بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B114972001 مقرها ب45 شارع آلان سافاري تونس بوصفها حالة محل الدائن الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد الإحالة المسجل بقباضة المالية بنهج الجزيرة تونس في 11 جانفي 2010 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس مريم بوجناح حسب رقيمها عدد 33396 بتاريخ17 جانفي 2012 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول | عنه | : | شركة | سبوكوبون

"SPOCOBON" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B19031998، الكائن مقرها بنهج لينين عدد 28 مكرر تونس وكذلك ب4 و6 نهج مرسيليا تونس وكذلك بمقرها المختار بمكتب محاميها الأستاذ مبروك المدوري الكائن بنهج عبد الرزاق الشرايبي عدد 61 الطابق الأول مكتب B2 تونس، معرفها الجبائي عدد 1560J.A.M.000.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار

موضوع | الرسم | العقاري | عدد

114753/54592 تونس المسمى "مارسال" الكائن بزاوية نهج مرسيليا تونس والبالغ مساحته (ص 04 آر 5) ويتمثل العقار في بناية كائنة بزاوية نهج مرسيليا ونهج مختار عطية تونس بمنطقة مجهزة بكامل المرافق الضرورية شبكة الماء الصالح للشراب، شبكة التنوير العمومي، شبكة الغاز الطبيعي، شبكة الإتصالات السلكية، شبكة التطهير وكامل الخدمات الأساسية والهاتف القار. وتتكون البناية من خمس طوابق، يحتوي الطابق الأرضي على محلات تجارية مختلفة الأنشطة والطابق الأول هو عبارة عن قاعة عرض جدرانها من البلور لإمكانية عرض المنتوجات، أرضيتها مبلطة بالسيراميك، سقفها مغطى بالجبس. الطابق الثاني : يحتوي على 8 مكاتب وكل مكتب متكون من مكتب وقاعة إستقبال ومطبخ ودورة مياه، أرضيتها مبلطة بالسيراميك، سقفها مغلف بالجبس. الطابق الثالث : وهو قاعة رياضة بها جميع التجهيزات، تحتوي على 2 قاعة فسيحة بها

العديد | من | المعدات | الرياضية،

2 غرف لتغيير الملابس، 4 أدواش، 2 دورة مياه، ومكتب إستقبال. الطابق الرابع : يحتوي على 8 مكاتب وكل مكتب متكون من مكتب وقاعة إستقبال ومطبخ ودورة مياه، أرضيتها مبلطة بالسيراميك، سقفها مغلف بالجبس وبها مدرج يؤدي لجميع الطوابق. الطابق الخامس : يحتوي على 7 مكاتب جدرانه وسقفه من الألمنيوم. تقدر المساحة المغطاة الجملية للبناية حوالي 3024 م2 بحساب 504 م2 بالنسبة لكل طابق.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع العقلة سوى التحملات التالية :

• راتب انزال سنوي قدره 375 ف ف مرسم نقلا في 14 جانفي 1946 (مجلد 184 عدد 144 أ) لفائدة )LondondeLongeville(MarieMathilde.

• ورهن إختياري قدره (400.000,000 د) مرسم في 20 جانفي 1994 (مجلد تونس 63 عدد 329) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن إختياري قدره (1.500.000,000 د) مرسم في 15 مارس 1994 (مجلد تونس 63 عدد 1043) لفائدة الإتحاد البنكي للصناعة والتجارة.

• رهن إختياري قدره (1.200.000,000 د) مرسم في 30 ديسمبر 1998 (مجلد تونس 89 عدد 485) لفائدة الإتحاد البنكي للصناعة والتجارة.

• إعتراض تحفظي ضمانا لخلاص دين قدره (134.370,140 د) مرسم في 4 أكتوبر 2013 (مجلد 13/02 عدد 1/6463) لفائدة الدولية لإستخلاص الديون.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 17 أكتوبر 2014 (مجلد تونس 14/02 عدد 6191) لفائدة القائم بالتتبع.

• عقد تسويغ أصل تجاري مبرم بين شركة لوكسوري قلاص برومسيون والمتسوغة شركة سبور ديفيزيون لممارسة جميع أنواع

التجارة | بمعين | كراء | شهري | قدره

5.665,000 دينارا دون إحتساب الأداء على القيمة المضافة لإستغلال الطابقين الأول والثاني من العمارة.

• عقد تسويغ أصل تجاري مبرم بين شركة لوكسوري قلاص برومسيون والمتسوغة شركة ماركير أنترناسيونال أوف تونيزيا لممارسة جميع أنواع التجارة بمعين كراء شهري قدره 000،7.761 دينارا دون إحتساب الأداء على القيمة المضافة لإستغلال الطابق الثالث من العمارة.

• عقد تسويغ أصل تجاري مبرم بين شركة لوكسوري قلاص برومسيون والمتسوغة شركة ماركير أنترناسيونال لممارسة جميع أنواع التجارة بمعين كراء شهري قدره 000،5.748 دينارا دون إحتساب الأداء على القيمة المضافة لإستغلال الطابق الرابع من العمارة.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بثلاث ملايين ومائتان وخمسة وعشرون ألف وستمائة دينارا (3.225.600,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وذلك يوم الإثنين الموافق للثاني من شهر فيفري سنة خمسة عشر وألفين (2 فيفري 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.