بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة
بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد
B13881996 مقره ب18 شارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهم :
1/ إبراهيم بن محمد البجاوي، وكيل شركة، القاطن بنهج الصنوبر عدد 37 بنزرت،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
01512482 بصفته مدينا أصليا وبصفته كذلك ضامنا عقاريا في المدينة الأصلية شركة المعامل التونسية لتحويل الخشب "البيت" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية
الإسم، | ذات | المعرف | الجبائي | عدد
578458N، الكائن مقرها الاجتماعي بشارع 20 مارس عدد 131 ع 21 ط باردو 2000 تونس.
2/ حسان بن رابح عبدة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02101995، القاطن ببئر الباي عدد 39 بن عروس بصفته ضامنا عقاريا في المدينة الأصلية، شركة المعامل التونسية لتحويل الخشب "البيت" في شخص ممثلها القانوني.
3/ نفيسة بنت محمد بن الحاج محمد ساريج، لا عمل لها، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01553347، القاطنة بنهج الصنوبر عدد 37 بنزرت، بصفتها مالكة طبق نظام الاشتراك في الملك مع زوجها المعقول عنه إبراهيم البجاوي.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة :
جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 51497 بنزرت المسمى "إبراهيم" الذي أقيم بناءا على تحوير الرسم عدد 14615 بنزرت والبالغة مساحته الجملية 1516 م2 والكائن ببنزرت ويتمثل العقار في فيلا متكونة من ثلاث طوابق كائنة بنهج الفل
ص 7379المتفرع عن طريق الصنوبر، ويحتل العقار موقعا ممتازا يفتح على الطريق الجديدة الكرنيش ببنزرت وهي منطقة راقية وهادئة تتميز بغالبية المساكن الأراضي المنفردة تفتح على محيط بيئي وجمال ممتاز يتميز بقربه من جهة من غابة الصنوبر بالكرنيش ومن جهة أخرى من ضفاف شاطئ الكرنيش، ويمتد العقار على مساحة قدرها 1516 م2 مغطى منها مساحة قدرت ب500 م2 بالنسبة للفيلا و1000م2 بالنسبة للمصنع، تتكون الفيلا من ثلاثة طوابق : الطابق الأرضي : يتكون من حديقة أمامية ومكان معد مأوى سيارة بالجهة اليمنى وبجانبه بئر مبني من الحجارة ومدرج يفضي إلى سطحة غير مغطاة بها مسبح، ومن الجهة المدخل الرئيسي يوجد مدرج أمامي من الرخام الأبيض يوصل إلى فيراندا مغطاة تفضيان إلى شقتان معدتان للسكنى، الطابق الأول : يوصل إليه عبر مدرج رخامي نجد به شقتان : الشقة الأولى تتكون من قاعة استقبال كبيرة وغرفتين ومطبخ يفتح على باحة جانبية مجهزة بحوض وبيت استحمام، الشقة الثانية تتكون من قاعة استقبال وغرفة نوم الأبوين وغرفة الأطفال وبيت استحمام ومطبخ يفتح على الجهة الخلفية، الطابق الثاني (الشقة الكبيرة) عن المدخل الجانبي تتكون الشقة من بهو يفضي على دورة مياه مجهزة بدوش يليها المطبخ ثم باب يفضي على سطحة أمامية تطل على البحر ثم مدخل يفضي على فضاء استقبال أول سقفه محراب يفتح على غرفتين صغيرتين في طور الإصلاح يليها بيت استحمام ومدخل ثان يفضي على بهو يفتح على غرفة نوم الأبوين، ومن الجهة الشمال توجد غرفتين صغيرتين وبيت استقبال كبيرة تفتح على باحة تطل على البحر تقدر المساحة التقريبية المغطاة للفيلا ب500 م2 كما يحتوي العقار بالجهة اليسرى الخلفية لقطعة الأرض على بناء ملاصق للأول يتمثل في فضاء كبير مخصص كمصنع يحتوي بطابقه السفلي على ورشة لطلاء الخشب وورشة خاصة بالنجارة وبطابقه الأول مستودع كبير معد لتركيب وخزن الأثاث تقدر المساحة التقريبية المغطاة للمصنع ب1000 م2.
جميع العقار مجهز بكافة المرافق الضرورية من نور كهربائي واتصال وماء صالح للشراب. التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- تسويغ لمدة 30 سنة ابتداء من 1 جانفي 2001 إلى موفى شهر ديسمبر 2030 موظف على 379 جزءا والمرسم في 12
أفريل | 2010 | (مجلد | بنزرت | 2 عدد
2448/1) لفائدة خالد بن إبراهيم البجاوي وبمعين كراء شهري قدره 50.000 دينار (حسبما هو منصوص عليه بالرسم العقاري المضاف بتقرير الخبير المنتدب محمد فوزي بن عيسى).
- تسويغ لمدة 30 سنة ابتداء من 1 جانفي 2001 إلى موفى شهر ديسمبر 2030 موظف على 379 جزءا والمرسم في 12
أفريل | 2010 | (مجلد | بنزرت | 2 عدد
24550/1) | لفائدة شكيب | بن | إبراهيم
البجاوي وبمعين كراء شهري قدره 50.000 دينار (حسبما هو منصوص عليه بالرسم العقاري المضاف بتقرير الخبير المنتدب محمد فوزي بن عيسى).
- رهن اختياري قدره (000،680.500 د) مرسم في 12 أفريل 2010 (مجلد بنزرت 2 عدد 2451/1) لفائدة بنك الإسكان.
- رهن اختياري قدره (000،72.500 د) مرسم في 12 أفريل 2010 (مجلد بنزرت 02 عدد 2452/1) لفائدة بنك الإسكان. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 سبتمبر 2015 (مجلد بنزرت 01 عدد 1980) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (000،1.129.000 دينارا).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر ديسمبر سنة خمسة عشر وألفين (29 ديسمبر 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن بقصر العدالة رصيف طارق ابن زياد بنزرت.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.