بيع عقار بموجب عقلة عقارية
العاقل : شركة "اكسبراس سال" Sté XPRESS CELL في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة،
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت
عدد B160082002 لدى المحكمة الابتدائية بأريانة، الكائن مقرها بعدد 20 نهج المقاولين – الشرقية 2 أريانة.
المعقول ضدهما : 1- عز الدين بن محمد طليبة الكائن مقره بعدد 14 شارع الحبيب بورقيبة منزل جميل ولاية بنزرت.
2- أوفى بنت محمد الصالح الخضراوي الكائن مقرها ب :
- بعدد 14 شارع الحبيب بورقيبة منزل جميل ولاية بنزرت.
- بنهج غانا حي باطن 7080 منزل جميل ولاية بنزرت.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الدرويش، المحامي لدى التعقيب، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00601652 المسلمة بتونس في 7 جانفي 1994، الكائن مكتبه ب 151 شارع الحرية، ساحة باستور، البلفيدير، 1002 تونس.
العقار المعلن عن بيعه :
يتمثل المحل موضوع العقلة في عقار غير مسجل بدفاتر الملكية العقارية يرجع بالملكية للمدينين المذكورين أعلاه وهو يتمثل : في قطعة أرض مقام فوقها فيلا تقع بنهج غانة أو بالمكان المعروف ببئر الزيتونة منزل جميل بنزرت، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بغالبية المساكن المنفردة التي تقطن فيها متساكنين من الفئة المتوسطة فما فوق، وذلك حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي محمد فوزي بن عيسى المنهي إلى كتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 4 أوت 2014 تنفيذا للإذن على العريضة عدد 9010 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 25 مارس 2014.
هذا وأن العقار يقع بنهج غانة منزل جميل من معتمدية منزل جميل من ولاية بنزرت، يحده غربا طريق وشرقا لود سكانو وقبلة مصطفى الخضراوي وشمالا نهج غانة، ويمسح العقار 561 مترا مربعا مغطى منها مساحة قدرت ب 340 مترا مربعا.
المشمولات : يتكون العقار من فيلا، تتكون الفيلا من مدخلين واحد يفضي على حديقة وباحة مغطاة، ثم مدخل الفيلا الذي يفضي على فضاء استقبال يفتح على باحة خلفية مهيأة ومجهزة بماجل وآرائك إسمنتية ثابتة، كذلك على شمال الداخل من جهة باب المستودع فضاء جانبي مجهز بركن مطبخ ورفوف وخزائن حائطية، يفضي كذلك إلى الجهة الخلفية.
أما الفيلا فهي متكونة من غرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام، يليها جناح الأبوين مجهزة بدورة مياه وبيت استحمام وملبس، والفيلا محاطة بسياج من كل الجهات.
هذا ومن حيث طبيعة البناء والمواد المستعملة فهي تشتمل على أرضية مفروشة ببلاط مرخم بقياس 30 صم 30 x صم والجدران من الآجر والسقف دالة مغطى بسقف تزويقي من الجبس والأبواب من الخشب الأحمر المزوق والنوافذ من الألمنيوم والباب الخارجي للفيلا من مادة الحديد المعدني.
هذا وتشتمل الفيلا على كل المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي والاتصال ومربوطة بشبكة التطهير ومجهزة بمكيف هوائي.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الجملي الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قيمته مائتان وثمانية وثمانون ألف ومائة وخمسون دينارا (000د288.150) دون المصاريف والأجور المسعرة حسب تقدير الخبير السيد محمد فوزي بن عيسى المنتدب.
تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر سبتمبر سنة ألفين وخمسة عشر (8 سبتمبر 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية ببنزرت.
معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار في كل أيام الأسبوع في الأوقات الإدارية ولمزيد من الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.