بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ محمد الهادي الأخوة

المحامي لدى محكمة التعقيب

دكتور في الحقوق

13 نهج الحكيم كلمات ميتوالفيل 1004 تونس

الهاتف : 71 783 939 / الفاكس : 71 783 082

1/ القائم بإجراءات التتبع : البنك التونسي الكويتي في شخص ممثله القانوني، الكائن

مقره بعدد 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B152691996، رقم معرفه الجبائي عدد 012357/S، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه ونائبه في هذا الأستاذ محمد الهادي الأخوة الكائن بتونس، نهج الحكيم كلمات عدد 13 متوالفيل.

المدين المعقول عنه : شركة دار الخيرات (شركة التنشيط السياحي ب3 سابقا) في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B187362000،

رقم | معرفها | الجبائي | عدد

000MA749908/V، الكائن مقرها بعدد 19 نهج دار الجلد بتونس.

2/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بتونس، 13 نهج الحكيم كلمات ميتوالفيل.

3/ العقار المعلن عن بيعه : كائن بنهج دار الجلد بتونس المدينة وهو عبارة عن أرض مستطيلة الشكل تقريبا، مرسمة بإدارة الملكية العقارية بتونس تحت عدد 106621 تونس، الملك المسمى "خيرية 18" يمسح 379 متر مربع، مجزء إلى 379 جزء متكون من القطعة عدد 1 بالأرض تمسح 356 متر مربع والقطعة عمودية عدد 2 بالعلو تمسح 23 متر مربع محكوم بالتسجيل لفائدة شركة التنشيط السياحي ب3 التي أصبحت تسمى شركة دار الخيرات بمقتضى محضر جلسة مؤرخ في 30 نوفمبر 2007 ومنشور بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد 28 بتاريخ 4 أفريل 2008.

يحد العقار – شمالا : عقار على ملك شركة التنشيط السياحي (التي أصبحت تسمى شركة دار الخيرات).

شرقا : عقار على ملك الغير في جزء موضوع مطلب التسجيل عدد 17574 تونس.

وعقار على ملك الغير في جزء آخر موضوع مطلب التسجيل عدد 18510 تونس.

• جنوبا : الرسم العقاري عدد 16885 على ملك الغير.

• وغربا : نهج دار الجلد عدد 19 حيث يوجد مدخل العقار.

مقام فوق كامل العقار : بناية من الصنف التقليدي ذات طابق أرضي وطابق علوي وفي جزء ضئيل طابق متوسط Mezzanine وهي حديثة الترميم ومهيأة لما سخرت إليه كمطعم تقليدي فاخر يحتوي بالطابق الأرضي على فناء وبيتين متناضرتين (بناء عربي تقليدي) بالقبو مستخدمتان كقاعات للأكل وبالصدر قاعة استقبال (بيت قبو) وتوابع، مطبخ وبيت تخزين والصحيات.

الطابق العلوي مهيأ كمطعم مشرف على فناء بالطابق الأرضي يشتمل على قاعتين كبيرتين (صلون) تستعملان لعدة مآرب (للأكل والإستقبال ...والحفلات وغيره).

الطابق المتوسط Mezzanine صالح مكتب للإدارة.

حالة البناء من التقليدي بدرجة عالية Haut Standing فرشة الأرضية والمدراج من الرخام الأبيض.

طلاء الجدران من مربعات جليز الفسيفسي التقليدي، الأعمدة الرافعة للأقواس من الرخام، السقوف من الخشب المزخرف، مع النقش بالجدران.

4/ الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي بالنسبة لكامل العقار المعلن عن بيعه، الكائن بعدد 19 نهج دار الجلد بتونس والماسح ثلاثمائة وتسعة وسبعون مترا مربعا (379 مترا مربعا)، بما قدره مليون وثمانية وثلاثون ألف وخمسمائة وعشرون دينارا و200 مليم (200د1.038.520) دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة، وذلك طبقا لتقرير الإختبار المؤرخ في 26 ماي 2014 المجرى من طرف الخبير العدلي السيد محمد بكار بن فضل بمقتضى إذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد 24610 بتاريخ 8 مارس 2014.

5/ المحكمة وتاريخ البتة : سيتم تبتيت كامل العقار المعروض للبيع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس يوم الثلاثاء الموافق للثالث عشر من شهر أكتوبر سنة خمسة عشرة وألفين (13 أكتوبر 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

6/ ملاحظات : على كل من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الهادي الأخوة، الكائن مكتبه بتونس، نهج الحكيم كلمات عدد 13 متوالفيل.

كما يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيان الأسبوع ما عدى يوم الأحد وعلى كل من يريد المشاركة في التبتيت أن يؤمن ثلث الثمن الإفتتاحي قبل موعد الجلسة، كما لا يمكن للأجانب المشاركة في تبتيت العقار موضوع هذا الكراس إلا بعد التحصل على ترخيص من السيد والي تونس العاصمة.