بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي لدى التعقيب
7 نهج شط الرمان مونبليزير – تونس
الهاتف : 71.906.022
الفاكس : 71.906.233
الدائنة العاقلة : الشركة المالية لاستخلاص الديون في شخص ممثله القانوني، شركة
خفية | الإسم | مرسمة | بالسجل | التجاري
بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 120262001، الكائن مقرها بعدد 27 مكرر نهج لبنان تونس بوصفها حالة محل البنك الوطني الفلاحي بموجب عقد إحالة الدين المسجل بتونس بتاريخ 14 مارس 2006، نائبها الأستاذ كمال بن فرج، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 07 نهج الشط الرمان عمارة الصفصاف مونبليزير تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنهم : ورثة المرحوم محمد بن الهادي القرواشي وهم : أرملته اليامنة بنت أحمد الغربي وأبناؤه الرشداء منها وهم : برنية بنت محمد بن الهادي القرواشي وعربية بنت محمد الهادي القرواشي (عدد ب ت و مجهول) وفخر الدين بن محمد بن الهادي القرواشي صاحب ب ت و عدد 02281785 بتاريخ 15 فيفري 2013، القاطنين جميعا بحي غرناطة تستور باجة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 7 نهج شط الرمان مونبليزير تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : كامل المنابات المشاعة وقدرها 666483.334 م م الراجعة بالملك للمطلوبين في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 10474 باجة المسمى "وقف طوابي الشريف 1" البالغة مساحته الجملية 3998900 م م الكائن بطبة تستور على مفترق الطريق الرابطة بين تبرسق وتستور
وطريق العروسة ووادي طبة الشريف وهو عبارة عن أرض فلاحية متكون من 3 قطع عدد 12 وعدد 15 وعدد 16 ، والمنابات الراجعة بالملك للمطلوبين تقع بآخر العقار في اتجاه عين يونس يحده قبلة أرض عيشة بنت مختار القرواشي وشرقا أرض نبيل بن الطاهر العرفاوي وجوفا أرض الحبيب الشابي وغربا ورثة العرفاوي ، وتحتوي المنابات المذكورة على ضيعة فلاحية متكونة من مستودع مبني بالأجر ومغطى بالزنك مساحته 200 م م تقريبا في طول 15 م وعرض 13 م على بناية مبنية بالآجر ومغطاة بالقرمود مساحتها 110 م م تقريبا في طول 11.5 م وعرض 10 م كما تحتوي على مساحة 23.40 ه أشجار الصنوبر موزعة على 3 أماكن بحيث تكون المساحة المحترثة جمليا تساوي 43.24 ه كما تشمل على النور الكهربائي، كما يوجد مدخل خاص بالطريق مهيأ للولوج للضيعة داخل العقار . كما يوجد مصطبات اتربة حسب خطوط الاستواء للمحافظة على المياه والتربة تقع بالجهة الجوفية الغربية بجانب الضيغة على الأرض المنحدرة.
ويمتاز العقار بتواجده قرب مسالك التزويد وجميع الضرورات المعيشية التابعة لمدينة تستور على بعد 15 كلم تقريبا كما يحتوي العقار على طبقة تربة صالحة لغراسة أصول الزيتون وأشجار اللوز والأشجار المثمرة البعلية، وهي حاليا مزروعة شعيرا ويحتوي العقار كذلك على مساحة غابية قدرها 23 ه تقع بالجهة القبلية والغربية للعقار غرست صنوبر.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي الجملي للمنابات المعقولة بخمسمائة واثنان
وخمسون | ألفا | وتسعمائة | دينار
(552900.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للرابع من شهر أوت سنة ألفين وستة عشر (4 أوت 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بباجة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.