بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل :
الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996، الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس. المعقول عنهم :
(1) لطفي بن علي بلقاسم الورتاني، وكيل شركة القاطن بحافر المهر أحواز بنزرت وكذلك بعمارة بنزرت، سنتر الطابق السادس عدد 41 بنزرت وكذلك بحي النخلة نهج البدور بنزرت (صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01582326)، بصفته ضامنا متضامنا عقاريا في المدينة الأصلية شركة فن الانجاز والأشغال في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها الاجتماعي كائن بعمارة بنزرت سنتر مدخل المكاتب عدد 41 بنزرت، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة
الابتدائية | ببنزرت | تحت | عدد | "ب"
1146061997 | معرفها | الجبائي | عدد
0800082J.
(2) خدوجة بنت الطيب عباس لا عمل لها، القاطنة بالمكان المعروف سابقا بهنشير عانس على حافة وادي وثنية وحاليا حي النخلة أحواز بنزرت الجنوبية ولاية بنزرت، (صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01421082). (3) حسن بن علي الورتاني القاطن بالمكان المعروف سابقا بهنشير عانس على حافة وادي وثنية وحاليا حي النخلة أحواز بنزرت الجنوبية ولاية بنزرت (صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01502801).
ص 3308المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه لطفي الورتاني المسمى "بالوادي" موضوع الرسم العقاري عدد 939 بنزرت والبالغ مساحته الجملية (ص 72 آ 30) والكائن ببنزرت بالمكان المعروف باسم "هنشير عانس" على حافة ثنية ووادي والواقع التفويت في جزء منه وقدره 170 جزءا لفائدة المطلوبة خدوجة عباس كما وقع التفويت كذلك في جزء منه وقدره 170 جزءا إلى المطلوب حسن الورتاني والمتمثل في جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 939 بنزرت يمسح 3072 م2 كائن بحي النخلة على مقربة من طريق الناظور المعبدة ولاية بنزرت يحده قبلة طريق وشرقا أرض ورثة الحشاني وجوفا أرض ورثة الوقاد وغربا أرض الثامري وهي قطعة أرض مستطيلة الشكل توجد بها بناية أولى من ناحيتها الشرقية تمسح 360 م2 ذات طابق سفلي وطابق أول يحتوي كل طابق على شقتين وتشتمل كل شقة على غرفة استقبال ثلاث غرف نوم، مطبخ بيت استحمام أين المرحاض، بهو، فيرندة أمامية، فيرندة جانبية البناء المذكور من النوع العصري وهو في حالة حسنة الأرضية من الفاينس، جدران البهو محزمة بالفاينس، المطابخ وبيوت الاستحمام مجهزة الأبواب والنوافذ من الخشب الحمر واستديو مساحته 26 م 2 بناءه من النوع المتوسط ومستودع حديث البناء مساحته 139 م2 أما بقية العقار فيتمثل في أرض بها بناية على ملك المتوجه إليها الثالثة خدوجة عباس مقام عليها مسكن متكون من طابق سفلي يحتوي على غرفة استقبال وغرفة جلوس ومطبخ ودورة مياه وفيرندة مسقفة وبهو به المدارج الموصل للطابق العلوي وطابق أول يحتوي على ثلاث غرف وبهو وبيت استحمام وفيرندة البناء من النوع الحديث الأرضية من الفاينس المطبخ وبيت الاستحمام ودورة المياه مجهزة تجهيزا عصريا النوافذ من الألمنيوم والبواب من الخشب الأحمر.
التحملات على العقار :
يوجد على العقار موضوع البيع التحملات التالية :
- راتب انزال قدره (1.70 ف ف) مرسم في 24 أكتوبر 1986 (مجلد بنزرت 7 عدد أ 1/335) موظف على جميع العقار لفائدة وقف مصطفى بن يوسف الرايس الحنفي.
- رهن اختياري قدره (000،15.000 د) مرسم في 22 جانفي 2001 (مجلد بنزرت ر 3 عدد 1/52) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك. - رهن اختياري قدره (000،152.376 د) مرسم في 21 نوفمبر 2001 (مجلد بنزرت ر 3 عدد 1/486) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري قدره (000،17.000 د) مرسم في 06 جانفي 2005 (مجلد بنزرت 05/1 عدد 1/17) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري قدره (000،35.000 د) مرسم في 13 ماي 2009 (مجلد بنزرت 09/1 عدد 1/763) لفائدة البنك التونسي الكويتي.
- رهن اختياري قدره (864،59.720 د) مرسم في 16 سبتمبر 2010 (مجلد بنزرت 01 عدد 1/1715) لفائدة البنك التونسي الكويتي.
- رهن اختياري قدره (500،229.069 د) مرسم في 8 أكتوبر 2010 (مجلد بنزرت 01
عدد | 1/1929) | لفائدة | البنك التونسي
الكويتي.
- رهن اختياري قدره (000،40.000 د) مرسم في 10 أوت 2011 (مجلد بنزرت 03
عدد | 1/1740) | لفائدة | البنك التونسي
الكويتي.
- إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 9 مارس 2015 (مجلد
- رهن اختياري قدره (000،35.000 د) مرسم في 13 ماي 2009 (مجلد بنزرت 09/1 عدد 1/763) لفائدة البنك التونسي الكويتي.
- رهن اختياري قدره (864،59.720 د) مرسم في 16 سبتمبر 2010 (مجلد بنزرت 01 عدد 1/1715) لفائدة البنك التونسي الكويتي.
- رهن اختياري قدره (500،229.069 د) مرسم في 8 أكتوبر 2010 (مجلد بنزرت 01
عدد | 1/1929) | لفائدة | البنك التونسي
الكويتي.
- رهن اختياري قدره (000،40.000 د) مرسم في 10 أوت 2011 (مجلد بنزرت 03
عدد | 1/1740) | لفائدة | البنك التونسي
الكويتي.
- إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 9 مارس 2015 (مجلد بنزرت 01 عدد 496) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (000،1.101.500 د).
تاريخ ومكان التبتيت :
يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسادس عشر من شهر جوان من سنة ألفين وخمسة عشرة (16 جوان 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت بقصر العدالة الكائن برصيف طارق ابن زياد بنزرت.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.