بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد عطاء الله
المحامي لدى التعقيب
97 شارع الحرية - تونس
الهاتف : 71 285 959 / 71 847 605 الفاكس : 71 285 996
طالبة التتبع :
الاتحاد الدولي للبنوك، شركة خفية الإسم مسجلة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996. مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس.
بوصفه دائنا مرتهنا عاقلا.
المعقول عنه:
الناصر بن عبد الله بن ترجم. مقره بنهج أحمد مبارك. زغوان.
بحي الرمال. قرب المدرسة الإعدادية. طبربة. بوصفه مدينا راهنا
المحامي القائم بالتتبع:
الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب. مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.
الأجزاء العقارية موضوع التتبع:
تتمثل في جملة ألف وأربعمائة وأربعين جزءا من تجزئة 10490 جزءا (1440/10940) في العقار المسمى "سانية خميس" موضوع الرسم العقاري عدد 83917 الذي أصبح 6979 منوبة بعد تغيير معرفه وهو عبارة عن مقسمين مفرزين نتجا عن إجراء قسمة برضا كافة الأطراف المالكين على الشياع للعقار موضوع الرسم العقاري المشار إليه أعلاه. وامتاز المدين الناصر بن عبد الله بن ترجم بمقسمين اثنين وهما عدد 3 وعدد 5 طبق المثال المصاحب لتقرير الخبير عبد الحفيظ سلطانة.
ويمسح المقسم عدد 810:3م2. أما المقسم الثاني عدد 5 فيمسح 630 م2.
المقسم عدد 3 الذي مساحته 810 م2. يقع هذا المقسم المفرز طبق المقاسمة الرضائية المشار إليها موضوع العقد التكميلي بين السيدين عبد الله بن ترجم والناصر بن عبد الله بن رمضان بن ترجم ضمن الرسم العقاري عدد 83917 الذي أصبح 6979 منوبة بعد تغيير المعرف، خلف المساحة التجارية الكبرى Super Marché الكائنة بالمكان ويتم الدخول له بواسطة ممر يفضي لكافة المقاسم الباقية التي هي على ملك جماعة بن ترجم والمتمثلة في محلات سكنى صنف فيلا ومستودعات. ويشتمل المقسم على خمسة بناءات تتمثل في :
ورشة نجارة تمسح 11م2 سقفها دالة بناؤها من الآجر وأرضيتها مفروشة بالإسمنت.
تليها غرفة مساحتها 9م2 سقفها دالة بناؤها من الآجر وأرضيتها مفروشة بالإسمنت.
ثم غرفة ثانية مساحتها 9م2 سقفها دالة بناؤها من الآجر.
يلي ذلك مخزن مسقوف دالة هو أيضا يمسح 65م2 مبني من الآجر أرضيته مفروشة بالإسمنت. أبواب الدخول لكافة البناءات من الحديد. ويتميز باب الدخول بالنسبة إلى المخزن والمستودع بكونهما من النوع المزلاق Coulissant.
ويغطي البناء بالنسبة إلى هذا المقسم مساحة قدرها 109,44م2 مسقوفة طولة. ومساحة قدرها 94م2 مسقوفة دالة.
المقسم عدد 5 ومساحته 630م2. هذا المقسم مستطيل الشكل يتمثل في أرض بيضاء مكتنفة لوجودها خلف ساحة تابعة للمقسم عدد 4 الذي يحتوي على 2 فيلات يتم الدخول إليهما عبر المدخل الجماعي المحاذي للمساحة التجارية الكبرى Super Marché.
وتقع العقارات بحي الرمال بطبربة قرب المدرسة الإعدادية ضمن الرسم العقاري الذي يملكه جماعة بن ترجم وقد تم تقسيمه رضائيا بين المالكين دون إدراج هذا التقسيم بإدارة الملكية العقارية حيث تم فرز المقاسم وحوزها من طرف مستحقيها مع الإبقاء على مدخل واحد مشترك يؤدي لكافة المقاسم المبني منها والشاغر.
الثمن الافتتاحي :
مائتين وثلاثة آلاف وسبعمائة واثنين وثلاثين دينارا (203 732 000د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها:
الاربعاء الرابع والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وخمسة عشرة (24 جوان 2015) بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.