بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

الأستاذة لطيفة بن عبد الله

المحامية لدى التعقيب

الكائن مكتبها ب : 73 شارع الحبيب بورقيبة، أريانة الجديدة 2080 أريانة الهاتف والفاكس : 71.72.38.84

الدائن العاقل : السيد محمد الطياري مهنته سائق سيارة وأجرة تاكسي محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة لطيفة بن عبد الله المحامية لدى التعقيب الكائن ب 73 شارع الحبيب بورقيبة أريانة الجديدة 2080.

المعقول عنه : سيف الدين بن حسين مهنته تلميذ القاطن ب 39 مكرر شاع الكروان منوبة 1040، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 09177934.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة لطيفة بن عبد الله المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 73 شارع الحبيب بورقيبة أريانة الجديدة 2080 أريانة.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "فاوستو" موضوع الرسم العقاري

عدد | 558561 | نابل | الكائن | بمشيخة

الحمامات على بعد كيلومتر تقريبا غربي المحطة وعلى حافة الطريق رقم 46 ووادي حديدان معتمديتها ولاية نابل والماسح جمليا ل 490 متر مربع، والراجع بالملك للمعقول عنه والمتمثل في منابات مشاعة وقدرها 489/490 جزء ما يقابلها 489 متر مربع المدرجة حقوقه بمجلد نابل عدد 6168 بتاريخ 21 جوان 2011.

وقد شيد على هذه القطعة بناية فخمة ذات ثلاث طوابق سفلي وطابقين علويين أول وثان ومساحة فضاء مجلزة دون بناء خلف البناية ودهليز أعد مأوى سيارات في المساحات الانتفاعية التالية :

1/ الدهليز : تحت البناية مساحته 324 م م تقريبا أعد مأوى سيارات ويتسع لعشرة سيارات تقريبا.

2/ الطابق السفلي : يفتح مباشرة على الشارع العام شارع الحبيب بورقيبة عدد 15 ويشتمل هذا الطابق على بهو ثم مدخل يتصل بالمدارج مباشرة وهي مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي الأول والثاني في المساحات الانتفاعية التالية :

• المدخل = 4.50 م × 1.14 م.

• قبل المدخل مباشرة يفتح على المدارج = 1.40 م × 1.40 م.

• يتبع البهو = 2.25 م × 1.30 م والبهو المدخل =11.00م × 3.50م.

وخلف الطابق السفلي ساحة مجلزة فضاء دون بناء تقع خلف البناية بجانبيها الأيمن والأيسر مقسمان بهما أشغال بناء غير مكتملة البناية.

• المقسم الأول : كائن بالجهة الشرقية ويمسح 171 م م تقريبا بها أشغال بناء لم تكتمل.

• المقسم الثاني : الكائن بجانب المقسم الأول من الجهة الجنوبية في مساحة 153 م م به أشغال بناء غير مكتملة.

3/ الطابق العلوي الأول : يشتمل على أربعة شقق مختلفة المساحة بها عدد 2 شقق تطل على البحر والبقية تطل على الشارع العام شارع الحبيب بورقيبة.

الشقة الأولى : في مساحة انتفاعية 71 م.م تقريبا وتشتمل على غرفة ومطبخ وصالة وغرفة استحمام ومغسل يدين وشرفة في مساحة 20 م.م تقريبا تطل مباشرة على البحر.

الشقة الثانية : تشتمل على عدد 2 غرف وصالة ومنشر ومطبخ وبيت استحمام ومرفق صحي (مرحاض) وشرفة تمسح 24 م م في مساحة انتفاعية 123 م م تقريبا.

الشقة الثالثة : في مساحة انتفاعية 90 م م تقريبا وتشتمل على عدد 2 غرفة ومطبخ وصالة ومنشر وغرفة استحمام بها حوض للاستحمام ومغسل يدين وشرفة تطل على الشارع العام شارع الحبيب بورقيبة الحمامات. الشقة الرابعة والأخيرة في هذا الطابق : في مساحة انتفاعية 96 م.م وتقريبا وتشتمل على عدد 2 غرفة ومطبخ وصالة وغرفة استحمام ومرحاض ومغسل يدين وشرفة بابها بلوري بجزئين تطل على الشارع العام شارع الحبيب بورقيبة الحمامات.

الطابق العلوي الثاني : يشتمل الطابق العلوي الثاني من العمارة المسماة "سيف"

على أربعة شقق أيضا ونفس المرافق الموجودة بالطابق العلوي الأول وفي نفس المساحة.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع هذه العقلة بمبلغ قدره مليون ومائة وتسعة وثلاثون ألفا وأربعمائة دينار (1139400.000 د) حسب تقرير الاختبار للخبير العدلي عبد الله دغسن والمجرى بموجب الإذن على عريضة عدد 34070 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 2 فيفري 2016.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر جوان سنة ألفين وستة عشر (6 جوان 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار ومعاينته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا.

الاطلاع على كراس الشروط : للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين والأجانب الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.