مكتب المحاماة بالهادي الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم
10، نهج مالي 1002 تونس - البلفيدير الهاتف : 71.787.433
71.286.213
71.781.050
الافاكس : 71.787.778
الدائن العاقل : شركة الاستثمار الأفق، شركة خفية الإسم، في شخص رئيسها ومديرها العام، الكائن مقره بعدد 3 نهج 8601 المنطقة الصناعية الشرقية 2035 تونس قرطاج، مرسمة بالسجل التجاري لدى
المحكمة | الابتدائية | بتونس | تحت | عدد
B173641996، مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ الأسعد بالهادي، المحامي لدى التعقيب، من مكتب المحاماة بالهادي، الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم، الكائن بنهج مالي عدد 10 تونس البلفدير.
المدينين المعقول عنهما :
1- السيد محمد صالح بن علي صفر، مهنته وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00272002، قاطن بعدد 7 نهج عقبة ابن نافع قرطاح وبعدد 6 نهج سالوست قرطاج صلامبو وبمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ حاتم كورده الكائن بنهج مدحت باشا، إقامة السندباد 2، عمارة ب، الطابق 3، عدد 5 تونس.
صفحة 432- السيدة زينب بنت بوبكر بن محمود المزغني، متزوجة بالسيد محمد صالح صفر، مهنتها مسؤولة بشركة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01321011 قاطنة بعدد 7 نهج عقبة ابن نافع قرطاج، وبعدد 6 نهج سالوست قرطاج صلامبو وبعدد 4 نهج تيتليف قرطاج تونس وبمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ حاتم كورده الكائن بنهج مدحت باشا، إقامة السندباد 2، عمارة ب، الطابق 3، عدد 5 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الأسعد بالهادي المحامي لدى التعقيب، من مكتب المحاماة بالهادي، الابيض، بن الحاج يحى وشركائهم، الكائن بنهج مالي عدد 10 تونس البلفدير.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع تسعمائة وثلاثة وثلاثون (933 م.م) جزءا مشاعا من التجزئة العامة التي قدرها ألف وثلاثة وسبعون (1073) جزءا في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 124631 تونس المسمى "فيلا جوليا قرطاج" البالغ مساحته ألف وثلاثة وسبعون (1073 م م) مترا مربعا الكائن بقرطاج صلامبو على حافة الطريق المؤدية من الشاطئ إلى قصر مصطفى بن إسماعيل ونهج.
ويتمثل العقار طبق الاختيار المأذون به بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 40545 بتاريخ 17 ديسمبر 2014 والمنجز من طرف الخبير السيد أنور الشابي في قطعة أرض منحرفة الشكل تبلغ مساحتها الجملية 1073 م م منها 933 م م على ملك كل من محمد صالح صفر وزينب المزغني أما باقي المساحة البالغة 140 م م فهي على ملك غاستون روبار امي نوال كائنة بقرطاج صلامبو ولاية تونس ويحد المنابات الراجعة بالملك لكل من محمد صالح صفر وزينب المزغني موضوع الاختبار من الجهة الشمالية الغربية نهج سالوست ومن الجهة الشمالية الشرقية نهج ديار البحر ومن جهة الجنوبية الغربية عقار على ملك الغير أما من الناحية الجنوبية الشرقية فيحدها منابات غاستون روبار امي نوال.
العقار موضوع الاختبار ثلاثة أبواب خارجية يفتح أحدها على نهج سالوست والثاني على نهج ديار البحر أما الثالث فيفتح بزاوية النهجين المذكورين مقام فوقه محل سكنى
محاط بحديقة أين يوجد بجهتها الغربية ركن جلوس تعتليه غرفة وتبلغ مساحته المغطاة 28 م م وبالحديقة الخلفية للمحل يوجد مسبح مكشوف يتكون محل السكنى من : - دهليز صغير يمكن الوصول إليه من خلال مدرجين موجودين بالحديقة الخلفية لمحل السكنى ويفضي المدرج الأول إلى مخزن به محرك المسبح ويفضي المدرج الثاني إلى ممر به باب يفتح على مخزن وتبلغ المساحة الجملية المغطاة للدهليز 74 م م.
طابق أرضي يحتوي على بهو يؤدي إلى قاعة استقبال بها ركن للطعام متصل بمطبخ وغرفة بها بيت استحمام بابها يفتح على قاعة الاستقبال المذكورة وغرفتين وركن ملابس ومرحاض وتبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 220,24 م م.
طابق علوي يحتوي على جناح يتكون من غرفة وغرفة استحمام ودورة مياه ومرحاض تفتح جميعها على ممر في البعض وبهو في البعض الآخر تبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 70 م م أما باقي المساحة فهي عبارة عن سطحة مكشوفة.
وبذلك فإن المساحة الجملية المغطاة تبلغ 392,40 م م.
شيد بناء منذ زمن بعيد جدران الدهليز والطابق الأرضي من الحجارة، السقف من الاسمنت المسلح والأبواب والنوافذ بعضها من الألمنيوم والباقي من الخشب، الأرضية مفروشة بالجليز في البعض وبالرخام في البعض الآخر.
بالعقار جميع المرافق من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي وتدفئة مركزية وصرف صحي.
يقع العقار بزاوية نهج سالوست ونهج ديار البحر عدد 6 قرطاج صلامبو.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بما قدره مليونين وثلاثمائة وثلاثة وسبعون ألف
وستمائة | وستة | وخمسون | دينار
(2.373.656.000 د) تضاف له المصارف والأجور المسعرة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ ومكان التبتيت : سيقع البيع يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وستة عشر (22 مارس 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم في أوقات العمل الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 قصر العدالة شارع باب بنات تونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الأسعد الهادي المحامي لدى التعقيب من مكتب المحاماة بالهادي الأبيض، بن الحاج يحى وشركائهم الكائن بنهج مالي عدد 10 البلفدير.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا تكون المزايدة إلا بواسطة محام ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.