بيع بالمزاد العلني — بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي

بيع بالمزاد العلني

بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي

بأربعين بالمائة (%40)

الأستاذ محمد الهادي الأخوة

المحامي لدى محكمة التعقيب

دكتور في الحقوق

13 نهج الحكيم كلمات ميتوالفيل 1004 تونس

الهاتف : 71 783 939

الفاكس : 71 783 082

1/ القائم بإجراءات التتبع : البنك التونسي الكويتي في شخص ممثله القانوني، الكائن مقره بعدد 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B152691996، رقم معرفه الجبائي عدد 012357/S، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه ونائبه في هذا الأستاذ محمد الهادي الأخوة الكائن بتونس، نهج الحكيم كلمات عدد 13 متوالفيل.

المدين المعقول عنه : شركة دار الخيرات (شركة التنشيط السياحي ب 3 سابقا) في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187362000،

رقم | معرفها | الجبائي | عدد

000MA749908/V، الكائن مقرها بعدد 19 نهج دار الجلد بتونس.

2/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بتونس، 13 نهج الحكيم كلمات ميتوالفيل.

3/ العقار المعلن عن بيعه : كائن بنهج دار الجلد بتونس المدينة وهو عبارة عن أرض مستطيلة الشكل تقريبا، مرسمة بإدارة الملكية العقارية بتونس تحت عدد 106621 تونس، الملك المسمى "خيرية 18" يمسح 379 متر مربع، مجزء إلى 379 جزء متكون من القطعة عدد 1 بالأرض تمسح 356 متر مربع والقطعة عمودية عدد 2 بالعلو تمسح 23 متر مربع محكوم بالتسجيل لفائدة شركة التنشيط السياحي ب 3 التي أصبحت تسمى شركة دار الخيرات بمقتضى محضر جلسة مؤرخ في 30 نوفمبر 2007 ومنشور بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد 28 بتاريخ 4 أفريل 2008.

يحد العقار :

شمالا : عقار على ملك شركة التنشيط السياحي (التي أصبحت تسمى شركة دار الخيرات).

شرقا : عقار على ملك الغير في جزء موضوع مطلب التسجيل عدد 17574 تونس.

وعقار على ملك الغير في جزء آخر موضوع مطلب التسجيل عدد 18510 تونس.

• جنوبا : الرسم العقاري عدد 16885 على ملك الغير.

• وغربا : نهج دار الجلد عدد 19 حيث يوجد مدخل العقار.

مقام فوق كامل العقار : بناية من الصنف التقليدي ذات طابق أرضي وطابق علوي وفي جزء ضئيل طابق متوسط Mezzanine وهي حديثة الترميم ومهيأة لما سخرت إليه كمطعم تقليدي فاخر يحتوي بالطابق الأرضي على فناء وبيتين متناضرتين (بناء عربي تقليدي) بالقبو مستخدمتان كقاعات للأكل وبالصدر قاعة استقبال (بيت قبو) وتوابع، مطبخ وبيت تخزين والصحيات...

الطابق العلوي مهيأ كمطعم مشرف على فناء بالطابق الأرضي يشتمل على قاعتين كبيرتين (صلون) تستعملان لعدة مآرب (للأكل والإستقبال ... والحفلات وغيره).

الطابق المتوسط Mezzanine صالح مكتب للإدارة.

حالة البناء من التقليدي بدرجة عالية Haut Standing فرشة الأرضية والمدراج من الرخام الأبيض.

طلاء الجدران من مربعات جليز الفسيفسي التقليدي، الأعمدة الرافعة للأقواس من الرخام، السقوف من الخشب المزخرف، مع النقش بالجدران.

4/ الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي بعد التخفيض في الثمن الأصلي بنسبة أربعون في المائة (%40) بالنسبة لكامل العقار المعلن عن بيعه، الكائن بعدد 19 نهج دار الجلد بتونس والماسح ثلاثمائة وتسعة وسبعون مترا مربعا (379 مترا مربعا)، بما قدره ستمائة وثلاثة وعشرون ألفا ومائة

واثني | عشر | دينارا | و120 | مليم

(623.112,120 دينار) تضاف له المصاريف المسعرة من طرف المحكمة بلجسة يوم 13

أكتوبر | 2015 وقدرها | ألفين وأربعمائة

وثمانية | وثلاثون | دينار | و276 | ميلم

(2.438,276 دينار) وتضاف إلى ذلك المصاريف الإضافية التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

5/ المحكمة وتاريخ البتة : سيتم تبتيت كامل العقار المعروض للبيع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الثلاثاء الموافق لغرة ديسمبر سنة خمسة عشرة وألفين (1 ديسمبر 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

6/ ملاحظات : على كل من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الهادي الأخوة، الكائن مكتبه بتونس، نهج الحكيم كلمات عدد 13 متوالفيل.

كما يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيان الأسبوع ما عدى يوم الأحد وعلى كل من يريد المشاركة في التبتيت أن يؤمن قبل موعد الجلسة، ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا تقع المزايدة إلى بواسطة محام، كما لا يمكن للأجانب المشاركة في تبتيت العقار موضوع هذا الكراس إلا بعد التحصل على ترخيص من السيد والي تونس العاصمة.