بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن بنسبة %40

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن بنسبة %40

مكتب الأستاذ

عبد المجيد أحمد التركي

المحامي لدى محكمة التعقيب

16 مكرر نهج أحمد رامي

حي الحدائق البلفيدير 1002 تونس

القائم بالتتبع : شركة مصرف توزيع قطع الغيار والعجلات "كوديب" شركة محدودة المسؤولية ذات الشخص الواحد ممثلة في شخص نائبها القانوني سجلها التجاري عدد B176812000 تونس الكائن مقرها بنهج بلجيكا عدد 10 كلم 9 طريق زغوان فوشانة بن عروس والتي اختارت محلا لمخابرتها بمكتب الأستاذ عبد المجيد أحمد التركي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن ب 16 مكرر نهج أحمد رامي حي الحدائق البلفيدير 1002 تونس.

المبتت ضده : السيد البشير بن عامر القاطن بكلم 9 طريق زغوان حي حجّوج فوشانة بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد المجيد أحمد التركي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 16 مكرر نهج أحمد رامي حي الحدائق البلفيدير 1002 تونس.

العقار المعلن عن بيعه : إن الأجزاء المشاعة المجراة عليها العقلة تتمثل في 496 جزء مشاع من الأجزاء الشائعة التي يملكها المباع ضده وعددها 3366 جزء في الرسم العقاري عدد 56593 تونس المسمى "فوشانة 41 مكرر" مساحته الجملية 10404 متر مربع والمجزأ إلى 10404 جزء الكائن بفوشانة بن عروس النقطة الكيلومترية عدد 9 )مفترق المغيرة – فوشانة( وتتمثل الأجزاء المشاعة التي يملكها المباع ضده في ثلاث كتل عرّفها الخبير بالكتلة A( أ) والكتلة B (ب) والكتلة )C) س وتتمثل الأجزاء المعروضة للبيع في الكتلة B (ب) فقط وتحتوي على 496 جزء مشاع والمتكونة من بناءات على مساحة أرضية تساوي 376 متر مربع إلى جانب

الفضاء الغير المبني المتمثل في المساحة التي أمامها قيسها 120 متر مربع والتي تفضي للطريق العام.

وتتألف الكتلة B (ب) المعروضة للبيع من محلين عبر مساحة مكشوفة أمامهما وتابعة لهما تفضي مباشرة للطريق العام.

المحل الأول : قاعة استقبال تؤدي إلى رواق على يمينه غرفتان ومطبخ متصل ببيت مونة وينتهي إلى بيت استحمام وعلى يساره غرفة أخرى.

المحل الثاني : مدخله رئيسي عبر الساحة ويتمثل في شقة مدخلها يفضي إلى متسع على يمينه مدخل وعلى يساره دورة مياه وبصدارة المتسع قاعة استقبال متصلة بغرفة. ويلاصق هذا المحل مستودع ومبنى حديث. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي قصد تبتيت 496 جزء مشاع موضوع الكتلة B )ب( من الأجزاء المشاعة الجملية التي يملكها المباع ضده بما قدره مائة وستة وخمسون

ألف | وتسعمائة | وستون | دينارا

)156.960.000د( بعد الحط من الثمن بنسبة )%40( تضاف له مبلغ ثلاثة آلاف وأربعمائة وسبعة وأربعون دينار ومليمات

197 | )3.447.197د( | بعنوان مصاريف

وأجرة محاماة مسعرة من طرف المحكمة بجلسة يوم 13 جويلية 2016 ومبلغ ألف وستمائة وسبعة عشر دينار مليمات 252 )252،1.617د( بعنوان مصاريف مسعرة وأجرة محاماة بالجلسة الثانية يوم 17 أوت 2016 وذلك بدون اعتبار مصاريف التتبع التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت الأجزاء العقارية المشخصة أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس )05( من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة عشر )5 أكتوبر

وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات قبل الجلسة أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الحصول على رخصة الولاية لمكان العقار.