إعلان بيع عقاري
الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب
عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزيفين سوسة
الهاتف : 73.227.077
الفاكس : 73.224.285
الدائن العاقل : بنك الأمان شركة تجارية خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس. المعقول عليها : شركة الأثاث المشخص، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B11129199 في شخص ممثلها القانوني بوصفها مدينة أصلية القاطن بمقرها بالمسعدين بوصفها حالة محل الكفيل الأصلي علي بن الجيلاني يوسف تاجر، قاطن بالمسعدين وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02818747 وذلك عملا بالفصول 281 وما بعده من مجلة الحقوق العينية وذلك عملا بالإحالة الواقعة لها للعقار المرهون بموجب مساهمة عينية في رأس المال.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم عدد 57304 سوسة المسمى "غرس كرموس" وهو يتمثل في بناية مستغلة كمعمل نجارة للأثاث الخشبي ومتكون من القطعة عدد 03 من المثال التقسيمي المرسم تحت عدد 35447 سوسة مساحته 8080 م 2 كائنة على حافة الطريق الوطنية عدد 1 تابع لبلدية القصيبة، ويحد العقار جوفا الطريق الرئيسية رقم 1 المؤدية من سوسة إلى مساكن عبر المسعدين وشرقا عقار تابع للأجوار بعدة طوابق وقبلة عقار تابع للأجوار الرسم العقاري عدد C1079 سوسة وغربا عقار تابع للأجوار.
ويتكون هذا العقار من مجموعة محلات لصنع الأثاث الخشبي بعض أجزائه تعلوها طوابق علوية مع توابع عديدة يمسح كامل الرسم العقاري موضوع الاختبار ما قدره 8080 م 2 الطابق الأرضي مساحته المغطاة 36.71 م2 منها ما هو مغطى بسقف من الخرسانة المسلحة يقدر ب 1391 م2 بالطابق الأرضي و 1035 م2 بالطابق الأول ومنها ما هو مغطى بصفائح القصدير تقدر مساحته ب 2300 م2 بالطابق الأرضي وب 354 م2 بالطابق الأول.
صفحة 51الجزء الأول وأسقفه من الخرسانة المسلحة ويشتمل على :
الفضاء عدد 1 إدارة وقاعة عرض تمسح 352 م2.
الفضاء عدد 2 ورشة تصنيع مساحتها المغطاة 595 م2 بالطابق الأرضي.
الفضاء عدد 3 مخزن به بئر يمسح 68 م2. أما الفضاء عدد 4 فهو مخصص لفيلا ذات طابق أرضي وطابق أول بمساحته بالأرضي 297 م2.
الفضاء رقم 10 مخصص للطلي بالفرن مساحته 44 م2.
الفضاء عدد 12 مخصص للطابق الأول من الفيلا ومساحته تقدر ب 251 م2.
الفضاء عدد 13 ورشة تصنيع مساحتها المغطاة 595 م2 بالطابق الأول.
والفضاء عدد 15 مخصص لمكاتب إدارية بالطابق الأول مساحته المغطاة 143 م2. أما الجزء الثاني فهو يشتمل على :
الفضاء عدد 5 ورشة تصنيع تمسح 790 م2.
الفضاء عدد 6 ورشة تمسح 545 م2.
الفضاء عدد 7 مخصص للطلي بالفرن وأشغال التركيب والتهذيب وكذلك للخزن المفتوح على الهواء الطلق ويمسح 875. الفضاء عدد 8 مستغل كموقف سيارات يمسح 90 م2.
الفضاء رقم 9 مخصص للخزن مساحته 61 م2 مغطى بألواح خشبية.
والفضاء عدد 14 مخصص لقاعة عرض بالطابق الأول تقدر مساحته 211 م2 المغطى بصفائح القصدير.
الجزء من الرسم العقاري الخارج عن حرم الطريق الوطنية رقم واحد والذي يمسح 7828 م2 مسيج بسياج من الآجر المجوف وأعمدة من الخرسانة في طول 335 مترا خطيا.
وتجدر الإشارة إلى وجود فسقيتان واحدة كبيرة والأخرى صغيرة بالفضاء رقم 7.
كما توجد بئر عميقة بالفضاء رقم 3.
العقار يفتح على الطريق الوطنية رقم 1 في جزئها الرابط بين سوسة ومساكن بواجهة تقدر ب 55.7 م2 في عمق متوسط يبلغ 200 مترا تقريبا ولا يوجد مفتح أخر للعقار سوى من الجهة الواجهة على الطريق الوطنية.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بثلاثة ملايين وثلاثة
آلاف | وسبعمائة | وخمسة | عشر | دينارا
(000.د3003.715) وذلك طبقا لتقرير المحرر من قبل الخبير السيد مصطفى قزقز المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 52296 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة.
موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بسوسة بالجلسة المعينة ليوم الخميس الموافق للتاسع من شهر جويلية سنة 2015 (9 جويلية 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.