بيع عقار بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س-د

مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس

الهاتف : 71 233 723 – 71 233 717 /الفاكس : 71 233 773

الدائن العاقل : الشركة العامة لإستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني شركة

خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B117372002 مقرها بنهج آلان سافاري عدد 67 عمارة ب الطابق 2 حي الحدائق 2 تونس بوصفها حالة محل الدائن بنك الإسكان بموجب عقد الإحالة المسجل في 23 جوان 2009 والملحق المتمم له والمسجل في 16 نوفمبر 2011 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ سامية ساسي بتاريخ 21 فيفري 2012 حسب رقيمها عدد 38797 و 38794 و 38792 وكذلك بواسطة نفس عدل التنفيذ حسب رقيمها عدد 38793 بتاريخ 20 فيفري 2012 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنها : الشركة العقارية المدنية "قطعة الهناء" في شخص ممثلها القانوني

شركة | مدنية | سجلها | التجاري | عدد

C12211997 الكائن مقرها الاجتماعي ب 20 نهج محمد علي تونس وكذلك بنهج الإمام الرصاع عدد 06 تونس ليس لها معرف جبائي بصفتها ضامنة متضامنة عينيا في المدينة الأصلية شركة البعث العقاري "عقارية الحدائق" في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم أمين فلستها توفيق مراد الرقيق الكائن مكتبه ب 105 شارع أريانة الورود النصر II معرفها الجبائي 040834 J .

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : المنابات المشاعة والمرهونة وقدرها 150 جزءا الراجعة بالملك للمعقول عنها الشركة العقارية المدنية "قطعة الهناء" في شخص ممثلها القانوني في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2581 أريانة المسمى "محمد " والبالغ مساحته الجملية 2590 م2 والكائن بغربي أريانة وتتمثل المنابات المشاعة في محلين تجاريين كائنين بالطابق الأرضي من المركب السكني والتجاري المعروف بإقامة الهناء على حافة نهج متفرع عن نهج مصطفى حجيج أريانة الغربية المحل الأول : كائن بالطابق الأرضي يحمل رقم 3 يستغل في بيع الأثاث وتأثيث المنازل وما شبه ذلك سقفه من الخرسانة المسلحة مزوق بالجبس الاصطناعي أرضيته من مربعات الجليز العادي جدرانه الخارجية من الآجر

المضاعف والداخلية من الآجر العادي له واجهة عرضها أربعة أمتار تقريبا من البلور المؤطر بمعدن الأليمنيوم محمية من الخارج بستار معدني مجهز بجميع المرافق يمسح حوالي 30 م 2 في شكل شبه مربع. المحل الثاني : كائن بالطابق الأرضي كذلك يحمل رقم 1 له نفس المواصفات تقربيا سقفه من الخرسانة المسلحة وأرضيته من الخزف الأرضي المعد للغرض جدرانه أغلبها مكسية بالخزف المحلي مجهز بجميع المرافق إضافة إلى التكييف المركزي يستغل مطعم مختص في الأطباق الإيطالية ويمسح حوالي 90م 2 كمساحة تربيعية في شكل شبه مستطيل.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن إختياري قدره (500.000,000د) مرسم بتاريخ 23 سبتمبر 1997 (مجلد أريانة 36 عدد 973) لفائدة البنك التجاري التونسي.

• رهن إختياري قدره (75.000,000 د) مرسم بتاريخ 23 سبتمبر 1997 (مجلد أريانة 36 عدد 974) لفائدة البنك التجاري التونسي.

• رهن إختياري قدره (500.000,000 د) مرسم بتاريخ 25 سبتمبر 1997 (مجلد أريانة 36 عدد 1020) لفائدة البنك التجاري التونسي.

• رهن إختياري قدره (300.000,000 د) مرسم بتاريخ 10 سبتمبر 1997 (مجلد أريانة 36 عدد 1789) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن إختياري قدره (415.272,742 د) مرسم بتاريخ 10 أفريل 2001 (مجلد أريانة 61 عدد 881) لفائدة البنك العربي لتونس. - رهن إختياري قدره (1.683.000,000 د) مرسم نقلا بتاريخ 11 أفريل 2012 (مجلد أريانة 2012/9 عدد 358) لفائدة الشركة العامة لإستخلاص الديون.

• رهن إختياري قدره (3.180.083,223 د) مرسم نقلا بتاريخ 11 أفريل 2012 (مجلد أريانة 2012/9 عدد 358 أ) لفائدة الشركة العامة لإستخلاص الديون.

• رهن إختياري قدره (23.200,000 د) مرسم نقلا بتاريخ 11 أفريل 2012 (مجلد أريانة 2012/9 عدد 358 ب)لفائدة الشركة العامة لإستخلاص الديون.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 21 أوت 2015 (مجلد أريانة 2015/2 عدد 2341) لفائدة القائم بالتتبع.

• المحل التجاري بالطابق الأرضي رقم 3 في تسوغ السيدة رجاء الفطناسي بمبلغ شهري 535,320 دينارا ويستغل في بيع الأثاث وتأثيث المنازل وما شبه ذلك.

• المحل التجاري بالطابق الأرضي رقم 1 في تسوغ الغير بمبلغ 1.200,000 دينارا في الشهر يستغل مطعم مختص في الأطباق الإيطالية.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للعقار :

• المحل التجاري بالطابق الارضي رقم 3 : حدد الثمن الافتتاحي ب75.000,000 دينارا. - المحل التجاري بالطابق الأرضي رقم 1 : حدد الثمن الافتتاحي ب225.000,000 دينارا. أي ما جملته : ثلاثمائة ألف دينارا (300.000,000 دينار )

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر نوفمبر سنة خمسة عشر وألفين (30 نوفمبر 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.