بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير- تونس
الهاتف : 71.906.133
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد
B187881996، | المعرف | الجبائي | عدد
000110F مقره كائن بعدد 70- 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل
مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073 مونبليزير تونس.
المدين المعقول عنه : خليل بن محمد المنجي بن خميس بوالوذنين، تونسي، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00101863 والكائن مقره أولاد بعدد 31 نهج الشيخ محمد، سكرة، أريانة وثانيا : 1 نهج محمد الوصيف، المرسى الغربية، تونس وثالثا بنهج الإمام ابن عرفة، المرسى، تونس.
تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : عمارة إدارية سكنية ذات 4 طوابق إلا أن المعقول عنه بقي على ملكه فقط جميع الطابق السفلي وجميع الطابق الأرضي ويتمثل العقار موضوع الرسم العقاري 100167 تونس في أرض تمسح 620 متر مربع وتقع بنهج الإمام ابن عرفة بالمرسى ومتكونة من القطعة عدد 94 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 621266 تونس. الطابق السفلي : يمسح 324 متر مربع وهو عبارة عن محل لنشاط روضة أطفال متطورة ومعترف بها ومواكبة للمواصفات العالمية من نوعية الأرضية والأدوات المستعملة، حيث يحتوي هذا الطابق على عدد 2 مكاتب وعدد 5 قاعات معدة للترفية والألعاب ومرفق صحي كبير ومحل تمريض ومدرج ووحدة صحية ومطبخ كبير.
الطابق الأرضي : مقسم إلى جزئين، جزء تابع لروضة الأطفال بمساحة 170 متر مربع وهو عبارة عن مدخل خاص ثم قاعة استقبال كبيرة يليه عدد 2 مكاتب إدارية وعدد 2 قاعات ألعاب وقاعة نوم للصغار ثم مدرج يؤدي إلى الطابق السفلي.
وأما الجزء الثاني مساحته 160 متر مربع فهو مؤجر لطبيب ويحتوي على مدخل وقاعة انتظار وعدد 3 مكاتب وقاعة كبيرة ومطبخ ومرفق صحي، أرضيته من الرخام والسقف مغلف بالجبس الاصطناعي.
ويوجد العقار بمنطقة بلدية يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية المرسى وهو مجهز بكامل المرافق الضرورية من كهرباء وغاز طبيعي وماء صالح للشراب وشبكة تصريف عمومي.
والهيكل العام للطابق السفلي والأرضي تقليدي يتكون من أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة وسقف من الجبس الاصطناعي مع دالة ضغط من الخرسانة وجدران خارجية من الآجر
صفحة 4958
ص 4959المضعف سمك 35 صم وداخلية سمك 15 صم، والأرضية مبلطة بالموكات، والنجارة من الألمنيوم والمواد الحديدية والصحية من النوع الاقتصادي والدهن من النوع المائي.
وانجرت ملكية المعقول عنه للعقار بموجب عقد شراء مسجل بشارع 9 أفريل بالمرسى في 1 مارس 2005 تحت عدد 5100876 وصل عدد 72655 ومرسم بالسجل اتجاري العقاري بتونس لافي 21 جوان 2005 مجلد 05/16 عدد 1004.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد صابر الأسود المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 11 جوان 2014 تحت عدد 30345.
الثمن الافتتاحي : تسعمائة وثلاثة وعشرون ألف
وأربعمائة | دينار | (000،923400 | دينار)
ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر أوت من سنة ألفين وستة عشر (23 أوت 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات، تونس.
شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار في كل وقت وللاطلاع على كراس الشروط لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.