بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني

المحامي لدى محكمة التعقيب

45 شارع الحرية تونس

الفاكس 832 100

الهاتف 834 704

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان، شركة خفية الإسم المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 138811996 بسعي من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع محمد الخامس تونس - بصفته دائنا.

المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 45 شارع الحرية تونس.

1) السيدة هالة الحرشاني بوصفها ضامنة بالتضامن عيني، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05426327 الصادرة في 30 ديسمبر 2005، القاطنة : ب 27 نهج 7 نوفمبر 1987 سيدي داود المرسى ولاية تونس. 2) السيدة أميرة الحرشاني بوصفها ضامنة بالتضامن وبضمان عيني صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05461424 الصادرة في 7 جويلية 2004، القاطنة : ب 27 نهج 7 نوفمبر 1987 سيدي داود المرسى ولاية تونس.

المدينة الأصلية :

شركة الحرشاني لتحويل البلاستيك موري تونس

Société Horchani de Transformation de Mora Tunisie Plastique، شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بزغوان تحت عدد B2436562008، معرفها الجبائي

عدد | 1053007F/A/M/000، | مقرها

الاجتماعي بالمنطقة الصناعية بحمام الزريبة، زغوان.

العقار المعلن عن بيعه : جميع الأجزاء المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهما السيدة هالة الحرشاني والسيدة أميرة

الحرشاني | بوصفهما | ضامنان | بالتضامن

وبضمان عيني وقدرها 990/268,8 بنسبة 134,4 لكل واحدة منهما من تجزئة كامل العقار المجزئ إلى 990 جزء أي ما جملته 990/268,8 من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41587 تونس المسمى "فيلا هويدة" والبالغ مساحته الجملية 718 م2 الكائن بسيدي داود المرسى تونس.

والعقار موضوع العقلة هو عبارة عن قطعة أرض شيد فوقها :

1 - بناية متكونة من طابق أرضي وعلوي أول وعلوي ثاني لكل طابق مدخل خاص به يفتح على نهج 7 نوفمبر 1987.

2 - فيلا متكونة من طابق أرضي وعلوي أول بما في ذلك مستودع ومخزن بالطابق الأرضي تفتح على نهج أسد الفرات.

3 - إستديو يفتح على نهج أسد ابن الفرات. 4 - بناية متكونة من طابق أرضي تفتح على نهج أسد ابن الفرات.

5 - بناية متكونة من طابق علوي أول تفتح على نهج أسد ابن الفرات.

6 - حديقة.

• تبلغ مساحة الأرضية 718 م م.

• تبلغ المساحة المغطاة لجميع ما شيد فوق الأرضية : 98 م م + 706 م م= 804 متر مربع.

• البناية المتكونة من عدد 03 طوابق :

1) الطابق الأرضي (بناء) مساحته 141 متر مربع.

2) الطابق الأول (بناء) مساحته 141 متر مربع.

3) الطابق الثاني (بناء) مساحته 141 متر مربع.

• تبلغ مساحة الطابق الأرضي للفيلا (بناء) 80 متر مربع بما في ذلك المستودع والمخزن.

• تبلغ مساحة الطابق الأول 80 متر مربع. - تبلغ مساحة الأستوديو 25 متر مربع.

• البناية المتكونة من عدد 02 طوابق :

1) الطابق الأرضي (بناء) مساحته 98 متر مربع.

2) الطابق الأول (بناء) مساحته 98 متر مربع.

وحيث أن العقار موضوع العقلة والذي تبلغ مساحة أرضيته 718 متر مربع، به عدد 02 مداخل رئيسية على النهجين المذكورين ويتكون من :

1/ البناية المتكونة من طابق أرضي وعدد 02 علوية :

1) الطابق الأرضي تبلغ مساحته 141 متر مربع ويحتوي على :

• صالون.

• غرفة أكل.

• غرفة جلوس.

• عدد 02 غرف نوم.

• بيت استحمام.

• بيت مياه.

• مطبخ.

2) الطابق الأول تبلغ مساحته 141 متر مربع ويحتوي على :

• صالون.

• غرفة أكل.

• غرفة جلوس.

• عدد 02 غرف نوم.

• بيت استحمام.

• بيت مياه.

• مطبخ.

• غرفة خدمات.

3) الطابق الثاني تبلغ مساحته 141 متر مربع ويحتوي على :

• صالون.

• غرفة أكل.

• عدد 04 غرف نوم.

• بيت استحمام.

• بيت مياه.

• مطبخ.

2/ الفيلا المتكونة من طابق أرضي وعلوي أول :

1) الطابق الأرضي تبلغ مساحته 80 متر مربع ويحتوي على :

• صالون.

• غرفة أكل.

• مطبخ.

• بيت مياه.

• مستودع ومخزن.

2) الطابق الأول تبلغ مساحته 80 متر مربع ويحتوي على :

• عدد 03 غرف نوم.

• غرف جلوس.

• بيت استحمام.

3) الأستوديو تبلغ مساحته 25 متر مربع ويحتوي على :

• غرفة نوم.

• بيت مياه مع دوش.

3/ البناية المتكونة من طابق أرضي وأول : 1) الطابق الأرضي تبلغ مساحته 48 متر مربع ويحتوي على :

• صالون.

• عدد 02 غرف نوم.

• مطبخ.

• بيت استحمام.

2) الطابق الأول تبلغ مساحته 98 متر مربع ويحتوي على :

• صالون.

• عدد 02 غرف نوم.

• مطبخ.

• بيت استحمام.

كل ذلك مبين ومشخص بتقرير الاختبار المجرى بواسطة السيد نزيه بن قرعة المهندس المستشار والخبير في البناء والأشغال العامة المؤرخ في 7 ماي 2015 بموجب الإذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 22 أكتوبر 2014 والمضمن تحت عدد 36830.

وحسب | عدل | التنفيذ | الأستاذ | عماد

الخصخوصي بموجب محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية مضمن تحت عدد 16504 بتاريخ 25 جوان 2015 مرسم في 11 أوت 2015 الإيداع تونس المجلد 15/2 العدد 1838 على 268,8 جزء فقط من تجزئة كامل العقار المجزئ إلى 990 جزء.

وحسب عدل التنفيذ الأستاذ الحبيب الدريدي بموجب محضر إنذار قائم مقام عقلة تنفيذية عقارية مضمن تحت عدد 52551 بتاريخ 29 جوان 2015 على 268,8 جزء فقط من تجزئة كامل العقار المجزئ إلى 990 جزء. الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل أجزاء العقار وقدرها 268,8 على الشياع موضوع العقلة موضوع الرسم العقاري عدد 41587 تونس ومحتوياته بعد الحط من المبلغ بنسبة %40بمبلغ قدره مائة وأربعة وستون ألفا ومائتين وسبعة وسبعون دينارا (000،164.277د)، يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع المسعرة من طرف المحكمة ب ثلاثة آلاف وسبعمائة وأربعة وأربعون دينارا و927 مليمات (927،3.744د) مع مصاريف

التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة، المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس وذلك يوم الجمعة الموافق للتاسع والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وستة عشر (29 جانفي 2016) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة

المذكورة | المنتصبين | للقضاء | بالمحكمة

الابتدائية بتونس الكائنة بشارع باب بنات تونس.

ملاحظة :

1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.

2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن

الافتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع

والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع.

3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقارات كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار.

لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن ب 45 شارع الحرية تونس أين أودع كراس الشروط.