من تونس إلى دار شعبان معتمدية قرمبالية ولاية نابل، البالغة مساحته 8 ه 67 آ 88

صآ | (86788 | م2)، | المجزأ | إلى

86788 | جزء، | المسمى | "الأرض

المحمودة"، موضوع الرسم العقاري عدد 554206 نابل (عدد 123970 سابقا). يتمثل العقار المعروض للبيع في القطعة عدد 20 (15) من المثال المتعلق بالرسم، وهي عبارة عن قطعة أرض فلاحية مغروسة أصول برتقال في حالة إهمال بها بئر مجهز بمحرك كهربائي وجابية ومحل سكني وبناية، توجد على الطريق الرابطة بين تونس ودار شعبان، يحدها شرقا القطعة عدد 1 (16) والقطعة عدد 10، وغربا القطعة عدد 5 (15)، وشمالا الرسم العقاري عدد 23323، وجنوبا الطريق الرابطة بين دار شعبان وتونس، كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 22 جويلية 2014 والمنجز بواسطة الخبير العدلي السيد الفهري منصور تنفيذا للإذن

ملاحظة : وقع التنصيص بالرسم العقاري المعروض للبيع على منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية بمقتضى الأمر عدد 288 لسنة 2007 المؤرخ في 12 فيفري 2007 المنشور بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد 14 لسنة 2007 بتاريخ 16 فيفري 2007 المتعلق بإحداث منطقة سقوية عمومية لتوسيع حماية القوارص، ومطلب صادر عن الوكالة العقارية الفلاحية بتاريخ 30 أفريل 2013 تحت عدد 5036، وبموجب ذلك يتضح وأن جميع العقار المعقول كائن بمناطق تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وبالتالي فإن كل إحالة بعوض أو بدونه تخضع إلى ترخيص مسبق من والي الجهة، مرسم بالسجل التجاري العقاري في 27 ماي 2013، (الإيداع : نابل، المجلد : 4/2013، العدد : 6048).

5- الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي بمليون ومائتان وخمسة وسبعون ألف واثنان وثلاثون دينار

(1.275.032.000 | دينار)، | يضاف إليه

المصاريف القانونية الممتازة والتي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة. 6- يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للتاسع والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة عشر (29 ديسمبر 2014)، وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية، بمقرها الكائن بشارع الحبيب بورقيبة، قرمبالية.

7- شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة، يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية، أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الصحبي هدريش، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي الجهة بإعتبار وأن العقار المعقول كائن بدائرة تدخل

بيع عقار بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس عدد B182331996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقرها الاجتماعي الكائن بنهج الهادي نويرة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل المبروك القاطن بمكتبه الكائن بالطريق السياحية بحمام سوسة.

المعقول عليه : سلوى بنت علي الحناشي حرم اللطيف، القاطنة بنهج شط الجريد، سهلول سوسة صاحب بطاقة التعريف عدد 02948741.

العقار المعروض للبيع : متمثل في مسكن عدد 145 من منجزات الشركة القومية العقارية للبلاد التونسية سنيت كائن 145 نهج الجريد حي سهلول سوسة، يتركب من طابق أرضي وطابق علوي أول سطحة مندمجين يصل بينهما مدرج داخلي، مساحته الجملية 171 م م ومساحته المغطاة للطابق الأرضي 125 م م و 94 م2 للطابق الأول، يتكون الطابق الأرضي من صالة وعدد 2 غرف ومطبخ وحمام ودورة مياه ومدارج داخلية ومخزن ومستودع وفناء أمامي وخلفي، أما الطابق الأول فيتكون من عدد 4 غرفة نوم منها غرفة مستعمل كمكتب وبيت حمام وشرفة ومدراج موصلة للسطحة والسطح تمسح 17 م م يحده قبلة وشرقا وجوفا ملك الغير وغربا طريق حيث المفتح.

الثمن الافتتاحي : وقع تعيين الثمن الافتتاحي للبيع 000د162080 وذلك حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة السيد مصطفى قزقز تضاف إليه المصاريف المسعرة.

تاريخ التبتيت ومكانه : يتم البيع لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بسوسة يوم الخميس الموافق ل 25 ديسمبر 2014 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بمقر المحكمة بقصر العدالة بسوسة.

شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة مساء،

لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس

على | العريضة | الصادر | عن | المحكمة | الوكالة العقارية الفلاحية وكذلك الشأن بالنسبة | الشروط المودعة بالمحكمة الإبتدائية بسوسة،

الإبتدائية بقرمبالية بتاريخ | 15 | أفريل | للأجانب. | أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

2014 تحت عدد 25499. | 2014R04585VEPA1 |