Après surenchère d'un sixième
1/ Partie poursuivante : 1/ Abdelmajid Ben Arbi Gharbi - retraité, 2/ Zine El Abidine Ben Arbi Gharbi-fonctionnaire, en leur qualité de copropriétaires de l'immeuble objet de l'adjudication et en leur qualité de partie poursuivante dans la première affaire d'adjudication enrôlée sous le numéro 6265 et élisant domicile chez leur avocat Maître Amor Safraoui au 47, Avenue Farhat Hached, Tunis.
2/ Contre : Abdelaziz Ben Arbi Gharbi demeurant à rue Fadhel Ben Achour n°59 - Mégrine Chaker et suivant procuration chez Abdelmajid Gharbi au 35, rue Makka - cité jawhara - Mégrine, 2/ Saïda Bent Arbi Gharbi demeurant au 138 Rue Metz le Perreux sur Mrne 94170 - Paris/France - et suivant procuration chez Abdelmajid Gharbi au 35, rue Makka - cité Jawhara - Mégrine, 3/ Najet Bent Arbi Gharbi veuve Yamali demeurant à Béni Bouthour - Gouvernorat de Wergla - Algérie et suivant procuration chez Abdelmajid Gharbi au 35, rue Makka - cité jawhara - Mégrine 4/ Héritiers Mamia Bent Arbi Gharbi et qui sont : Taoufik Ben Ammar, Lotfi Ben Ammar, Sadok Ben Ammar, Olfa Ben Ammar, Chamsedine Ben Ammar, et élisant domicile chez leur avocat Maître Amor Safraoui au 47, Avenue Farhat Hached - Tunis - 5/ Mustapha Hamdi, 6/ Mohamed Hamdi, 7/ Héritiers Abdessalem Ben Arbi Gharbi et qui sont : sa veuve Zohra Bent Hadj Houcine Ben Mohamed El Arabi, ses fils et filles : Chadia Gharbi, Chama Gharbi, Belhassan Gharbi et Sanāa Gharbi, élisant domicile au 49, rue du moulin à vent - Ras Eddarb - Tunis, 8/ Les adjudicataires Monsieur Hédi Francis Ismail et Monsieur Sabri Slim élisant domicile chez leur Avocat Maître Hassen Bajjar ayant son cabinet à la rue d'Autriche n° 09 - Tunis.
3/ Avocat poursuivant : Me Amor Safraoui - Avocat à la cour de cassation - 47, Avenue Farhat Hached - Escalier C - 4ème étage - Tunis.
4/ Désignation de l'immeuble objet de la vente :
Maison style arabe sise au 49, rue du moulin à vent - Ras Eddareb - Tunis d'une superficie de 243.75 m²
(19.50 m² x 12.50 m²). Elle consiste suivant description de l'expert Mohamed Jalel Guesmi est nommé
par le tribunal de première instance de Tunis dans l'affaire n° 8648, d'une entrée principale, un hall extérieur «skifa», 7 chambres, une toilette 2 petites cuisines, un patio non couvert et un magasin (dont le toit est en mauvais état et dont une partie d'environ deux mètres carrés s'est écrasée).
La maison objet des présentes est située dans une zone urbaine proche des services publics nécessaire à la vie quotidienne : rue et trottoir, réseau d'électricité, canalisation de l'eau potable, réseau téléphonique, canalisation des eaux usées, canalisation des eaux pluviales. Elle est également proche des écoles, des lycées et des universités et est dotée des moyens de transports publics, taxis et louages.
Superficie de l'ensemble de l'immeuble 243.75 m² dont une superficie construite de 160 m². L'immeuble objet des présentes n'est pas enregistré à la conservation de la propriété foncière et ne fait donc pas l'objet d'un titre foncier.
5/ Charges, inscriptions et prénotations gravant l'immeuble objet de l'adjudication : aucune.
6/ Mise à prix : La mise à prix est fixée après surenchère de un sixième à quatre vingt huit milles sept cent dix dinars 416 millimètres (88 710 D 416). A ce montant s'ajoutent les frais de poursuite déterminés pour la première affaire d'adjudication est fixé à 1738D270 et les frais de poursuite pour la présente adjudication tels qu'ils seront déterminés le jour de l'adjudication.
7/ Date et heure et tribunal : l'adjudication aura lieu à la salle des ventes immobilières au Tribunal de première instance de Tunis le lundi 3 août 2015 à partir de 9 heures.
8/ Consultation de cahier des charges : la consultation du cahier des charges se fera au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis, chambre des ventes immobilières ou au bureau de l'avocat poursuivant.
9/ Visite de l'immeuble saisi : peut être effectuée tous les jours de 9h du matin à 17 h sur RDV.
10/ NB : Toute personne désirant participer doit consigner le tiers de la mise à prix. Les étrangers doivent être munis des autorisations administratives nécessaires (gouverneur / B.C.T).