بيع بالمزاد العلني
الأستاذة
هادية الشيخ علي
المحامية لدى الاستئناف
21 نهج مالطة الصغيرة الطابق 2
الهاتف : 96155040
الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون (SOFINREC) في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B120262001 الكائن مقره سابقا بنهج لبنان عدد 27 مكرر تونس وحاليا بنهج جزيرة رودس حدائق البحيرة 2 عمارة الاتريوم الحالة محل البنك الوطني الفلاحي والمعينة محل مخابرتها بمكتب الأستاذة هادية الشيخ علي المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها ب21 نهج مالطة الصغيرة الطابق الثاني تونس.
المدين المطلوب : الناصر بن فرحات بن صالح بن غربال بصفته مدينا أصليا، مهنته تاجر صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00204026 مسلمة بتاريخ 20 أفريل 1995 بتونس مقره بشارع لوي براي عدد 108 تونس والقاطن ب7 نهج حنبعل قمرت المرسى تونس وكذلك بالمنار الثاني مقسم عدد 138 أ (سابقا) نهج خديجة بنت خويلد عدد 39 المنزه C9 حاليا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فوزي الشامخ المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة التمييز مكتب F1 المركز العمراني الشمالي تونس.
المعقول عنه : الناصر بن فرحات بن صالح بن غربال بصفته مدينا أصليا، مهنته تاجر صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0204026 مسلمة بتاريخ 20 أفريل 1995 بتونس مقره بشارع لوي براي عدد 108 تونس والقاطن أيضا ب7 نهج حنبعل قمرت المرسى تونس وكذلك بالمنار الثاني مقسم عدد 138 أ (سابقا) نهج خديجة بنت خويلد عدد 39 المنزه C9 حاليا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فوزي الشامخ المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة التمييز مكتب F1 المركز العمراني الشمالي تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة هادية الشيخ علي المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها ب21 نهج مالطة الصغيرة الطابق الثاني تونس.
العقار المعروض للبيع :
هو عقار غير مسجل يقع بنهج خديجة بنت خويلد عدد 39 المنزه C9 وهو عبارة عن محل سكني في شكل فيلا مساحته 556 م م يتكون من طابق أرضي حيث المدخل الرئيسي وبه مدخل إمامي أرضيته مبلطة بالرخام في شكل شرفة مرتفع على سطح الأرض بحوالي 75 صم جانب منه غير مسقف يؤدي إلى جانب مسقف حيث نجد المحل صالون به شرفة مسقفة تطل على الواجهة، دورة مياه مستقلة، مطبخ به باب خلفي يؤدي إلى شرفة عارية أسفلها ركن مستغل دولاب ثم نجد مدرج خلفي يؤدي إلى الحديقة، الصالون أرضيته مبلطة برخام تالة والمطبخ أرضيته par-terre والجدران ملبسة بالفايونس إلى السقف ودورة المياه أرضيتها par-terre والجدران ملبسة بالفايونس إلى السقف وبالنزول ثمان درجات نجد : طابق نصف سفلي وبه : بهو عدد 2 غرف، بيت استحمام، بيت حفظ. الطابق السفلي أرضيته مبلطة بالجليز العادي المدارج فهي من الرخام، بيت الاستحمام أرضيتها par-terre والجدران ملبسة بالفايونس إلى السقف طابق السفلي وبه : صالون- عدد 2 غرف- غرفة حفظ سقفه مرتفع أرضيته ب2.25 متر وهو من الدالة كما أن أرضيته مبلطة بمربعات من الجليز العادي، يحاط بالبناية المذكورة حديقة من الجهات الأربع بها بعض الأماكن مبلطة الجليز. جميع النوافذ والشرفات محمية بالحديد المطروق والحالة العامة للبناء ومكوناته تعد متوسطة. العقار المذكور مسيج من جميع الجهات وبه باب حديدي المدخل الرئيسي وباب ثانوي حيث مدخل السيارة أين نجد مكان مخصص مربض أرضيته مبلطة بالاسمنت وحيث أن العقار به طابق علوي أيضا معد للسكنى ومسوغ للأجانب له باب مستقل يتكون من : شرفات مغطاة مبلطة من الرخام المستورد - بهو - صالون به شرفة - دورة مياه - مطبخ - مدرج من الرخام به 7 درجات يؤدي إلى جانب مرتفع به عدد 3 غرف وبيت دوش. السقوفات كلها من الجبس مثبتة بفوانيس كهربائية والأرضية من البرتار نوع رفيع والمحل مزود بالماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتكييف المركزي والحالة العامة للعقار جيدة جدا.
ص 1596وذلك حسب ما وقع تشخيصه بواسطة السيد : أحمد الأمين الشابي الخبير المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 5 جوان 2013 تحت عدد 9389.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بما قيمته أربعمائة وواحد وخمسون ألفا وتسعمائة وسبعة وعشرون دينار و511 مليمات (451.927.511 د) كل ذلك مبين بتقرير الخبير السيد : أحمد الأمين الشابي بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 9389 بتاريخ 5 جوان 2013 والمحرر في 28 أفريل 2015.
المحكمة وجلسة التبتيت : سوف تقع البتة يم الثلاثاء الموافق للخامس من شهر أفريل سنة ألفين وستة عشر (5 أفريل 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذة هادية الشيخ علي المحامية القائمة بالتتبع.
لا يكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع اشتراط رخصة الولاية بالنسبة للأجانب.