بيع بالمزاد العلني لدار عربي بموجب التبتيت إثر الزيادة بالسدس
القائمان بالتسديس : 1/ عبد المجيد بن العربي الغربي- متقاعد 2/ زين العابدين بن العربي الغربي- موظف بوصفهما شريكين في العقار موضوع التبتيت وبوصفهما قائمين بالتتبع في قضية التبتيت الأولى المرسمة تحت عدد 6265 والمعينين محل مخابرتهما بمكتب محاميهما الأستاذ عمر الصفراوي المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع فرحات حشاد عدد 47- مدرج "س" – تونس.
المبتت ضدهم : 1/ عبد العزيز بن العربي الغربي القاطن بنهج الفاضل بن عاشور عدد 59- مقرين شاكر ولدى وكيله عبد المجيد الغربي الكائن مقره بنهج مكة عدد 35 حي جوهرة مقرين – 2/ السيدة بنت العربي الغربي القاطنة بعدد 138 نهج ماتز باررو سور مارن 94170 - باريس فرنسا ولدى وكيلها عبد المجيد الغربي الكائن مقره بنهج مكة عدد 35 - حي جوهرة مقرين - 3/ نجاة بنت العربي الغربي أرملة يمالي القاطنة ببني ثور ولاية ورقلة الجزائر ولدى وكيلها عبد المجيد الغربي الكائن مقره بنهج مكة عدد 35- حي جوهرة مقرين 4/ ورثة المرحومة مامية بنت العربي الغربي وهم توفيق بنعمار ولطفي بنعمار والصادق بنعمار وألفة بنعمار وشمس الدين بنعمار المعينين محل مخابرتهم لدى محاميهم الأستاذ عمر الصفراوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع فرحات حشاد عدد 47- مدرج "س" الطابق الرابع – تونس. 5/ مصطفى الحمدي - 6/ محمد الحمدي - 7/ ورثة المرحوم عبد السلام بن العربي الغربي وهم : زوجته الزهرة بنت الحاج حوسين بن محمد العربي وأبناؤه منها وهم شادية الغربي وشامة الغربي وبلحسن الغربي وسناء الغربي القاطنين جميعا بنهج طاحونة الريح عدد 49 رأس الدرب تونس 8/ المبتت لهما السيد الهادي فرانسيس إسماعيل والسيد صبري سليم المعينين محل مخابرتهما بمكتب محاميهما الأستاذ حسان البجار الكائن مكتبه بنهج النمسا عدد 9 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمر الصفراوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع فرحات حشاد عدد 47- مدرج "س" الطابق الرابع – تونس.
ص 4368العقار موضوع التبتيت : عقار كائن بنهج طاحونة الريح عدد 49 رأس الدرب تونس التي تبلغ مساحته 243,75 م.م (19.50 م x 12.50 م).
ويتمثل العقار وفقا لتشخيص الخبير المنتدب من طرف المحكمة في القضية عدد 8648 السيد محمد جلال قاسمي تنفيذا للمأمورية المسندة إليه بتاريخ 11 جانفي 2013، يتمثل العقار موضوع هذا عن دار عربي بها سقيفة في المدخل الرئيسي وعدد 7 غرف وحانوت سقفها متداعي للسقوط وقد سقط منه ما يقارب عن 2 أمتار مربعة ومرحاض وعدد 2 مطابخ صغيرة الحجم ووسط عاري. ويقع العقار موضوع هذا في منطقة سكنية تقع قرب جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، ومهيأة كليا حيث أن الطرقات والأرصفة موجودة، مع جميع الشبكات منها شبكة التيار الكهربائي وقنوات المياه الصالحة للشراب وشبكة الهاتف القار وقنوات تصريف المياة المستعملة وقنوات مياه السيلان كما أنها قريبة من العديد من المعاهد والكليات، كما أن المكان مزود بوسائل النقل العمومي من حافلات وسيارة أجرة.
مساحة جميع الأرض : 243.75 متر مربع (19.50م 12.50 x م)_مساحة البناء 160.00 متر مربع قطعة الأرض المقامة عليها المحل ليس لها رسم عقاري.
التكاليف | العينية | والقيود | الاحتياطية
والترسيمات الموظفة على العقار موضوع التبتيت : لا شيء.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار إثر الزيادة بالسدس بثمانية وثمانون ألفا وسبعمائة وعشرة دنانير ومليمات 416 (88 710,416 د) يضاف إلى الثمن الافتتاحي المصاريف وأتعاب التقاضي وأجرة المحاماة عن قضية التبتيت الأولى
وقدرها | 1 738,270 | دينارا | والمصاريف
وأتعاب التقاضي وأجرة المحاماة عن قضية التسديس طبق ما سيقع تحديدها يوم جلسة التبتيت.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر أوت سنة خمسة عشر وألفين (3 أوت 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء وحسب موعد يضبط مسبقا.
المشاركة في المزايدة :
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة ورخصة البنك المركزي التونسي وتراخيص الجهات المختصة عند الاقتضاء.