بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية (%40)
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 723 - 71 233 717 / الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B 138811996، مقره ب18 شارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما : 1/ فيصل بن أحمد بن الصغير، رئيس مدير عام بشركة، القاطن ب19 نهج بيدابست 2074 Budapest المروج 4 بن عروس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03948629 .
2/ نبيل بن أحمد بن محمد الصغير، القاطن ب3 نهج مولدي حرشاني برج الوزير أريانة،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
05569839، بصفتهما ضامنين متضامنين عينيين في المدينة الأصلية الشركة التونسية للصناعات الحديثة STIM في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B 275082007، مقرها بالمنطقة الصناعية بكندار سوسة ذات المعرف الجبائي عدد 988187 Q.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 1461 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 2611 جزءا الراجعة بالملك للضامنين العينيين فيصل بن أحمد بن الصغير ونبيل بن أحمد بن محمد الصغير في العقار المسمى "منيرة 274" موضوع الرسم العقاري عدد 54828 تونس الكائن بأريانة والبالغ مساحته الجملية (2611 م2) وتتمثل المنابات المشاعة وقدرها 1461 جزءا من
تجزئة كامل العقار الى2611 جزءا في قطعة أرض تقع شرقي أريانة على مسافة تناهز 50 م غربي شارع الدكتور عبد الرحمان مامي الرابط بين حي النزهة وسكرة مناظرا للملعب البلدي والقاعة الرياضية المغطاة وهي أرض بيضاء صالحة للبناء شكلها مستطيل، واجهتها الرئيسية غربية على نهج غير مهيأ وتمتاز بواجهة ثانية شمالية أيضا على نهج غير مهيأ، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهجين المشار إليهما وفي الباقي بأراضي بيضاء تحيط بها وتلاصقها مباشرة ، وهي في الوقت الحالي أرض بيضاء خالية من المنشآت.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (000،000. 774د) مرسم في 23 ماي 2007 (مجلد أريانة 145 عدد 656 ) لفائدة بنك الإسكان.
- رهن اختياري قدره (000،000. 774 د ) مرسم في 4 جانفي 2010 (مجلد أريانة 201 عدد 415) لفائدة بنك تمويل المؤسسات الصغرى والمتوسطة.
- رهن اختياري قدره ( 000، 507. 280د) مرسم في 30 أوت 2010 (مجلد أريانة 216 عدد 793) لفائدة شركة استثمار رأس مال تنمية لمجموعة الشركة التونسية للبنك. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 23 مارس 2016 (مجلد أريانة 2016/2 عدد 1840) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بعد الحط منه بالنسبة القانونية ب000، 320. 175 دينارا.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر أوت سنة ست عشرة وألفين (8 أوت 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
- وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.