مكتب المحاماة بالهادي، الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم

مكتب المحاماة بالهادي، الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم

شركة مهنية للمحاماة

10 نهج مالي 1002 تونس - البلفيدير الهاتف : 71.781.050

71.286.213

71.787.433

الفاكس : 71.787.778

الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا)، شركة خفية الإسم، في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقره بعدد 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي 1080 تونس، مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997، معرفه الجبائي 000121JPM000، مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ الأسعد بالهادي، المحامي لدى التعقيب، من مكتب المحاماة بالهادي، الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم، الكائن بنهج مالي عدد 10 تونس البلفدير.

المدين المعقول عنه : شركة النزل والسياحة سيفاكس، ذات مسؤولية محدودة، ممثلة في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقرها الكائن بنهج ابن رشيق عدد 11 تونس البلفدير، وبمقر النزل المعروف باسم سيفاكس، الكائن بطريق سكرة كلم 1 صفاقس، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1115371998، معرفها الجبائي 02036X.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الأسعد بالهادي، المحامي لدى التعقيب، من مكتب المحاماة بالهادي، الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم الكائن بنهج مالي عدد 10 تونس البلفدير.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 34064 صفاقس المسمى شركة النزل والسياحة سيفاكس الكائن بالمعو مشيخة مركز دمق بين الطريق الرئيسية عدد 22 ووادي خنافس، طريق سكرة كلم 1 صفاقس، البالغ مساحته هكتارين وعشرون آرا (ص00آ 20 ه 02) المتكون من القطعة عدد 1 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 251460 المتمثل في قطعة أرض مقام عليها نزل والذي على ملك المعقول عنها ويتمثل العقار طبق الاختبار المأذون به بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 تحت عدد 29820 بتاريخ 21 ماي 2015 والمنجز من طرف الخبير السيد عبد العزيز الشريف في قطعة أرض مترامية الأطراف مقام عليها مباني عديدة الأشكال ومختلفة الارتفاع تطل من الجهة القبلية ومباشرة على طريق سكرة حيث المدخل وجوفا على نهج معبد وشرقا على نهج معبد وغربا على شريط أرض مسيج تحتوي على نزل فسيح الأرجاء مصنف أربعة نجوم متكون من جناح رقم 1 متكون أساسا من المدخل الرئيسي للنزل وركن جوفي للاستقبال والتسجيل وقاعة الاستقبال وحانة كبيرة ومطعم كبير الحجم وقاعة متعددة الاستعمال وقاعتي اجتماعات ومجموعة من المكاتب الإدارية.

جناح رقم 2 يحتوي على طابق تحت أرضي وطابق أرضي وثلاثة طوابق علوية والسطح ويضم الطابق التحت الأرضي قنوات لمختلف الشبكات وفضاء لخزن الأثاث والأدوات القديمة ويحتوي الطابق الأرضي أساسا على قاعة للإجتماعات وقاعة للحلاقة وعدد 2 مجموعة صحية وعدد 30 غرفة لإقامة النزلاء ويحتوي الطابق العلوي الأول أساسا على عدد 31 غرفة لإقامة النزلاء وشقة وغرفة لحفظ المعدات ويحتوي الطابق العلوي الثاني أساسا على عدد 34 غرفة لإقامة النزلاء

وغرفة لحفظ المعدات ويحتوي الطابق العلوي الثالث أساسا على عدد 34 غرفة لإقامة النزلاء وغرفة لحفظ المعدات ويحتوي السطح على قنوات وأجهزة مختلفة وغرفة تقنية وبيوت استحمام.

جناح رقم 3 يحتوي على ملحقات المطبخ وعدد 9 وحدات وغرف تبريد وتثليج ومخازن لحفظ المواد الغذائية ووحدة لغسل الملابس ومجموعة غرف تقنية وإدارة فرعية للمقتصد وجناح للعملة.

مطبخ خارجي وغرفة تبريد ودورتي مياه. مسبحين وغرفة تقنية ومبنى تقني للصيانة وخزانات للوقود.

فضاء خارجي لكرة المضرب ومساحات غير مبنية متكونة من أرض مشجرة ومأوى للسيارات ومساحات الدخول.

V- الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بعد الحط منه بنسبة %40 بإذن المحكمة بمبلغ ثمانية ملايين وأربعون ألف دينار (000د8.040.000) يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل المحكمة وقدرها ستة آلف وثلاثمائة وإحدى عشر دينارا وثمانمائة وواحد مليمات (801د6.311) والمصاريف التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.

VI - تاريخ ومكان التبتيت : سيقع البيع يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وستة عشر (26 أفريل 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 مقرها بنهج أحمد علولو (قرب الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي) صفاقس. VII - شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم في أوقات العمل الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط المعدلة لدى السيد كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2، مقرها بنهج أحمد علولو (قرب الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي) صفاقس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الأسعد بالهادي المحامي لدى التعقيب من مكتب المحاماة بالهادي، الأبيض، بن الحاج يحي وشركائهم الكائن بنهج مالي عدد 10 البلفدير.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا تكون المزايدة إلا بواسطة محام ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.