بيع عقار مسجل بالمزاد العلني — مكتب الأستاذة سنية الفقي

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة سنية الفقي

المحامية لدى التعقيب

17 نهج مرسيليا - الطابق الثالث تونس الهاتف / الفاكس : 71.350.653

يقع تبتيت العقار الآتي ذكره يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر نوفمبر سنة ألفان وخمسة عشر (4 نوفمبر 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.

طالب التتبع : بنك قطر الوطني - تونس (البنك التونسي القطري سابقا)، شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي بنهج مدينة العلوم تونس سجله التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس عدد 122251996 ب والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة سنية الفقي الكائن مكتبها بعدد 17 نهج مرسيليا ط-3 تونس.

المبتت ضده : شركة باهي القابضة للاستثمار في شخص ممثلها القانوني رئيسيها ومديرها العام السيد الياس بن الحاج يحيي شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي طريق مرناق كلم 7 المنطقة الصناعية 2013 بن عروس سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بن عروس عدد ب 0288012008 بصفتها مدينة لطالب التبتيت بنك قطر الوطني بمبلغ قدره أصلا مليونان ومائتي وخمسين ألف دينارا (000،2.250.000 د).

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة سنية الفقي المحامية لدى التعقيب بعدد 17 نهج مرسيليا ط-3 تونس.

وصف العقار المجراة عليه العقلة : إن العقار موضوع التبتيت هو كائن بالمنطقة الصناعية ببن عروس موضوع الرسم العقاري عدد 8040 بن عروس والمسمى البرتقال والذي يمسح 5240 م م والمتمثل في قطعة أرض مقام عليها بناية ذات طابقين أرضي وعلوي واجهتها تطل على الطريق تنقصها بعض الأشغال النهائية فبالنسبة للطابق الأرضي فهو يغطي حوالي 500 م م ويتكون من عدد 8 محلات تجارية وله ممر خلفي متصل بالمخازن الملاصقة. أما الطابق الأول فهو يمسح 650 م م يمكن الوصول إليه عبر مدارج عريضة ومستريحة أرضيته مبلطة بمربعات جليز تالة وله ممر طويل يتوسط عدد 3 مكاتب فسيحة ولهما واجهة بلورية وعدد 16 مكتب آخرين ودورة مياه ومغسل يدين وكل الأرضية مغطاة بمربعات جليز من نوع موزاييك كما أن العقار مسيج على طول يصل إلى 58 م والسياج مبني من الآجر والحديد المطرق ومن الجهة الخلفية للمبنى توجد عدد 4 مخازن مساحتهم الجملية 2000 م م أرضيتهم إسمنتية والسقف من الدالة على ارتفاع أربعة أمتار إضافة إلى مخزن بالطابق التحتي (cave) تبلغ مساحته حوالي 1000 م م أما الهيكل الداعم لكامل البناءات الذي لم نلاحظ عليه عيوب أو تصدعات يتكون من أعمدة وعوارض من الخرسانة وجمليا فأن الحالة العامة ودرجة صيانة عدد المباني جيدة.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لكامل العقار بمبلغ قدره ثلاثة ملايين وستمائة ألف

دينار | (000،3600.000.000 | د) | بعد

النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة %40 تضاف له المصاريف المسعرة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعقول يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر نوفمبر سنة ألفان وخمسة عشر (4 نوفمبر 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائنة بشوشة رادس بن عروس في إحدى القاعات المخصصة للغرض. زيارة العقار المعقول موضوع البتة : يمكن معاينة العقار وزيارته كامل أيام الأسبوع خلال ساعات النهار.

الاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع الأستاذة سنية الفقي المحامية لدى التعقيب، 17 نهج مرسيليا ط-3 تونس. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي بعد

تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيك مشهود بصحة توفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.