بيع بالمزاد العلني للمنابات المشاعة وقدرها 672 6 65145/ 247071 في العقار المسمى "الوفاء"
الكائن بعمادة بئر الطيب – معتمدية جمال ولاية المنستير – موضوع الرسم العقاري عدد 33388 المنستير
مكتب الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب
24 نهج القاهرة تونس
الهاتف : 71.353.138
الفاكس : 71.252.191
العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي في شخص ممثله القانوني رئيسه مديره العام، شركة خفية الإسم الكائن مقرها الاجتماعي بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس، محاميه الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
المدين المعقول عنهما والمبتت ضدهما : 1- حسن بن بوبكر بن الحاج حسين الشتيوي – وكيل بشركة – تونسي الجنسية. متزوج صاحب ب ت و عدد 04046305 والقاطن ب89 شارع الحبيب بورقيبة، الفجة – برج العامري – منوبة (بوصفه المدين الأصلي والمبتت ضده).
2- عمر بن بوبكر بن الحاج حسين الشتيوي – فلاح – متزوج – تونسي الجنسية – صاحب ب ت و عدد 06752385 والقاطن بمنطقة مصمود بئر الطيب أحواز جمال المنستير (بصفته المبتت ضده بإعتباره كفيل عيني وضامن بالتضامن في المدين الأصلي). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
السند | المرسم | : | عقد | قرض قدره
(000،800.000 د) دون الفوائض القانونية والإتفاقية وفوائض التأخير والمعرف بالإمضاء في 7 ديسمبر 2005 و8 ديسمبر 2005 والمسجل بالقباضة المالية بنهج غاندي تونس بتاريخ 9 ديسمبر 2005 تحت عدد 05606566 وصل عدد 93246 والمرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بالمنستير في 29 جوان 2006 (الإيداع : المنستير، المجلد : 122، العدد : 66).
الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذ العدل المنفذ شكري الفقي العدل المنفذ بتونس بتاريخ 15 سبتمبر 2014 حسب رقيمه عدد 7372 وبواسطة الأساذ الأمجد بو سلامة العدل المنفذ بالمنستير بتاريخ 23 أكتوبر 2014 حسب رقيمه عدد 104777 ومرسم بإدارة الملكية العقارية الجهوية بالمنستير في 4 ديسمبر 2014 على المنابات المشاعة وقدرها 672 ر 65145 / 247071 في العقار المسمى "الوفاء" الكائن بعمادة بئر الطيب – معتمدية جمال ولاية المنستير – موضوع الرسم العقاري عدد 33388 المنستير المجلد 14/02، عدد : 5004.
تشخيص المنابات المجراة عليها العقلة : تتمثل في قطعة أرض فلاحية بعلية شاسعة منحرفة الشكل كائنة بالمكان المعروف بساقية الوسلاتي من غابة بئر الطيب الجوفية معتمدية جمال ولاية المنستير موضوع الرسم العقاري عدد 33388 المنستير وهي القطعة عدد 17 (836، 32572 أجزاء راجعة للمبتت ضده حسن الشتيوي و836، 32572 أجزاء راجعة للمبتت ضده عمر الشتيوي أي ما جملته 672 ر 65145 أجزاء) يحدها قبلة القطعة عدد 22 لصاحبها على الحيبار وغربا القطعة عدد 34 لعلي الفريقي والقطعة 37 للطاهر الماي والقطعة 38 لناجي بالحاج وورثته حريش وجوفا ممر فلاحي عام تمسح 247071 / 672 ر 65145 أجزاء في حالة عناية طيبة من المثال المتعلق به جميع حدود قائمة ومفرزة بجسور ترابية محترمة الإرتفاع وينقسم إلى عدة مناقع بجسور ترابية كذلك للمحافظة على المياه والتربة جزء من هذا العقار أرض بياض توجد من الناحية الشرقية والباقي وهي المساحة الأوفر مغروسة زياتين جداري وحويل منتج بعدد 1400 أصل وعدد 100 أصل من العود الرقيق المتكون من خوخ وعوينة ومشمش ولوز.
تقدير قيمة العقار : وإعتمادا على الأسعار المتداولة حاليا بالمنطقة فإن قيمة المنابات التي قدرها 672 ر 65145 أجزاء : أرضا وبناءا تكون (143.238.276 ر)، حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد بوراوي بن ريانة وذلك بتاريخ 9 ديسمبر 2013.
ص 410الثمن الافتتاحي : بمبلغ مائة وثلاثة وأربعون
ألف | ومائتان | وثمانية | وثلاثون | دينار
و276 مليمات (276،143.238 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات المعروضة للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الإربعاء الموفق للخامس والعشرون من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة عشر (25 فيفري 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة بقصر العدالة بالمنستير، ويمكن زيارة العقار كل يوم وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ولمزيد الإرشادات الإتصال الحصول بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.