97, Avenue de la Liberté Tunis Belvédère
Tél : 71 28 59 59 / 71 84 76 05 fax : 71 28 59 96
Poursuivant : Union Internationale de Banques (U.I.B.) en la personne de son représentant légal, Société anonyme, sise au 65 Avenue Habib Bourguiba Tunis, registre de commerce Tunis n° B6151996.
Partie Poursuivie : Naceur Ben Abdallah Ben Trojem, demeurant Rue Ahmed Mbarek Zaghouan * et Cité Errimel près de l'école préparatoire Tébourba.
En sa qualité de créancier hypothécaire.
Avocat Poursuivant : Maître Atallah Mhamed, Avocat à la Cour de Cassation. 97 Avenue de la Liberté 1002 Tunis.
Immeuble Objet de la vente :
Consistent en 1440/10940 parts de l'immeuble dénommé «Saniet Khemaies» objet du titre foncier n° 83917 modifié en 6979 Manouba, et qui sont composés de 2 parcelles distinctes issues d'un partage amiable entre les propriétaires indivis.
Le débiteur Naceur Ben Trojem a bénéficié de 2 parcelles n° 3 et 5 conformément au plan annexé au rapport de l'expert Abdelhafidh Soltana.
La superficie de la parcelle n° 3 est de 810 m² et la parcelle n° 5 est de 630 m².
La parcelle n° 3 est de 810 m² créée par le partage amiable cité ci haut et objet d'un acte de précision signé entre Abdallah Ben Trojem et Naceur Ben Abdallah Ben Romdhane Ben Trojem dans le cadre du T.F. n° 83917/6979 Manouba se trouve derrière le supermarché dont l'accès se fait par une allée menant vers le reste des parcelles propriété de la famille Ben Trojem et consistent en des villas et des garages. Cette parcelle est composée de 5 constructions : - Atelier de menuiserie d'une superficie de 11 m², toiture en dalle et construction en briques suivie d'une chambre de 9 m² en dalle et briques et sol en ciment, puis d'un dépôt en dalle de 65 m² en briques et sol en ciment. L'accès au dépôt et au garage se fait par des portes coulissantes, la construction est couverte pour cette parcelle de 109,44 m² une toiture en tôle, et pour une superficie de 94 m² en dalle.
La parcelle n° 5 de 63 m² est d'une forme rectangulaire, consiste en un terrain enclavé situé derrière une place appartenant à la parcelle n° 4 qui est constituée de 2 villas dont l'accès se fait par l'intermédiaire de l'entrée commune se situant à proximité du supermarché.
Ces immeubles se trouvent à la cité Errimel à Tébourba, à proximité de l'école préparatoire dans le TF propriété de la famille Ben Trojem qui a été partagé à l'amiable sans que ce partage soit inscrit sur le T.F., les lots ont été attribués et exploités par leurs propriétaires tout en gardant une entrée commune attenant à tous les lots bâtis ou non bâtis.
Mise à prix : Deux cent trois milles sept cent trente deux dinars (203.732,000) hors frais.
Date et lieu de la vente : Le Mercredi 24 juin 2015 à partir de 9 heures au tribunal de première instance de Manouba.
Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.