بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
الأستاذ المكي الجزيري
المحامي لدى التعقيب
27 نهج حفوز صفاقس
سيقع تبتيت العقار المبين أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر سبتمبر سنة ستة عشرة وألفين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها. الدائن العاقل : محمد المزيو مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ المكي الجزيري المحامي لدى التعقيب 4 نهج الطيب المهيري صفاقس. المعقول عنه : محمد بن محمد العروي مقره بطريق تنيور كلم 1.5 عمارة مالك صندوق بريد 27 صفاقس 3002 صفاقس.
فصل وحيد : جميع الجزئين من تجزئة كامل العقار إلى ثمانية أجزاء المتمثل في قطعة أرض مسيجة مقامة عليها بناية ومستودع كائن بطريق تنيور كلم 3.5 مركز العروي صفاقس على بعد 100 متر من الطريق المذكور بمدخل غير نافذ عن حافتها الغربية يحده قبلة رشيد العروي ومدخل كل بطائفة وشرقا عبد العزيز العروي وجوفا فؤاد التريكي وغربا الفقي مدخلها قبلي على مسرب في عرض 4 م تقريبا مسيجة من جهاتها
الأربعة تتوسطها بناية بطابقين وبركنها الجوفي الغربي مستودع قيسها من الركن القبلي الشرقي حيث مدخلها متجها للغرب 41.20 م ثم يتجه القيس نحو الجوف 27.25 م ثم نحو الشرق 37.20 م ثم نحو القبلة 26.45 م حيث يتصل بالنقطة المبتدئ منها القيس مساحتها 1045 متر مربع تشتمل على مسكن بالطابق الأرضي وشقتين بالطابق العلوي يتمثل الطابق الأرضي مساحته المغطاة 228 متر مربع يشتمل على وسطية قبلية وأخرى غربية بها ماجل وبيت جلوس وبيت صالة وغرفتين ومطبخ وبيت حمام ومرحاض وفيراندا ومدرج (أرضيته اسمنت) يؤدي لبيت السطح المتصلة بفضاء غير مسقوف (منشر) يمسح 19 متر مربع مستغل بالاشتراك مع الطابق العلوي أقيسة ذلك مبنية على المثال المصاحب.
أرضية هذا الطابق جليز بالرخام (Carrelage Marbré) بكل من الوسطية القبلية والغرفتين وبيت الصالة والفيراندا وجليز عادي بالباقي جدرانه مليسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف حتى علو 2.20 م بالوسطيتين والمطبخ وبيت الحمام والمرحاض السقف على علو 3.16 م هذا الطابق قديم العهد بالبناء وغير متعهد بالصيانة أثار الرطوبة عالقة بعدة أرجاء منه وخاصة ناحية المطبخ
وبيت | الحمام | والمرحاض | الأبواب | لوح
والنوافذ كذلك ومحمية بالحديد الواقي.
الطابق العلوي : مساحته المغطاة 194 م مربع يشتمل على شقتين مستقلتين على الطابق الأرضي بيانهما كالآتي : الشقة الأولى (شرقية : تعتلي الجانب الشرقي للطابق الأرضي مطلعها عبر مدرج عاري (أرضيته جليز) ملاصق للجهة الشرقية للبناية تشتمل على وسطية كبيرة وبيت صالة وغرفتين ومطبخ وبيت حمام وشرفة ويتبعها بالاشتراك مع مسكن الطابق الأرضي والشقة الثانية الآتي وصفها فضاء غير مسقوف (منشر) يمسح 19 متر مربع أرضية هاته الشقة جليز عادي باستثناء بيت الصالة المفروشة أرضيتها جليز
بالرخام | )Carrlage Marbré) | جدرانها
مليسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف حتى علو 2.20 م بيت الحمام والمطبخ سقفها في علو 3 م الأبواب لوح والنوافذ كذلك ومحمية بالحديد الواقي مساحتها المغطاة 106 متر مربع وحالة بنائها وتجهيزاتها في مجملها متوسطة.
الشقة الثانية : (غربية) : تعتلي الجانب الغربي للطابق الأرضي مطلعها عبر مدرج عاري (أرضيته اسمنت) ملاصق للجهة الغربية للبناية تشتمل على بيت صالة وغرفتين ومطبخ ودورة مياه وشرفة وكولوار ويتبعها بالاشتراك مع مسكن الطابق الأرضي والشقة الأولى السالف وصفها فضاء غير مسقوف (منشر) يمسح 19 م مربع.
أرضية هاته الشقة جليز باستثناء غرفة بقيت أرضيتها اسمنت سقفها في علو 2 م بالمطبخ وبدورة المياه 3م بالباقي جدرانها مليسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف حتى علو السقف بالمطبخ ودورة المياه الأبواب لوح والنوافذ كذلك وبعضها محمي بالحديد الواقي مساحتها المغطاة 88 م مربع بنائها وتجهيزاتها عادية جدا وتنقصها الصيانة. المستودع مقام بالركن الجوفي الغربي للعقار مدخله شرقي بباب بمصراعين وبه شباك قبلي وشباك شرقي أرضيته اسمنت جدرانه مليسة ومطلية بالدهن قديم العهد بالبناء ويفتقر للصيانة مساحته المغطاة 38 متر مربع العقار مجهز بالكهرباء والماء وبه ماجل موقعه حسن إلا أن مدخله الحالي ضيق نسبيا وواجهته تقتصر على عرض المدخل (حوالي 4 م) مع الملاحظ أنه حسب مثال التهيئة العمرانية لبلدية الشيحية هناك نهج بالجهة الجوفية للعقار عرضه 12 م مزمع إحداثه (حسب ما هو معمول به) بالمساهمة بالنصف من عرضه بين الأجوار.
الثمن الافتتاحي : مائة وثلاثة وعشرون ألف دينار (123000.000 د).
ملاحظة : يمكن زيارة العقار كل يوم فيما بين الساعة التاسعة صباحا والخامسة مساء ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.