Etude Maître Hedia Cheikh Ali

Avocate à la cour d'appel

21 rue Malta Sgira, 2ème étage

Tél : 96 155 040

Poursuivant :

La Société Financière de Recouvrement des Créances "SOFINREC" société anonyme au nom de son représentant légal, au capital de 13.775.000 Dinars, inscrite au registre de commerce de Tunis sous le numéro B120262001, dont le siège social est sis au 27Bis, rue de Liban, 1002 Tunis auparavant et actuellement à la rue de l'Île de Rhodos jardins du Lac 2 immeuble de l'atrium (prenant la place de la Banque Nationale Agricole). Domiciliation élue à l'étude de son avocate Maître Cheikh Ali Hedia Avocate à la cour d'appel, 21 rue malta sgira 2ème étage

Débiteur demandé :

Monsieur Naceur Ben Farhat Ben Salah Ben Gorbal, en tant que débiteur principal, commerçant titulaire de la carte d'identité n°00204026 délivrée à Tunis le 20/4/1995 demeurant rue Louis braille numéro 108 Tunis et au 7 rue Hannibal Gammarth la Marsa Tunis et aussi à Manar 2 lotissement numéro 138 A auparavant et actuellement Rue Khadija Bent Khouailed numéro 39 El Manzah C 9 et à sa domiciliation élu au bureau de son avocat Maître Faouzi Chamakh avocat à la cour de cassation, immeuble atamayoz. bureau F1 Centre Urbain Nord Tunis.

Débiteur saisi : Monsieur Naceur Ben Farhat Ben Salah Ben Gorbal, en tant que débiteur principal, commerçant titulaire de la carte d'identité n°00204026 délivrée à Tunis le 20/4/1995 demeurant à rue Louis braille numéro 108 Tunis et au 7 rue Hannibal Gammarth la Marsa Tunis et aussi à Manar 2 lotissement numéro 138 A auparavant et actuellement Rue Khadija Bent Khouailed numéro 39 El Manzah C 9 et à son domiciliation élu au bureau de son avocat Maître Faouzi Chamakh avocat à la cour de cassation, immeuble Atamayoz. bureau F1 Centre urbain Nord Tunis.

Avocat poursuivant :

Maître Hedia Cheikh Ali Avocate à la cour d'appel, 21 rue malta sgira 2ème étage Tunis.

Immeuble à vendre :

L'immeuble objet de l'adjudication est un immeuble non titré, situé à rue de Khadija Bent Khouailed numéro 39 Manzah C9, à vocation résidentielle sous la forme de Villa de 556 m². Cette villa se compose d'un rez-de-chaussée là où on trouve l'entrée principale qui ouvre à une autre entrée frontale en forme du balcon un peu plus haut de la terre de presque 75 cm, cette entrée est carrelée en marbre dont une partie non couverte qui ouvre à une autre partie couverte là où on trouve un salon avec balcon couvert ouvrant à la partie frontale de la villa, un wc, une cuisine avec une porte arrière qui étale à une petite cours non couverte dont on trouve une armoire et des escaliers qui nous mène au jardin. Le salon est carrelée en marbre de tala, la cuisine et WC carrelées du par terre et les murs avec de la céramiques jusqu'au plafond. En descendant des escaliers carrelée en marbre on trouve un petit étage qui se compose d'un hall, 2 chambres, WC, chambre de bagages. Ces pièces sont carrelées des panneaux normales. On trouve aussi un autre petit étage qui se compose d'un salon, deux chambres, chambre de bagages, le plafond de cet étage est haut de la terre de 2.25 m qui est carrelées avec des panneaux normales. Cet immeuble est entouré par un jardin qui est carrelé en quelques parties par des panneaux normales. Toutes les portes et les fenêtres sont protégées par fer forgés. L'état général du bâtiment est moyen. L'immeuble susmentionné est siégé de tous les côtés, il a une entrée principale dont la porte est fabriquée en fer, on trouve une autre porte d'entrée secondaire de voiture là où on trouve un parking carrelé de en ciment. Cette villa se compose d'une 1er étage qui est loué à des étrangers ayant une entrée indépendante se compose d'un balcon couvert carrelé du marbre importés, un hall, salon avec un balcon, wc, cuisine, escaliers en marbre qui amène à une autre partie un peu plus haute là où on trouve 3 chambres, une salle d'eau. Le plafond de cet étage est en plâtre ainsi qu'on trouve des lampes. Cet étage est carrelé en marbre du 1er choix de luxe. Cet immeuble est équipé de l'eau, l'électricité, chauffage centrale et l'état général du l'immeuble est très bon.

Cette description est suivant l'expertise faite par l'expert Ahmed Amine Chébi selon ordonnance sur requête du président du tribunal de première instance de Tunis sous le numéro 9389 daté le 5/6/2013 et rédigée par l'expert le 28/4/2015.

Tribunal et audience de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le Mardi cinq avril deux mille seize (5/4/2016) à partir de 9 heures à la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Tunis.

Mise à prix :

La mise à prix est fixée à 451.927.511 d quatre cent cinquante un mille neuf cent vingt sept dinars cinq cent onze millimes suivant l'expertise faite par l'expert Ahmed Amine Chébi selon ordonnance sur requête du président du tribunal de première instance de Tunis sous le numéro 9389 daté le 5/6/2013, rédigée par l'expert le 28/4/2015.

Visite :

Tous les jours suivant l'horaire administratif.

Pour plus d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant pour prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe de la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Tunis. L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'office d'un avocat et

après consignation du tiers du montant de la mise à prix, et être munis des autorisations administratives nécessaires si besoin.