بيع بالمزاد العلني — الأستاذ نزار السنوسي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس

الهاتف : 71906.133

معرف جبائي : 1148045KAP000

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 72-70 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان - 1073 مونبليزر - تونس.

2) المدينان المعقول عنهما : السيد وحيد بن الحبيب بن الكيلاني الجواني، تونسي،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

01428762، مولود بتونس في 18 سبتمبر 1961 باعث عقاري وزوجته سريا بنت المختار بن سالم بن حسين متزوجة حسب نظام الاشتراك في الأملاك من المدين الأصلي المذكور أعلاه، تونسية مولودة بسوسة في 8 فيفري 1970، مديرة تجارية بشركة ومقرهما الاثنان، أولا بتونس نهج محي الدين القليبي عمارة ريم 3، المنزه 9 أ وثانيا : بزاوية نهج علي الزليطي عدد 44 المتفرع عن شارع عبد العزيز آل سعود بمنطقة المنار الثالث.

3) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليها العقلة والمعروض للبيع : كامل العقار المسمى "رجاء" موضوع الرسم العقاري عدد 43100 تونس والكائن حسب الترقيم البلدي بزاوية نهج علي الزليطي عدد 44 المتفرع عن شارع عبد العزيز آل سعود بمنطقة المنار الثالث وهي منطقة سكنية راقية، ويتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها 737 متر مربع منبسطة وفي شكل مستطيل صالحة للبناء وسهلة الاستغلال لطبيعة أرضها

المنبسطة | ولقربها | من | جميع | المرافق

الضرورية كالماء الصالح للشراب والتنوير الكهربائي العام والخاص والطريق المعبدة. وقد أقيم فوق الأرض فيلا للسكن الفردي بمساحة مغطاة حوالي 670 متر مربع ويحيط بها سور من جميع الجهات من الآجر في ارتفاع حوالي مترين، وتتكون البناية من : طابق تحت أرضي يحتوي على قاعة رياضة خاصة في شكل منحرف في آخرها غرفة التجهيزات بجانبها غرفة الحارس كما يحتوي هذا الجزء على حمام صغير على الطريقة التركية وغرفتين ودورة مياه مستقلة وغرفة نوم أخرى.

طابق أرضي به قاعة استقبال فسيحة في شكل مثلث وقاعة جلوس على يمينها ومن خلفها غرفة مخصصة لضيوف بجانبها دورة مياه مستقلة وعلى اليسار نجد ممر به دورة مياه أخرى ومطبخ مجهز أحسن تجهيز.

طابق علوي يحتوي على قاعة استقبال في شكل شبه مثلث تكشف على الطابق الارضي ويتفرع منها ممر على اليسار به بيت استحمام وغرفتي نوم وعلى اليمين غرفة النوم الرئيسية بداخلها غرفة صغيرة لحفظ الأمتعة على الطريقة العصرية وبجانبها بيت حمام خاصة بها جميعها تكشف على المسبح والحديقة من الخلف.

ويوجد بالفيلا من الخلف حديقة ومسبح خاص مجهز.

وكل البناء حديث العهد وعلى حالة حسنة، سقفه من الخرسانة المسلحة البعض منها مزوق بالجبس الاصطناعي والجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الآجر العادي مزوقة بعدة لوحات ثمينة، الأبواب والنوافذ الخارجية من البلور المؤطر بمعدن الألمينيوم والأرضية بما في ذلك المدرج أغلبها من مربعات المرمر المستورد ومجهزة بجميع المرافق الضرورية من الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وقنوات التصريف للمياه المستعملة.

وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد خالد حفيظ المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة في 27 أكتوبر 2013 تحت عدد 23847.

وحقوق المعقول عنهما مرسمة بالرسم العقاري عدد 43100 تونس حسب المراجع التالية (الإيداع أريانة في 8 أكتوبر 2007 المجلد 151 العدد 859).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمليون وتسعمائة وأربعة وأربعين ألف وخمسمائة دينار، (000،1.944.500 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة.

5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر جانفي من سنة ألفين وستة عشر (25 جانفي 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بالحي الإداري بأريانة.

6) شروط الزيارة والمعاينة : على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

لكل راغب الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بالحي الإداري بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.