بيع بالمزاد العلني للمنابات المشاعة وقدرها 66/1207300, 355766 في العقار المسمى "ماس دارنيكاس" الكائن بشمال شرقي باجة – قرب ضريح سيدي محمد بن علي معتمدية وولاية باجة – موضوع الرسم العقاري عدد 10913 باجة
مكتب الأستاذ طارق الهمامي
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القاهرة تونس
الهاتف 353 138
الفاكس : 252 191
العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي في شخص ممثله القانوني رئيسه مديره العام،
شركة خفية الإسم الكائن مقرها الإجتماعي بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد
B111193.1996 | بالمحكمة | الإبتدائية
بتونس، محاميه الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
المدينين المعقول عنهما والمبتت ضدهما : السيد سامي بن صالح بن عثمان بالدويهش، فلاح، صاحب ب.ت.و عدد 02264105، المسلمة بتاريخ 30 نوفمبر 1999، والقاطن بشارع الجمهورية عدد 51 باجة بوصفه المدين الأصلي والمبتت ضده والسيد محمد بن صالح بن عثمان بالدويهش، مدير بشركة، صاحب ب.ت.و عدد 02233953 المسلمة بتونس في 5 جوان 1999 القاطن بشارع الجمهورية عدد 51 باجة، بوصفه كفيل عيني وضامن بالتضامن في المدين الأصلي والمبتت ضده.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
السند المرسم : عقد قرض المعرف بالإمضاء في 5 فيفري 2005 والمسجل بالقباضة المالية نهج العربي زروق باجة في 7 مارس
2005 | (وصل | 6554 | تحت | عدد
5600730) | في | حدود | مبلغ
(000,د40.000) دون الفوائض القانونية
والإتفاقية | وفوائض | التأخير | والمصاريف
والمرسم بدفاتر الإدارة الجهوية للملكية العقارية بباجة في 18 فيفري 2006. الإيداع باجة – المجلد : 54 – العدد : 200.
الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذة زكية المعيزي العدل المنفذ بباجة بتاريخ 7 نوفمبر 2014 حسب رقيمها عدد 2701 ومرسم بإدارة الملكية العقارية في 7 نوفمبر 2014 على المنابات المشاعة
وقدرها | 355766,66/1207300 | أجزاء
الراجعة للمدينين في الرسم العقاري عدد 10913 باجة الإيداع : باجة – المجلد 2014/01 – العدد : 6435.
تشخيص المنابات في العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل في أرض فلاحية من مشمولات الرسم العقاري 10913 باجة ويشتمل على
قطعتين متلاصقتين | : | القطعة عدد | 2
ومساحتها 68 هك 83 آر والقطعة عدد 3 ومساحتها 51 هك 99 آر و120 هك 82 آر
تطرح منها 9 آر لتبقى المساحة 120 هك 73 آر – تقع جل مساحته في وضعية إنحدار في إتجاه جوف – قبلة بإستثناء الحدود الجوفية التي يشكلها المسلك الفلاحي فإن بقية الحدود متشكلة من شعبات ومجاري مياه بما في ذلك "الشعبة" التي تقسم العقار إلى قطعتين وعليه فإن منابات المطلوبين وقدرها 335.766,66 جزءا أي 33 هك 57 آر 66 ص تظل مشاعة ضمن كامل العقار وهو ما يساوي تقريبا نصف القطعة عدد 2 تربتها جديدة صالحة لكل أنواع الزراعات تقع على مقربة من طريق عام معبد إلى جانب قربه من التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.
تقدر قيمة العقار : وإعتمادا على الأسعار المتداولة حاليا بالمنطقة فإن قيمة العقار
أرضا | وبناءا | تكون | (000,د363.772)،
حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد محمد الرياحي وذلك بتاريخ 8 ماي 2014.
الثمن الإفتتاحي : قدر بمبلغ ثلاثمائة وثلاثة وستون ألف وسبعمائة وإثنان وسبعون دينارا (000,د363.772) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات المعروضة للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للثاني عشر من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة عشر (12 فيفري 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة بقصر العدالة بباجة.
ويمكن زيارة العقار كل يوم وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي.
ولمزيد من الإرشادات الإتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.