بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية والحط من الثمن
الأستاذ محمد المزغني
المحامي لدى التعقيب
طالبي التبتيت :
ورثة التوفيق المنيف وهم :
1- شقيقته نفيسة المنيف صاحبة ب ت و عدد 01030997 مقرها بنهج الحدائق عدد 128 قرمدة صفاقس.
2- شقيقته حميدة المنيف صاحبة ب ت و عدد 01041073 مقرها بشارع 20 مارس جهة الأفران عدد 169 مكرر العين صفاقس. 3- شقيقه أحمد المنيف صاحب ب ت و عدد 03015033 مقره ب 146 نهج ابن الشباط قصر السعيد تونس.
4- شقيقه الطيب المنيف صاحب ب ت و عدد 01101940 مقره بطريق العين كلم 2 صفاقس.
مقرهم المختار بمكتب نائبهم الأستاذ محمد المزغني المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة المنار مدرج س عدد 11 صفاقس. 5- شقيقه علي المنيف صاحب ب ت و عدد 00503779 مقره 5 نهج إسماعيل الحطاب أريانة العليا ولاية أريانة مقره المختار بمكتب الأستاذ عبد الستار يعيش بعمارة المنار مدرج س الطابق الأول صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد المزغني المحامي بعمارة المنار مدرج "س" مكتب عدد 11 الطابق الثاني صفاقس.
المبتت ضدهم :
1- ناجية بنت المختار قطاطة أرملة المرحوم التوفيق المنيف صاحبة ب ت و عدد 01332582 بمقرها بطريق الأفران كلم 4 زنقة الصفايحي صفاقس.
2- السادة ورثة المرحوم إبراهيم الفقي وهم أبناؤه الرشداء :
- محمد التوفيق بن إبراهيم الفقي صاحب ب ت و عدد 01051909.
- عبد المجيد بن إبراهيم الفقي تعذر الحصول على عدد ب ت و.
- عبد العزيز بن إبراهيم الفقي تعذر الحصول على عدد ب ت و.
- المنجي بن إبراهيم الفقي تعذر الحصول على عدد ب ت و.
- سمير بن إبراهيم الفقي تعذر الحصول على عدد ب ت و.
- ثامر بن إبراهيم الفقي تعذر الحصول على عدد ب ت و.
- فكرية بنت إبراهيم الفقي تعذر الحصول على عدد ب ت و.
مقرهم جميعا بطريق منزل شاكر القاصة بين منزل شاكر القاصة بين منزل شاكر والمطار زنقة 2 العين صفاقس.
العقار موضوع التبتيت :
يتمثل العقار موضوع التبتيت في جميع الرسم العقاري عدد 13183 صفاقس المسمى "أرسان IV" متكون من قطعة أرض منحرفة الشكل مسيجة من الجهات الشرقية والقبلية والغربية ومتصلة من الجهة الجوفية ببقية أرض الطرفين مقام عليها من جهتها الغربية مجموعة دكاكين وورشات قديمة العهد بالبناء يحدها قبلة رحبة النعمة شرقا نهج حمدة السلامي جوفا ورثة الفقي وورثة المنيف وغربا نهج موريطانيا.
يشتمل الجانب الغربي منه على عدة محلات مستغلة من قبل الغير في أنشطة مختلفة بيانها كالآتي :
1- ورشة ميكانيك غربية المفتح في تسوغ عبد المجيد الفخفاخ منذ نوفمبر 1965 بمعين كراء شهري قدره 200 د مساحتها 298 متر مربع منها 207 متر مربع مغطاة بأطباق معدنية.
2- دكان نقش لوحات أرقام السيارات غربي المفتح في تسوغ الياس الرباعي منذ مارس 2004 بمعين كراء شهري قدره 144.630 د مساحته المغطاة 23 متر مربع.
3- دكان تغيير زيوت السيارات غربي المفتح في تسوغ منير بوترعة منذ جوان 1996 بمعين كراء شهري قدره 132.730 د مساحته المغطاة 23 متر مربع.
4- دكان لحام شكمونات السيارات غربي المفتح في تسوغ منير المسلمي منذ نوفمبر 2008 بمعين كراء شهري قدره 211.343 د مساحته المغطاة 20 متر مربع.
5- دكان لحام وإصلاح رادياتور السيارات غربي المفتح في تسوغ عبد الرحمان دمق منذ أكتوبر 1978 بمعين كراء شهري قدره 146.085 د مساحته المغطاة 19 متر مربع. 6- دكان بيع المحركات المستعملة للسيارات مفتحه غربي ببابين في تسوغ حافظ غربال منذ مارس 2014 بمعين كراء شهري قدره 471.690 د مساحته المغطاة 47 متر مربع. 7- ورشة ميكانيك غربية المفتح في تسوغ يوسف العفاس منذ جويلية 1981 معين كراء شهري قدره 100 د مساحتها 118 متر مربع منها 50 متر مربع مغطاة بأطباق معدنية. الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته بما
قدره | خمسمائة | وسبعون | ألف | دينار
(570.000.000 د) بعد طرح % 40 من الثمن المحدد بموجب الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد محسن خماخم حسب تقريره المؤرخ في 26 ماي 2016 عملا بالإذن على العريضة عدد 2045/16 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 15 مارس 2016 مع المصاريف المسعرة بقرار من المحكمة بجلسة يوم 1 أوت 2016 وقدرها أربعة آلاف وأربعمائة وثمانية وعشرون دينارا و380 مليمات (4.428,280 د) تضاف إليها المصاريف التكميلية التي سيقع تحديدها يوم الجلسة. تاريخ ومكان البتة :
حدد موعد البيع ليوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر سبتمبر 2016 (26 سبتمبر 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل أيام الأسبوع أثناء الساعات الإدارية ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا ممن أمن الثلث من الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه بواسطة محام قبل موعد البتة.