بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية (بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40) مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة
بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد
B138811996 مقره بشارع محمد الخامس عدد 18 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
صفحة 21المعقول عنهما : 1/ شركة الشروق للخدمات والنظافة في شخص ممثلها القانوني شركة الشخص الواحد مرسمة بالسجل التجاري عدد B244592004 الكائن مقرها الاجتماعي نهج بيروت عدد 11 الطابق 2 مكتب 19 البلفيدير تونس (بصفتها مدينة أصلية) معرفها الجبائي F862915.
2/ عبد الرزاق بن علالة بن الأخضر الفضلاوي وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03710725 قاطن بحي الشيخ خذر برنوصة الكاف (بصفته ضامنا متضامنا شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه الضامن العيني في المدينة الأصلية عبد الرزاق الفضلاوي المسمى "شيماء" موضوع الرسم العقاري عدد 5567 الكاف الكائن بالكاف على حافة الطريق رقم 05 المؤدية من سوق أهراس إلى تونس والذي تبلغ جملة مساحته (686م2) ويتمثل العقار في منشآت بناء متكونة من جزئين، الجزء الأول مركز بكامل الناحية الغربية مساحته 391م2 مغطاة وهذا الجزء متمثل في الحمام التركي جدرانه متكونة من حجارة الطرش والإسمنت في سمك 50 ص
ومدعمة | (الجدران) | بأعمدة | وبسواكف
وعوارض حاملة لغطاء متكون من مادة الخرسان المسلح في سمك 19 ص+ 6 ص في البعض والباقي من الآجر في شكل القبو. أما الجزء الثاني فهو متكون من المحل السكني المركز بكامل الناحية الشمالية للرسم العقاري عدد 5567 الكاف والمتكون من طابقين أرضي وأول لهما اتصال مباشر ببعضهما كما لهما مدخل رئيسي ووحيد ومتكونان على مستوى الطابق الأرضي المذكور من قاعة استقبال ومطبخ ودورة مياه مع بهو وقفص المدارج المؤدي للطابق الأول المذكور المتكون من ثلاث غرف للنوم وبهو وقاعة استحمام وهذه الأجزاء بالغة على مستوى الطابق الأرضي المذكور مساحة 147م2 مغطاة وبالغة على مستوى دوره الأول مساحة 120م2 مغطاة ومتكونة من جدران من
بناء الآجر المزدوج ( LE DOUBLE CLOISON) في سمك 35 ص ومدعمة (الجدران) بأعمدة وسواكف وعوارض من مادة الإسمنت المسلح وحاملة لغطاء من الخرسان المسلح في سمك 19 ص + 6 ص ) PLAN CHERS EN CORPS CREUX( كما أن المحل السكني محاط من ناحيته القبلية والشرقية بحديقة مسيجة بجدران من بناء الآجر 12 في ارتفاع 2.80م وفي سمك 25 ص كما أن منشآت البناء المشخصة أعلاه (أي الحمام ومحل السكنى) هي منشآت حديثة العهد متماسكة البناء ومنجزة طبقا للقواعد الفنية المعمارية المعمول بها في ميدان المعمار.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (000،5.000د) مرسم في 17 مارس 2005 وقع الترفيع فيه إلى (000،25.000د) مرسم في 27 أفريل 2006 (مجلد الكاف 26 عدد 571) لفائدة بنك الجنوب.
- رهن اختياري قدره (000،40.000د) مرسم في 14 أوت 2007 وقع الترفيع فيه إلى (000،70.000د) مرسم في 5 أوت 2009 (مجلد الكاف 4 عدد 2397) لفائدة بنك الإسكان.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 13 أفريل 2015 (مجلد الكاف 15/1 عدد 843) لفائدة القائم بالتتبع.
- القيمة الكرائية الشهرية للعقار حددت ب 000،900 دينار.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع (بعد الحط منه بالنسبة القانونية %40) 159.972,000 د.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف وذلك يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر أوت سنة خمسة عشر وألفين (27 أوت 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالكاف الكائن بقصر العدالة بالكاف.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالكاف أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.