بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000 الهاتف : 74220.096
الفاكس : 74201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية
بتونس | B167001997 | والكائن | مقرها
الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بساقية الزيت صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44، شارع الحبيب بورقيبة عمارة أتوس بصفاقس.
المعقول عنهما : 1) إيناس بنت العادل الحاج طيب (بصفتها مدينة)، لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08156682 مؤرخة في 16 سبتمبر 1999 مقرها بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس.
2) وسام بن الصادق كريشان (بصفته كفيلا شخصيا وعينيا) فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05371380 بتاريخ 10 أفريل 2006 مقره بطريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية على عقار غير مسجل عدد 10341 المحرر بتاريخ 10 ماي 2016 بواسطة العدل المنفذ محمد الشويخ على ما يلي :
جميع العقار الغير مسجل المتمثل في طابق علوي لبناية كائن بطريق منزل شاكر كلم 6.5
ص 5643تقريبا نهج الرياض شارع شاكر صفاقس وهو النهج الأول بعد تجاوز شارع البيئة لبلدية العين ويوجد على يسار الداخل وبعد تجاوز المدرسة الابتدائية الخاصة وهو طابق علوي يشتمل على وسطية وممر و3 غرف وقاعة استقبال وبيت استحمام ومطبخ وشرفة قبلية وأخرى جوفية تبلغ مساحته المغطاة حوالي 173 م.م وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب أرضيته من الكرلاج المزركش بالرخام مطلعه من الجهة القبلية الغربية عبر مدرج عاري أرضيته من الرخام.
حالة بنائه حسنة وهو مشغول بالسكنى من طرف عائله المعقول عنهما.
بالنسبة للممر والوسطية تبلغ مساحتهما المستغلة حوالي 18 متر مربع سقفهما من الستاف وبهما باب قبلي يؤدي إلى شرفة قبلية جدرانها من الألمنيوم ومساحتها حوالي 24 متر مربع.
الغرفة الأولى : توجد على يمين الداخل وتبلغ مساحتها المستغلة حوالي 13 متر مربع بها خزانة حائطية سقفها قورج.
الغرفة الثانية : هي وسطية وتبلغ مساحتها المستغلة حوالي 15 متر مربع سقفها قورج. الغرفة الثالثة : تبلغ مساحتها المستغلة حوالي 18 متر مربع سقفها قورج وهي غرفة نوم الأبوين.
قاعة الاستقبال : تبلغ مساحتها المستغلة حوالي 23 متر مربع سقفها من الستاف بها شباك شرقي.
بيت الاستحمام : تبلغ مساحته حوالي 9 متر مربع مكوناته من اللون الأبيض الراقي أرضيته من البرتار.
المطبخ : تبلغ مساحته المستغلة حوالي 13 متر مربع جدرانه مطلية بالخزف في جزء به خزانة حائطية وله شباك جوفي وباب شرقي يؤدي إلى شرفة مساحتها المستغلة حوالي 9 متر مربع مستغلة كبيت فطور جدرانها من الألمنيوم.
يحد هذا العقار قبلة محمد كريشان من الجهة الغربية ونهاية مدخل من الجهة الشرقية منه مدخله وشرقا الحبيب اليوسفي وجوفا الصادق كريشان وغربا لطيفة كريشان.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المجراة عليه العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة %40 بما قدره اثنان وسبعون ألف وستمائة وستون دينارا (72.660.000د)
أرضا وبناءا تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألف وسبعمائة وستون دينارا ومليمات 570 (1.760.570د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للرابع من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة عشر (4 أكتوبر 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة
المخصصة | للبيوعات | العقارية | بالمحكمة
الابتدائية بصفاقس 2 الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره أربعة وعشرون ألف ومائتان وعشرون دينارا (24.220.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة. ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.
الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.