بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد عطاء الله
المحامي لدى التعقيب
97 شارع الحرية - تونس
طالبة التتبع : التونسية السعودية للاستخلاص في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B155112002، مقرها بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس، بوصفها دائنة مرتهنة عاقلة.
المعقول عنها :
شركة | السياحة | والترفيه | (نزل | نبتون)
)Sté Tourisme et de (Hôtel Neptune loisirs في شخص ممثلها القانوني، شركة
خفية | الإسم | مسجلة | بالسحل | التجاري
بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B161731996 مقرها بنهج العربي الكبادي عدد 15 العمران تونس.
وبنزل نبتون، ياسمين الحمامات، بوصفها مدينة راهنة ومعقولا ضدها.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب مكتبه 97 شارع الحرية- تونس.
العقار موضوع التتبع : يتكون العقار موضوع الرسم العقاري عدد 596463 نابل من القطعة عدد 215 وتتمثل في ارض مسيجة من جميع الجهات منحرفة الشكل مساحته ص 63 آ 37 ه 2 تحتوي على مركب سياحي وترفيهي وحديقة وعدد 3 مسابح في تصرف شركة السياحة والترفيه "نزل نبتون". حدود القطعة عدد 215 موضوع الرسم العقاري عدد 596463 نابل : قبلة شارع السلم، جوفا : القطعتين عدد 213 وعدد 219 ، شرقا : القطعة عدد 217 ، غربا : شارع البيئة.
وبتطبيق الخبير السيد حسين الأسود لما تضمنته شهادة ملكية الرسم العقاري عدد 596463 نابل والنسخة الحينية من السجل العقاري للرسم المذكور والمثال الهندسي المتعلق بهما على العقار موضوع الطلب والراجع بالملكية لشركة السياحة والترفيه "نزل نبتون" تبين أنها انطبقت حدا وموقعا ومساحة على القطعة عدد 215 مساحتها ص 63 آ 37 ه 2 موضوع الرسم العقاري عدد 596463 نابل الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات بالمكان المعروف بالحمامات الجنوبية بياسمين الحمامات ولاية نابل.
ص 7377ويحتوي العقار المذكور على مركب سياحي وترفيهي "نزل نبتون" ويتكون من عدة بناءات متمثلة في دهليز (sous-sol) مساحته المبنية 2005 م.م وطابق سفلي ( Rez de chaussée) جناح "أ" و"ب" مساحته المبنية 4140 م.م وميزانين (Mezzanine) جناح "أ" و"ب" تبلغ مساحته المغطاة 3932 م.م والجناح المركزي بالطابق الأول مساحته المغطاة 2978 م.م وطابق ثاني جناح "أ" و"ب" تبلغ مساحته المغطاة 3206 م.م والجناح المركزي بالطابق الثاني مساحته المغطاة 2978 م.م والمساحة المغطاة للجناح المركزي الموجودة بالميزانين تبلغ 3005 م.م.
والمساحة المغطاة للجناح المركزي الموجودة بالطابق السفلي تبلغ 3005 م.م.
أي ماجملته 27.839 م.م ويحتوي على 456 سريرا.
المسبح الأول مساحته 398 م.م المسبح الثاني غير تام مساحته 813 م.م والمسبح المغطى غير تام مساحته 107 م.م.وتوجد سطحة تشرف على المسبح مساحتها 266 م.م وبناءات مختلفة تتمثل في غرفة الحارس مساحتها 12 م.م وغرفة الغاز 9 م.م وبناية TRF مساحتها 66 م.م مع سياج طوله 345.26 مترا.
وحيث أن البناية حاليا في حالة إهمال وبدون صيانة والبعض منها مبلط بالجليز والبعض الأخر في مستوى الليقة كما أن الطابق السفلي في مستوى الأشغال الأساسية المتكونة من الأعمدة من الاسمنت المسلح والجدران من الآجر.
الثمن الافتتاحي بعد تخفيضه بقرار من المحكمة : أربعة عشر مليونا وتسعة عشر ألفا وسبعمائة وسبعة دينارات و364 مليما (364،14.019,707 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها بعد تأخيرها بقرار من المحكمة : الاثنين الرابع من شهر جانفي سنة ألفين وستة عشرة (4 جانفي 2016) بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.