إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار موضوع الرسم عدد 2854 بن عروس
الأستاذ نزار السنوسي
7 نهج شط الرمان مونبليزير – تونس
الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045KAP000
1/ الدائن العاقل : بنك تونس العربي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، مرسم بالسجل التجاري بتونس تحت عدد
B187881996، | المعرف | الجبائي | عدد
000110F مقره كائن بعدد 72-70 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان 1073 مونبليزير تونس.
2/ المدين المعقول عنه : شركة مطبعة دار الحدث في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري ببن عروس تحت عدد ب 128851997 والكائن مقرها بزاوية مرناق من ولاية بن عروس.
3/ تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 2854 بن عروس الماسح جملة 7520 متر مربع ويقع العقار على بعد 1700 متر جنوب غربي الطريق الجهوية رقم 235 الرابطة بين مرناق وبوفيشة عبر جبل الرصاص وبالتحديد على طريق متفرعة عن الطريق المعبدة رقم 35 المشار إليها بزاوية مرناق من ولاية بن عروس.
ويتمثل العقار في قطعة أرض محدبة الشكل واجهتها الرئيسية غربية على الطريق الترابية المذكورة حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريق الموما إليها وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة تحتوي على عدة منشآت متمثلة في محل سكني ذو طابق أرضي تلاصقه بناية المحول الكهربائي مقامين في مستوى الواجهة الأمامية على يمين
ص 3231المدخل الرئيسي وعلى يسار المدخل مأوى الحارس وقبالة الداخل يوجد مبنى رئيسي ذو طابق أرضي ومعتلي وصفه كالآتي :
الطابق الأرضي :
له مدخل شرقي ومدخل رئيسي غربي يفضي مباشرة إلى قاعة شاسعة تستغل كمطبعة ورقية مجهزة بجميع ما يتطلبه قطاع الطباعة وبها إدارة ويليها من الجهة الشمالية ملاصقا للحد الفاصل مستودع أول سقفه من الخرسانة المسلحة ومدخله غربي على حديقة ويغطي 49 متر مربعا يلاصقه من الجهة الشرقية مستودع ثان شكله منحرف مدخله الرئيسي شرقي سقفه من الصفائح المعدنية ويغطي حوالي 200 متر مربع ويلاصق المطبعة والمستودع الثاني مستودع ثالث وبيت صغير يغطيان حوالي 39 متر مربع في حين أن قاعة المطبعة تغطي حوالي 899 متر مربع والمسكن الأمامي والمحول الكهربائي يغطيان حوالي 102 متر مربع ومسكن الحارس 8 أمتار مربعة.
الطابق الأول :
يوصل إليه قفص مدارج خارجي ينطلق من الطابق الأرضي وينتهي إلى شرفة تؤدي إلى جزئين الأول جنوبي ويتألف من قاعة استقبال وأربعة غرف ويوصل إليها ويتوسطها رواق صغير والجزء الشمالي من هذا الطابق يتألف من رواق يؤدي على يمينه إلى مطبخ متصلب ببيت خزين ويلي المطبخ غرفة ودورة مياه وتنتهي الرواق إلى قاعة جلوس توصل إلى غرفة نوم تفتح على شرفة شرقية وتؤدي غرفة النوم بدورها إلى مطبخ متصل بغرفة ودورة مياه وله مفتح غربي على مشرف ويغطي بناء هذا الطابق حوالي 586 متر مربع وهو بصدد البناء ويبدو أن أشغال البناء متوقفة منذ مدة طويلة وقد تقدمت بنسبة 75 بالمائة.
وأنجرت ملكية الشركة المدينة للعقار بموجب المساهمة العينية في رأس مالها من طرف شركة دار فائزة للطباعة والنشر والصحافة والإشهار بموجب القانون الأساسي المؤرخ في 1 فيفري 1997 والمسجل في 26 فيفري 1997 دفتر 1 صحيفة 9 عمود 78 والمرسمة بالسجل العقاري ببن عروس في 2 جوان 1997 مجلد 30 عدد 363.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد عثمان المهري المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 24 سبتمبر 2014 تحت عدد 95518.
4/ الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعقولة والمعروضة للبيع بمبلغ مليون واثنين
وعشرون | ألف | ومائتي | وأربعين | دينار
(000،1.022.240 | د) | ويضاف | إليه
المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
5/ تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
تجرى البتة يوم الاربعاء الموافق للسابع عشر من شهر جوان سنة ألفين وخمسة عشر (17 جوان 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة ببن عروس بشوشة رادس.
6/ شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : بالتوجه عل العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بقصر العدالة بنابل أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع و لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.