بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني

المحامي لدى محكمة التعقيب

45 شارع الحرية تونس الهاتف 832 100 الفاكس 834 704

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان شركة خفية الإسم المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 138811996 لا بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع محمد الخامس تونس – بصفته دائنا.

المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 45 شارع الحرية تونس.

المعقول عنه : السيد رشيد التفجاني بوصفه مقترضا وكفيلا برهن عقاري، مهنته تاجرا

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

03591861 الصادرة بتونس في 5 مارس 2003، القاطن ب78 نهج 4850 السيجومي تونس.

العقار المعلن عن بيعه : جميع الأجزاء المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنه السيد رشيد بن أحمد بن محمد التفجاني وذلك بما قدره 135 جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار المجزئ إلى 54030 جزء أي ما جملته 54030/135 حسب الترسيم بالسجل العقاري بتاريخ 24 جوان 1998 الإيداع تونس المجلد 86 العدد 776.

وتقع هذه الأجزاء المشاعة من العقار موضوع

الرسم | العقاري عدد | 128515 | تونس

المسمى "فرنسواز 22 " ب عدد 8 نهج 42802 بسيدي حسين السيجومي المتفرع عن طريق فوشانة، قرب معمل الطماطم وقرب بحيرة السيجومي على حافة الطريق عدد 39 لحزام تونس.

وتتمثل هذه الأجزاء المشاعة وقدرها 54030/135 من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 128515 تونس المسمى "فرانسواز في :

بناية بها طابق أرضي وطابق أول وطابق ثان مفصلة كما يلي :

1/ مسكنا بالطابق الأرضي يحتوي على : 1- غرفة قيسها الداخلي حوالي 85،x 3 65،3

2- غرفة قيسها الداخلي حوالي 4،x 3 45،4

3- بيت استقبال قيسها الداخلي حوالي 5،3 2 x،5

4- بيت استحمام قيسها الداخلي حوالي 8،1 3 x

5- مطبخ قيسه الداخلي حوالي 05،x 3 4،3

6- بهو قيسه الداخلي حوالي 7،6 x 3،2 7- رواق قيسها الداخلي حوالي 3،6 x 1،3 2/ مسكنا بالطابق الأول يحتوي على :

1- عدد 3 غرف

2- بيت استحمام

3- بيت استقبال

4- مطبخ

3/ مسكنا صغير يحتوي على :

1- بيت استقبال

2- غرفة

3- مطبخ

4- بيت استحمام

وبالعقار منشر خلفي مساحته حوالي 31.5 م2 وساحة أمامية مساحتها حوالي 40 م2.

كل ذلك مبين ومشخص بتقرير الاختبار المجرى بواسطة السيد رضا قاسم مهندس أول في الهندسة المدنية والخبير لدى المحاكم، المؤرخ في 1 جوان 2015، بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 2 بتاريخ 19 فيفري 2015 مضمن تحت عدد 10351.

وحسب | عدل | التنفيذ | الأستاذ | عماد

الخصخوصي بموجب محضر إنذار قائم مقام عقلة تنفيذية عقارية مضمن تحت عدد 17254 بتاريخ 10 فيفري 2016 مرسم بتاريخ 29 مارس 2016 (مجلد 16/2 عدد 850/1) على 135 جزء فقط من تجزئة كامل العقار المجزئ إلى 54030 جزء أي 54030/135 من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 128515 تونس المسمى "فرنسواز 22 والكائن ب عدد 8 نهج 42802 بسيدي حسين بالسيجومي المتفرع عن طريق فوشانة، قرب معمل الطماطم وقرب بحيرة السيجومي على حافة الطريق عدد 39 لحزام تونس.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل الأجزاء 54030/135 من العقار موضوع

الرسم | العقاري عدد | 128515 | تونس

المسمى "فرنسواز 22 " والبالغة مساحته الجملية 54030 م2 بعد الحط من المبلغ بنسبة %40 بمبلغ قدره ثلاثة وستون ألفا وستون دينارا (63.060,000د) يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع المسعرة من طرف المحكمة ب ثلاثة آلاف وتسعمائة وستة

وأربعون | دينارا | و860 | مليمات

(3.946,860د) مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها ب سيدي حسين السيجومي تونس طريق باجة كلم 3 وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر سبتمبر سنة ألفين وستة عشر (5 سبتمبر 2016) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات

العقارية | بالمحكمة | المذكورة | المنتصبين

للقضاء بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بسيدي حسين السيجومي تونس، طريق باجة كلم 3.

ملاحظة :

1/ لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.

2/ لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع.

3/ بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقارات كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار.

لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن ب 45 شارع الحرية تونس، أين أودع كراس الشروط.