بيع بالمزاد العلني
بموجب عقلة تنفيذية عقارية
بإقامة | "اسكندر" | المنطقة | السياحية
بالحمامات الشمالية بالقرب من نزل "السلطان"
موضوع الرسم العقاري عدد 563516 نابل (جلسة أولى)
مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي 17، نهج مرسيليا - تونس
الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، السجل التجاري بتونس تحت عدد
B187881996، | المعرف | الجبائي | عدد
000110F، مقرها بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس مقره المختار قانونا لدى نائبه الأستاذ الصحبي هدريش المحامي. 2) المدين المعقول عنه : عبد الوهاب بن
عبد | الحميد | بوعزيزي | (ب.ت.و | عدد
04327855)، مقره كائن بعدد 24 نهج الإمام الشافعي مرناق، بن عروس وكذلك بصندوق بريد عدد 04، الخليدية بن عروس وكذلك بنهج بحيرة تانا Lac Tana إقامة جنان البحيرة منزل رقم 14 ضفاف البحيرة تونس.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا تونس.
4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
هو جميع العقار الذي على ملك المعقول عنه المتمثل في :
- جميع الشقة المتواجدة بالطابق الأول من العمارة الكائنة بمشيخة الحمامات معتمديتها ولاية نابل، بالمنطقة السياحية بالحمامات الشمالية بالقرب من نزل "السلطان" البالغة مساحتها 00 آ 78 صآ (78 م2) المسمى "زينة 3" موضوع الرسم العقاري عدد 563516 نابل.
- ما يتبعها من الأجزاء المشتركة والمشاعة والمتمثلة في نسبة 10000/164 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 563490 نابل المسمى "عقارية اسكندر" المتكون من أجزاء العقار الباقية مشتركة ومشاعة بعد استخراج الشقق ذات الملكية الخاصة.
- ما يتبعها من حق الاستغلال المتمثل في سطح ومنشر مساحته (09 م2) ومأوى سيارة عدد 22.
يقع العقار المعقول بالمنطقة السياحية بالحمامات الشمالية على بعد مئات الأمتار من نزل السلطان ونزل أخرى وتحديدا على حافة الطريق السياحية (المركب السياحي المتواجد به الشقة محل التداعي).
يقع العقار المعقول بإقامة "عقارية اسكندر"
بالمنطقة | السياحية | بالحمامات | الشمالية
معتمديتها ولاية نابل على بعد مئات الأمتار من نزل "السلطان" بمنطقة بلدية يشملها مثال التهيئة العمرانية إضافة إلى أنه يوجد بمنطقة مجهزة بكامل المرافق الضرورية على
صفحة 48غرار : شبكة الماء الصالح للشراب، وشبكة التنوير العمومي، وشبكة الكهرباء، وشبكة الغاز الطبيعي، وشبكة
التطهير العمومي وشبكة الطرقات.
يتمثل العقار المذكور في شقة عدد 34 مساحتها 78 م2، كائنة بالطابق الأول من بناية ذات 04 طوابق (طابق أرضي أول وثاني وثالث جزئي) تتكون الشقة المذكورة من بهو أين المدخل الرئيسي الذي يفضي إلى قاعة استقبال مع شرفة وعدد 02 غرف نوم ومطبخ مع منشر وغرفة استحمام ودورة مياه. تقدر المساحة الجملية المغطاة للشقة محل التداعي ب 78 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 563516 نابل المسمى "زينة 3" مع أجزاء مشتركة ومشاعة تتمثل في نسبة 10000/164 جزء في العقار موضوع الرسم
العقاري عدد | 563490 | نابل المسمى
"عقارية اسكندر" إضافة إلى سطح ومنشر مساحته (09 م2).
ومأوى سيارة تحت عدد 22 أثناء المعاينة لاحظ الخبير أن الهيكل العام للنيابة المذكورة تقليدي يتكون من روافد وأعمدة من الخرسانة المسلحة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة المسلحة، جدران خارجية من الآجر المضاعف وداخلية من الآجر سمك 15 صم، الأرضية مبلطة بمربعات البرتار، جدران المطبخ وغرفة الاستحمام مكسية بالخزف الملون، النجارة من الخشب
المقوى، | التجهيزات | الصحية | والحديدية
والكهربائية من النوع الاقتصادي والدهان من النوع المائي والمدارج بالعمارة من رخام تالة. كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 20 ماي 2015 المنجز بواسطة الخبير العدلي السيد محمد شورى تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 16 فيفري 2015 تحت عدد 29445.
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد بمائة وثلاثة وأربعون ألف وسبعمائة وخمسون دينار (143.750,000 دينار) يضاف له المصاريف القانونية الممتازة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة.
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ماي سنة
ألفين وستة عشر (9 ماي 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها أمام دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية الكائن مقرها بشارع السلم قرمبالية. 7) شروط زيارة ومعاينة العقار المعروض للبيع :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة. يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية، أو بمكتب المحامي الأستاذ الصحبي هدريش، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.