بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

الدائنة العاقلة :

بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996، الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعها بصفاقس.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر - صفاقس. المدينين المعقول عليهم :

1 - السيد محمد علي بن محمد الهادي بن عويشة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01262763 قاطن بطريق قرمدة كلم 2,5 عدد 62 زنقة المزغني صفاقس (بصفته مدينا أصليا)،

2 - السيدة حليمة بنت خليفة موسى أرملة بن عويشة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01160616 القاطنة بطريق قرمدة كلم 2,5 عدد 62 زنقة المزغني صفاقس.

3 - السيدة ربح بنت محمد الهادي بن عويشة

صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

01172014 القاطنة بطريق قرمدة كلم 1,5 شارع حنبعل عدد 1 صفاقس.

4 - السيدة ليلى بنت محمد الهادي بن عويشة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01330877 القاطنة بطريق منزل شاكر كلم 1.5 بورة سيالة صفاقس.

5 - السيدة سعيدة بنت محمد الهادي بن عويشة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01336049 القاطنة بطريق الأفران كلم 1.5. صفاقس.

6 - السيدة لمية بنت محمد الهادي بن عويشة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05271374 القاطنة بطريق قرمدة كلم 1.5. صفاقس، زنقة بن سعيد، شارع 75 عدد 21 صفاقس.

7 - السيدة آمال بنت محمد الهادي بن عويشة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05359839 القاطنة بطريق قايد محمد كلم 2.5 زنقة بوقشة صفاقس.

8 - السيدة عايدة بنت محمد الهادي بن عويشة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05359309 القاطنة بطريق سيدي منصور كلم 4 حي السياب صفاقس (بصفتهم كفلاء عينيين).

سيقع البيع لآخر راغب في الشراء :

يتمثل العقار المسمى "محمد علي" موضوع الرسم العقاري عدد 20589 صفاقس الكائن بطريق قرمدة كلم 2.5 على حافة وبزاوية نهجين صفاقس وتبلغ مساحته 526 م م وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل مسيجة من جهاتها الأربعة يحدها قبلة ملك محمود العش وشرقا زنقة المزغني المصنفة بلديا بنهج أبي الفرج الأصفهاني حيث مدخلها الرئيسي وغربا ملك عبد العزيز المصفار وجوفا نهج محي الدين رضا أقيم عليها بناء يتمثل في فيلا عصرية ذات طابقين يقع الوصول إليهما بالنسبة للطابق الأرضي عبر باب من حديد يؤدي إلى ممشى يؤدي إلى فيراندة تؤدي إلى صالة ومنها إلى وسطية تؤدي إلى قاعة جلوس ويلي الوسطية رواق على كامل جداره الشرقي بلاكار والرواق يؤدي إلى غرفة وتليها غرفة أخرى غربية ويتقدم قاعة الجلوس غرفة أخرى وهي عبارة عن غرفة نوم ويليها ركن صحي يتمثل في بيت استحمام ومرحاض، يليها باب من الخشب يؤدي إلى المطبخ وبالركن الجوفي الشرقي للمطبخ باب يؤدي إلى فيراندة، الطابق الأرضي به النور الكهربائي وتجهيزاته من الطراز المتوسط وكذلك تجهيزاته الصحية هي الأخرى عصرية ومتوسطة التكلفة وكامل البناء حديث ومحل تعهد وصيانة من قبل شاغله وتبلغ كامل مساحته المسقوفة نحو 264 أمتار مربعة ويتقدم كامل البناء حديقة تحتوي على العديد من شجر البرتقال، وبالركن الجوفي الغربي لكامل قطعة الأرض يوجد مستودع ويتقدمه غرفة هي عبارة عن بيت صابون وتحتوي على "كوتشينة صغيرة"

هذا | وتبلغ | كامل | المساحة | المسقوفة

للمستودع نحو 23.51 أمتار مربعة ومساحة

بيت الصابون نحو 8.64 أمتار مربعة أما الطابق العلوي فيقع الوصول إليها عبر الباب الحديدي الجوفي المفتح الذي يطل على نهج محي الدين رضا يؤدي إلى مساح نجد به وعلى اليمين من المدخل مطلع مدارج من بناء جوفية غربية جميعها تؤدي إلى فضاء وهو عبارة عن شرفة حيث نجد بها باب يؤدي إلى رواق وعلى اليسار غرفة جلوس تليها غرفة نوم تليها غرفة أخرى جدارها الشرقي في شكل نصف دائري، أما على اليمين من المدخل للرواق يوجد قاعة جلوس أخرى يتقدمها من الجهة القبلية ركن صحي يتمثل في بيت استحمام ومرحاض ويلي الركن الصحي مطبخ، أما بآخر الرواق فيوجد باب من الخشب يؤدي إلى قاعة جلوس فسيحة وبالركن القبلي الشرقي يوجد باب يؤدي إلى الشرفة، كامل الطابق العلوي به النور الكهربائي وتجهيزاته من الطراز المتوسط وكذلك تجهيزاته الصحية هي الأخرى عصرية ومتوسطة التكلفة وكامل البناء حديث ومحل تعهد وصيانة من قبل شاغله وتبلغ كامل مساحته المسقوفة نحو 237 أمتار مربعة. مكان البيع وتاريخه :

سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتو هيقو صفاقس وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة خمسة عشر وألفين (2015/05/18) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي :

عين ثمن العقار بمبلغ قدره مائة وستة وثمانون ألف دينارا (186.000.000 د) بعد التخفيض بنسبة % 40 تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة بتاريخ 30 مارس 2015 تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألفان وسبعمائة وعشرون دينارا (2.720.000 د) كما يضاف لها مصاريف الإشهارات التكميلية التي سيتم تسعيرها في الجلسة ويمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد الياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

شروط خاصة :

لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.