بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب13 ساحة ماربورغ صفاقس.

1) طالب التتبع : الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي، مؤسسة عمومية لا تكتسي صبغة إدارية وتعتبر منشأة عمومية مرسمة بالسجل التجاري وبسعي من رئيسه ومديره العام مقره بمكتبه بشارع الطيب المهيري عدد 49 تونس بواسطة مكتبه الجهوي بصفاقس المدينة الكائن بشارع الحبيب ثامر صفاقس، مقره المختار مكتب الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب ب13، ساحة ماربورغ صفاقس.

2) المدين المعقول عنه : شركة صنع الأدوات

الطبية | " | سوفام | DE | STE

DE | CCE | ET | FABRICATION

MATERIEL MEDICAL" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة

بالسجل | التجاري | بالمحكمة | الابتدائية

صفاقس2 تحت عدد B1144001997 معرفها الجبائي MF 8780، مقرها بطريق قابس على اليمين المنطقة الصناعية المحرس 3060. 3) العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى " شركة المخبر الطبي لميج التونسي وشركاؤه" موضوع الرسم العقاري عدد 18495 صفاقس بالمحرس على حافة وبزاوية الطريق الرئيسية رقم 01 ونهج ولاية صفاقس.

ويتمثل العقار في قطعة أرض ذات صبغة صناعية مساحتها الجملية 3178 متر مربع وهو قطعة أرض أقيمت عليها بناية تشتمل على طابق أرضي وطابق علوي وبها بيت محول مولد كهربائي تفصيل ذلك كما يلي : قطعة الأرض : واجهتها على الطريق الرئيسية GP1 يبلغ قيسها 40.3 متر حيث يوجد باب حديد على سكة في عرض 5 م يحاذيه بيت الحارس (1.5 م 1.5 x م) كما يتقدم الواجهة المذكورة مأوى سيارات سقفه من الطولة موضوعه على ركائز حديد قيسه (12 م 5 xم) قطعة الأرض المذكورة مسيجة من جميع جهاتها بجدران ملبسة ومطلية بالدهن بجهتها الجوفية يوجد باب حديد في عرض 3 متر، أقيمت عليها بناية وتوجد ناحية ركنها القبلي الشرقي بيت محول كهربائي (ضغط متوسط) مربعة الشكل قيس ضلعها 4.10 متر في علو 8 متر.

البناية : تتوسط قطعة الأرض المذكورة بواجهتها القبلية علقت لافتة كتب عليها بأحرف غليظة : Laboratoire SOFAMM

Matériel | Fabrication | de | Société

Médical

وتشمل البناية على طابق أرضي وطابق علوي بيان كذلك كما يلي :

الطابق الأرضي : يشتمل على جناح إداري وجناح صناعي تفصيلها كما يلي :

الجناح الاداري : مساحته المغطاة 280 متر مربع يوجد بالجهة القبلية من البناية أرضيته جليز ما عدى مكتب المدير أرضيته من رخام تالة، جدرانها ملبسة ومطلية بالدهن، سقفه دالة في علو 2.80 م وهو مزوق في جانب كبير منه بالجبس، يشتمل هذا الجناح على سبعة مكاتب وثلاث دورات مياه وقاعتين لتغيير الملابس.

الجناح الصناعي : مساحته المغطاة 1180 متر مربع أرضيته وجدرانه مدهونة بدهن خاص EPOXY )ضد البكتريات)، يشتمل هذا الجناح على مخبرين للتحاليل وثلاث ورشات عمل ومستودع وقاعتين لتشميع المنتوج، كما يشتمل على أربع قاعات لحفظ المنتوج وقاعة لدخول السلع ومستودع للمنتوج النهائي وقاعة لنماذج وقاعة التعقيم. الطابق العلوي : أقيسته مقبلا مجوفا 36.00 متر، ومشرقا مغربا 22.50 م، مساحته المغطاة 810 متر مربع الصعود إليه عبر مدرجين يوجدان بالجهة الغربية من البناية،

يعتلي | جانب | كبير | من | الجناح

الصناعي، أرضيته إسمنت جدرانه ملبسة

ومطلية | بالدهن، | سقفه | من | الطولة

(charpente métallique) في علو يتراوح من 3 إلى 4.5 م مستغل كمستوع.

العقار مجهز بالكهرباء بواسطة ربط بمحول كهربائي (ضغط متوسط)، كما هو مجهز بالماء، به التكييف المركزي وتجهيزات تنقية وشفط الهواء، حالة بنائه حسنة عموما.

حدود العقار : قبلة الطريق الرئيسية رقم 1 "GP1" وشرقا مرزوق وجوفا جار.

الثمن الافتتاحي : تنفيذا للحكم التحضيري في قضية البيوعات العقارية عدد 924 الصادر بتاريخ 23 فيفري 2016 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة % 40 أصبح الثمن الافتتاحي ستمائة وستون ألف دينار تضاف إليها المصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بالجلسة الأولى وقدرها ألفان وستمائة وسبعة وسبعون دينارا ومليمات

976 | (2.677,976 | د) | علاوة | على

المصاريف المتأتية من أعمال الاشهارات التكميلية كيفما سيتم تسعيرها يوم الجلسة. 5) تاريخ البيع ومكانه : يوم الثلاثاء الموافق للتاسع عشر من شهر أفريل سنة ستة عشر وألفين (19 أفريل 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي بصفاقس.

6) يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء أوقات العمل الاداري وللإطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

7) هذا ولا يمكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة، وبالنسبة للأجانب يجب الحصول على الرخص الضرورية.