إعلان

إعلان

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الإجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B176041996.

المعقول عنه : نوفل بن عباس بن الشاذلي المقدم تونسي الجنسية عامل بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04680671 والكائن مقره بعدد 23 نهج 111 السيجومي تونس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد الدين الشعبان الكائن مكتبه بشارع ابن باديس خزامة الشرقية سوسة بموجب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة عدد 23765 المبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ المنصف البوزيدي بتاريخ 29 أكتوبر 2015.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.

المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة حسب ما نصت عليه كراس الشروط :

هي منابات شائعة في العقار المسمى الإخوان محمد والحطاب معرف الرسم العقاري 125369 تونس (85499 سابقا) وقدرها 570 جزء من تجزئة كامل العقار المذكور أي 32350 جزء (32350/570)

وتقع بزاوية طريقين غير معبدين بمنطقة بيرين معتمدية سيدي حسين السيجومي ولاية تونس ويحتوي على قطعة أرض تبلغ مساحتها الجملية 570 متر مربع.

وتحتوي تلك المنابات الشائعة المذكورة على جزئين مستقلين

جزء أول : المرقم 2 بالمثال التوضحيحي وهو الجزء الغربي من العقار وله مدخل مستقل وهو متكون من قطعة أرض بيضاء مسيجة بجدار من الآجر في ارتفاع 2.32 م ويبلغ طولها 27.96 م وعرضها 15.13 متر وتبلغ مساحة هذا الجزء 423 متر مربع وتوجد داخل هذه القطعة 6 قواعد أسس.

جزء ثاني : المرقم 1 بالمثال التوضيحي وهو الجزء الشرقي من العقار وله مدخل مستقل وهو متكون من قطعة أرض يبلغ طولها 23.50 متر وعرضها 5.25 متر موجودة داخل مقسم مسيج تتصرف فيه شقيقة المبتت ضده ويحتوي هذا الجزء الثاني على ما يلي :

مدخل سيارة مبلط بالإسمنت في طول 5.25 م وعرض 4.50 م (المرقم 2 أ) بالمثال التوضيحي تبلغ مساحة هذا الجزء 2 أ 24 متر مربع.

حديقة خلفية في طول 23.50 متر وعرض 5.25 م (المرقم 2ب) بالمثال التوضيحي وتبلغ مساحة هذا الجزء (2 ب) 123 متر مربع وتبلغ بالتالي مساحة هذا الجزء الثاني 147 متر مربع.

هذا وتبلغ مساحة الفضاءات المشجرة 123 متر مربع ومساحة السياج 117 متر مربع وقد قدر الخبير العدلي قيمة البناء كما يلي : السياج قدره بأربعة عشر ألف وأربعون دينار (14.040.000د)

مساحة مكشوفة مبلطة بالإسمنت قدرها بألفين ومائتي دينار (1.200.000د).

أما قيمة الأرض فقد قدرها بثمانية وعشرين ألف وخمسمائة دينار (28.500.000د)

لتكون القيمة الجملية للمنابات الشائعة ب ثلاثة وأربعين ألف وسبعمائة وأربعين دينار (43.740.000د)

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد محمد طه البرهومي حسب تقريره المؤرخ في 15 جويلية 2015 والمعدل في 16 جويلية 2015 بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية بتونس 2 عدد 10981 بتاريخ 29 ماي 2015.

الثمن الإفتتاحي : عين الخبير العدلي السيد محمد طه البرهومي القيمة الجملية للمنابات المشاعة المعقولة بثمن جملي قدره ثلاثة

وأربعين | ألف | وسبعمائة | وأربعين | دينار

(43.740.000د) وهو الثمن الإفتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة و أجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس 2. المحكمة وتاريخ جلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات المشاعة الموصوفة أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس 2 بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بحي بوقطفة السيجومي سيدي حسين طريق باجة كلم 3، وذلك يوم الإثنين الموافق لغرة فيفري من سنة ألفين وستة عشر (1 فيفري 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الإطلاع على كراس الشروط : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ ذاكر المقرون الكائن 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الساعة السادسة مساءا. شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر

الإفتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع

والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الإستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.