بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد

الحط | من | الثمن | الافتتاحي | بالنسبة

القانونية (%40)

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس الهاتف : 71 233 723 – 71 233 717 الفاكس : 71 233 773

الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B138811996 مقره بشارع محمد الخامس عدد 18 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهما :

1/ شركة ل.م.س للرفاهة في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج علي جويدة قرمبالية، وكذلك بشارع الجمهورية قرمبالية، وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ رضا بورقيبة الكائن بنهج العراق عدد 6 الطابق الثاني البلفيدير تونس، معرفها الجبائي 20803Q )بصفتها مدينة أصلية). 2/ محمد سليم الأرياني، وكيل، الكائن مقره بشارع الجمهورية قرمبالية، وكذلك بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ رضا بورقيبة الكائن بنهج العراق عدد 6 الطابق الثاني البلفيدير تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05094234 (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها 3489.75 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 43340 جزءا الراجعة بالملك للضامن العيني محمد سليم الأرياني في العقار المسمى "ماكوطا" موضوع الرسم العقاري عدد 557756 نابل والكائن على 3500 م تقريبا جنوبي محطة فندق الجديد على حافة الطريق رقم 1 الرابطة تونس بغدامس ولاية نابل والبالغ مساحته الجملية (43340 جزءا) وتتمثل المنابات المشاعة في أرض بيضاء كائنة على بعد 3500 متر من محطة القطار بفندق الجديد على حافة الطريق الوطنية رقم 1 بمنطقة تسمى التوتة وعلى بعد 15 كلم من مدينة قرمبالية تقريبا تمسح 3489.75 م2 مسيجة بجدار علوه 3 أمتار تقريبا ويحتوي العقار على قاعتين كبيرتين مبنية من هياكل حديدية جديدة البناء القاعة الأولى على يمين الداخل تمسح 960 م2 وهياكلها من الحديد المصنع، أرضيته

مبسوطة | بالخرسانة | المسلحة، | والقاعة

الثانية على يسار الداخل، تمسح 960 م 2 كذلك، هياكل الجزء الأول من الحديد

المصنع | والجزء | الثاني | من | الخرسانة

المسلحة وبها حجرات ملابس ودورات مياه، والقاعتان مجهزتين بالماء والكهرباء وبها بعض التجهيزات الصناعية. أما الإدارة فهي حديثة البناء وعصرية مبنية من الخرسانة المسلحة مقسمة بجدران بلورية، أبوابها من الأليمنيوم ومجهزة بالكهرباء وآلات التكييف وبها مخبر تحاليل صناعي، الأرضية مكسوة بجليز من نوع الموزاييك على الرخام. كما توجد فيلا مسيجة وقديمة نسبيا توجد على يمين الداخل للمعمل، الفيلا متكونة من طابق أرضي فقط به غرفتين غرفتين وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام تقدر مساحة الفيلا تقريبا 70 م2 وهي محيطة بسياج علوه مترين وباب حديدي، أرضيتها مفروشة بجليز من نوع الموزاييك القديم وأبواب من اللوح. أما الفضاء الخارجي للعقار محيط بسياج علوه 3 أمتار، وبه بيت للحراسة وباب حديدي عرضه 4 متر تقريبا على مدخله الرئيسي، مبلط بالاسمنت جزئيا، وبه حديقة مفروشة بالعشب.

التحملات على العقار : يوجد على العقار موضوع البيع التحملات التالية :

• راتب إنزال سنوي قدره (85,68 فرنك) مرسم في 15 جويلية 2004 (مجلد نابل ر م 04/19 عدد 279 أ) موظف على جميع العقار لفائدة وقف محمود بن علي التركي يدعى كرموس.

• رهن اختياري قدره (000،400.000 د) مرسم في 9 ديسمبر 2004 (مجلد نابل 04/30 عدد 552) لفائدة إتحاد الفكتورينق. - رهن اختياري قدره (000،400.000 د) مرسم في 10 مارس 2006 (مجلد نابل 06/10 عدد 74) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره (000،2.250.000 د) مرسم في 20 جوان 2007 (مجلد نابل 07/21 عدد 160) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره (000،1.200.000 د) مرسم في 9 جويلية 2009 (مجلد نابل 09/25 عدد 344) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره (134،2.012.948 د) مرسم في 19 جانفي 2011 (مجلد نابل 11/2 عدد 277) لفائدة بنك الإسكان.

• إمتياز الخزينة العامة قدره (000،9.990 د) مرسم في 26 فيفري 2013 (مجلد نابل 04/13 عدد 2069) لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 13 فيفري 2015 (مجلد نابل 15/2 عدد 535) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بعد الحط منه بالنسبة

القانونية | (%40) | ب | ،000،971.445

دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر جويلية سنة خمسة عشر وألفين (6 جويلية 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بقصر العدالة بقرمبالية.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.