بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة %40
مكتب الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي لدى التعقيب ب 31 شارع فرحات حشاد صفاقس
سيقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بالمزاد العلني ولآخر راغب جميع العقار الآتي بيانه حسب الشروط المنصوص عليها فيما بعد وذلك يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وخمسة عشر (24 أوت 2015) على الساعة 9 صباحا في قضية البيوعات عدد 4839.
العاقل القائم بالتتبع : محمود المعزون مقر مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي 31 شارع فرحات حشاد صفاقس.
المعقول عليه : نادر مزيد مقره بشارع الشهداء عدد 19 صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05323391.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي بالتعقيب ب 31 ش ف حشاد صفاقس.
العقار المعروض للبيع بعد التخفيض : يتمثل في قطعة أرض مقام عليها بناء قديم كائنة بطريق القائد محمد كلم 1.5 صفاقس مدخلها جوفي على نهج علي سعيد مساحته الجملية 121 م م بها بناء مسكن قديم العهد
ص 4749يشتمل على طابق أرضي وبيت سطح فالطابق الأرضي ملاصق لبناءات الأجوار من الجهتين القبلية والغربية مساحته المغطاة 121 م م أرضيته مفروشة بمربعات الجليز المزخرف حالتها رديئة جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 4.20 م قسم منه مستغل حاليا بالتسويغ الشفاهي كورشة نجارة من طرف منير ذياب منذ حوالي 4 أعوام بمعين كراء شهري قدره 160 دينارا مساحته المغطاة 106 م م يشتمل على سقيفة و3 غرف ووسطية بها فنار ومدرج للسطح ودورة مياه والقسم الآخر يتمثل في حانوت في تصرف المطلوب مقام بالركن الشرقي للعقار مفتحه جوفي على نهج بباب خشب بمصراعين مساحته المغطاة 15 م م أما بالنسبة لبيت السطح، الوصول إليها عبر مدرج بالوسطية أرضيتها إسمنت جدرانها مليسة ومطلية بالدهن سقفها في علو 2.60 م مساحتها المغطاة 26 م م وكامل العقار مجهز بالكهرباء والماء وبه آثار الرطوبة لقدم تشييده.
كل ذلك حسب ما وقع بيانه بالعقلة عدد 21754 المجراة بتاريخ 25 مارس 2015 بواسطة العدل المنفذ مديحة دريرة وبتقرير الخبير محمد ولها المؤرخ في 7 ماي 2015
العامل | بموجب | الإذن | عدد
11410/15/3313 الصادر في 20 أفريل 2015.
وقد وقع تقدير العقار المراد بيعه بواسطة الخبير السيد محمد ولها بموجب الإذن عدد 11410/15/3313 الصادر في 20 أفريل 2015 عن السيد رئيس محكمة صفاقس الابتدائية حسب تقريره المؤرخ في 7 ماي 2015 بمبلغ قدره بثمانية وستون ألف دينار. الثمن الافتتاحي الجديد : تبعا لقرار التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40 الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بصفاقس في القضية عدد 4839 بجلسة 6 جويلية 2015 فقد حدد الثمن الافتتاحي بأربعين ألف وثمانمائة دينار (40.800,000د) تضاف إليه المصاريف الممتازة المقدرة من طرف المحكمة ب
1689,000 | دينار | وباقي | المصاريف
المختلفة.
ملاحظات : تقع زيارة العقار في أيام وأوقات العمل ويقع البيع طبق الشروط المنصوص عليها أعلاه ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
- لايمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي للبيع وقدر ذلك : ثلاثة عشر ألف وستمائة دينارا (13.600.000د).
- بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يضاف لهم الاستظهار برخصة من الولاية.
التحملات الموظفة على العقار المعروض للبيع : * بالنسبة لمحل السكنى فهو مشغول من طرف منير ذياب وهو عنوان مقره بموجب تسويغ شفاهي مستعمل كورشة نجارة بمعين كراء شهري قدره 160 دينارا.
- وبالنسبة للحانوت المخرج من المحل المذكور فهو في تصرف مالك العقار المبتت ضده.
- وكامل العقار مثقل برهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي حسبما ورد من وثائق صحبة تقرير الخبير محمد ولها.