بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ أنس منصر
المحامي لدى الاستئناف
17، شارع الولايات المتحدة الأميريكية 1002 البلفيدير - تونس
الهاتف : 71 282 928
الفاكس : 71 282 929
MF : 798071WAP000
1) القائمين بالتتبع : ورثة محمد المنصف الخماسي وهم : محمد فيصل وحلومة والمسعدي أبناء عبد المجيد الخماسي المعينين محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ أنس منصر الكائن بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير - تونس (بوصفهم دائنين مرتهنين).
2) المبتت ضدها : السيدة نعيمة بنت ميمون بن صالح مقداد أرملة محمد المنصف الخماسي القاطنة بنهج الخوارزمي فيلا 397 نوع ل 23 المروج الثالث 2013 بن عروس (بوصفها مدينة أصلية).
3) المحامي القائم بالإجراءات التتبع : الأستاذ أنس منصر المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير - تونس. 4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 67747 بن عروس المسمى "السعادة" والكائن بالمروج 3 بن عروس والبالغ مساحته 97 م م والمجزء إلى 97 جزء والواقع تشخيصه تحديدا بواسطة الخبير المأذون به قضائيا السيد أحمد بن حسن بن لطيفة وذلك على النحو التالي : 5) الموقع : يقع العقار بولاية بن عروس بنهج الخوارزمي بمدينة المروج الثالث.
المعاينة والتشخيص : يتمثل العقار في محل سكنى ذو طابق أرضي وطابق علوي ويمسح في جملته 97 متر مربع ويتكون الطابق الأرضي من غرفة وصالة ومطبخ في مساحة مبنية قدرها 50 متر مربع وحانوت يفتح على شارع الشهداء في مساحة 10 متر مربع ومنشر خلفي يتبع المطبخ في مساحة 8 متر
مربع أما باقي المساحة فهي معدة كفضاء شاغر للاستقبال،
ويتكون الطابق العلوي من غرفتين وبيت استحمام وبهو في مساحة مبنية قدرها 50 متر مربع علما وأن المدرج المؤدي إلى الطابق العلوي موجود بالطابق الأرضي داخل الصالة ويحد العقار موضوع التبتيت شمالا القطعة عدد 5336، جنوبا شارع الشهداء شرقا القطعة عدد 5338 وغربا نهج الخوارزمي ويقع العقار موضوع التبتيت بنهج الخوارزمي المروج الثالث من ولاية بن عروس وهو مسكن معد من طرف الشركة القومية العقارية للبلاد التونسية.
6/ الكيل والتمسيح : تبلغ مساحة العقار موضوع الرسم العقاري 67747 بن عروس 97 متر مربع والمجزأ إلى 97 جزء.
7) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره مائة وتسعة آلاف وسبعمائة دينار (109.700.000د)، وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد أحمد بن حسن بن لطيفة، تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار. 8) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار كامل العقار المعروض للبيع يوم الأربعاء الموافق للثلاثون من شهر ديسمبر سنة خمسة عشر وألفان (30 ديسمبر
2015) | أمام | دائرة | البيوعات | العقارية
بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
9) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
10) ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أنس منصر، وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.