بيع بالمزاد العلني للعقار المسمى"الأمل 1" الكائن بطريق عقارب كلم 11 ولاية صفاقس على حافة ثنية

بيع بالمزاد العلني للعقار المسمى"الأمل 1" الكائن بطريق عقارب كلم 11 ولاية صفاقس على حافة ثنية

موضوع الرسم العقاري عدد 76103 صفاقس والذي يمسح 12151 م م

مكتب الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب

24 نهج القاهرة تونس

الهاتف : 71.353.138

الفاكس : 71.252.191

العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي في شخص ممثله القانوني رئيسه مديره العام شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1111931996 بالمحكمة الابتدائية بتونس

محاميه الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.

المدينين المعقول عنهما :

1- السيد محمد أمين بالشاذلي الصغاري فلاح تونسي الجنسية صاحب ب ت و عدد 05463844 المسلمة بتونس في 15 ماي 2003 القاطن بنهج محرز ابن خلف الملاحة رادس 1 (بوصفه المدين الأصلي).

2- الشاذلي بن نصر بن علي الصغاري موظف تونسي الجنسية متزوج صاحب ب ت و عدد 01217000 المسلمة بتونس في 25 أوت 1998 القاطن بنهج محرز ابن خلف الملاحة رادس 1 (بوصفه مبتت ضده وكفيل عيني وضمان بالتضامن).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.

السند المرسم : قرض قدره (25.000.000 د) دون الفوائض القانونية والاتفاقية وفوائض التأخير بموجب العقد المعرف بالإمضاء في 17 ماي 2006 و31 ماي 2006 والمسجل بالقباضة المالية بسيدي البشير تونس بتاريخ 6 جوان 2006 المرسم بدفاتر الإدارة الجهوية للملكية العقارية بصفاقس بتاريخ 28 جوان 2006 الإيداع : صفاقس المجلد 2006/15 : عدد 94.

الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذ شكري الفقي العدل المنفذ بتونس بتاريخ 15 سبتمبر 2014 حسب رقيمه عدد 7376 ومرسم بإدارة الملكية العقارية في 4 نوفمبر 2014 على العقار المسمى "الأمل 1" الكائن بطريق عقارب كلم 11 ولاية صفاقس على حافة ثنية موضوع الرسم العقاري عدد 76103 صفاقس مجلد 2 عدد 2950.

تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : وهو عقار يتمثل في قطعة منحرفة الشكل ذات صبغة فلاحية تحتوي بركنها الجوفي على بناء مسكن قديم العهد وفيلا حديثة العهد كائنة بطريق عقارب (المطار) كلم 11 صفاقس منطقة الصغار تبعد عن الطريق الرئيسية 100 متر تقريبا يحدها قبلة الحاج محمد بوعزيز وعلي نايف وشرقا علي بن نايف

والهادي الصغاري ومن معه وجوفا مدخل مشترك منه الدخول إليها وغربا محمد وعلي الصغاري مساحتها الجملية 12151 م م وهي موضوع الرسم العقاري عدد 76103 صفاقس المسمى الأمل 1 بها بناء أول مساحته (104 م م) وهو عبارة على مسكن قديم العهد يحتوي على وسط بدون سقف وغرفة قبلية المفتح وغرفة جوفية المفتح وغرفة شرقية المفتح ومطبخ شرقي به دورة مياه تتبعه سطحة جوفية يتوسطها ماجل لخزن مياه الأمطار حالة البناء متواضعة جدرانها بالحجارة والجير التقليدي والأرضية مبلطة بطبقة إسمنتية أما البناء الثاني فهو يمسح (205 مم) وهو عبارة عن فيلا حديثة العهد تشتمل على فيراندة جوفية شرقية وفيراندة غربية ووسطية وأربعة غرف ومطبخ ودورة مياه وغرفة استحمام حالة البناء حسنة بالإسمنت المسلح والأرضية مفروشة بالجليز. تقدير قيمة العقار : واعتماد على الأسعار المتداولة حاليا بالمنطقة فإن قيمة العقار أرضا وبناءا تكون (000،390.000) حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد إلياس المذيوب وذلك بتاريخ 14 أوت 2013.

الثمن الافتتاحي : قدر بمبلغ ثلاثمائة وتسعون ألف دينار (000،390.000د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات المعروضة للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة عشر (17 فيفري 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 ويمكن زيارة العقار كل يوم وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة ولايمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ

طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.