بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري

بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997، الكائن مقره بشارع الحرية عدد 95 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس. المعقول عنها : شركة العمري للبعث العقاري في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B3191996، الكائن مقرها ب 7 نوفمبر المحمدية وكذلك بنهج خير الدين بربروس عدد 40 تونس، صاحبة المعرف الجبائي عدد 496475K.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المعروض للبيع : ما تبقى على ملك المعقول عنها في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 13345 بن عروس المسمى "أمير" والكائن بالمحمدية والبالغ مساحته الجملية (ص 02 آر 35 ه 07) وقد تم التفويت من طرفها في عدة مقاسم من هذا العقار وهو عقار كائن بالناحية الجنوبية لجهة الفحص، يحده شمالا : الطريق الرئيسية عدد 3 المؤدية إلى الفحص وزغوان، جنوبا : أرض على ملك الغير، شرقا، منطقة مخصصة لمياه الشراب المجلوبة من زغوان إلى تونس العاصمة، غربا : الطريق الرئيسية عدد 3 الرابطة بين تونس والفحص وقعت تهيئة طرقاته والشبكات المتعلقة بالتقسيم ثم وقع بناء مساكن اجتماعية مجمعة ببعض المقاسم بجزء من هذا العقار وهو تقسيم مصادق عليه من طرف السلط المختصة بتاريخ 12 جانفي 1999 وكامل أشغال التهيئة التامة ويتمثل العقار المتبقى على ملك المطلوبة في 134 مقسما، 10 مقاسم منها تقع على الطريق الرئيسية عدد 3 وتمسح قريبا 1596 م 2 أما الباقي وعددها 124 فتقع في مؤخرة العقار من الجهة الجنوبية الشرقية وتمسح تقريبا 13920 م2.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (000،309.198د) مرسم بتاريخ 6 جانفي 1999 (مجلد بن عروس 36 عدد 1173) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره (2.121.252,000د) مرسم بتاريخ 29 سبتمبر 1999 (مجلد بن عروس 2 عدد 1/319) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن تكميلي قدره (500.000,000د) مرسم بتاريخ 23 ماي 2000 (مجلد بن عروس ر 3 عدد 1/76) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره (11.542,000د) مرسم بتاريخ 8 فيفري 2001 (مجلد بن عروس ر 3 عدد 1/841) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (121.779,000د) مرسم بتاريخ 30 أفريل 2002 (مجلد بن عروس 57 عدد 1/973) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،1.554.870د) مرسم بتاريخ 9 ماي 2002 (مجلد بن عروس 2/3 عدد 1/43) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،210.225د) مرسم بتاريخ 8 جويلية 2004 (مجلد بن عروس 4/1 عدد 1/778) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،1.989.909د) مرسم بتاريخ 8 جويلية 2004 (مجلد بن عروس 4/1 عدد 2/778) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،142.699د) مرسم بتاريخ 8 جويلية 2004 (مجلد بن عروس 4/1 عدد 3/778) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،198.047د) مرسم بتاريخ 11 أوت 2005 (مجلد بن عروس 5/3 عدد 1/904) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،448.189د) مرسم بتاريخ 21 ديسمبر 2006 (مجلد بن عروس 06/14 عدد 1/614) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،332.000د) مرسم بتاريخ 25 سبتمبر 2008 (مجلد بن عروس 08/13 عدد 1/483) لفائدة بنك الإسكان.

• | اعتراض | تحفظي | قدره

(712،8.945.457د) مرسم بتاريخ 18 جوان 2014 (مجلد بن عروس 14/3 عدد 1/2068) لفائدة البنك التجاري التونسي. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 3 فيفري 2015 (مجلد بن عروس 15/01 عدد 1/08) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار والمتمثل فيما تبقى منه على ملك

المعقول | عنها | والمعروض | للبيع | ب

(2.487.000,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للعشرين من شهر ماي سنة خمسة عشر وألفين (20 ماي 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.