إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ نزار السنوسي

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس - الهاتف : 71.906.133

معرف جبائي : 1148045KAP000

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، سجل التجاري عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F كائن بعدد 70 -72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073 مونبليزير تونس .-.

2) المبتت ضدهما : السيد محمد عبد العزيز بن محمد المنصف الشريف، تونسي، مولود بتونس في 18 أفريل 1970، وكيل بشركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05409584 بتاريخ 9 سبتمبر 2008 والذي أختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ كمال نقرة الكائن بباردو سنتر العمارة 5 الشقة 10 الطابق الثاني شارع الحبيب بورقيبة، باردو، تونس بصفته المدين الأصلي والراهن، والسيدة مريم عزيزة بنت عبد المجيد بن رجب حرم محمد عبد العزيز الشريف، تونسية مولودة بسوسة في 21 جويلية 1980، موظفة بشركة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08447231 بتاريخ 9 سبتمبر 2008 والكائن مقرها بعدد 92 مكرر شارع 13 أوت شطرانة 2، سكرة، أريانة، بصفتها كفيلة عقارية متضامنة مع المدين الأصلي.

3) العقار المعروض للبيع : جميع المنابات العقارية المشاعة الراجعة للمطلوبين في العقار المسمى "أحمد" موضوع الرسم العقاري عدد 16889 أريانة والكائن حسب الترقيم البلدي على حافة زنقة حادة تحمل رقم 92 متفرعة عن شارع 13 أوت بمنطقة شطرانة معتمدية سكرة من ولاية أريانة داخل حي سكني راقي.

وتتمثل المنابات المشاعة في قطعة أرض مساحتها تقريبا 700 متر مربع في شكل مستطيل وقد أقيم فوقها محلان سكنيان مزدوجان بمساحة مغطاة جملية وقدرها 800 م م وتحيط بهما حديقة بها سياج من جميع الجهات وبهما مسبح مجهز.

المحل الأول ويشتمل على :

• طابق أرضي يحتوي على قاعة استقبال وغرفة وبيت حمام وغرفة صغيرة أخرى لحفظ الأمتعة وغرفة المعينة المنزلية ودورة المياه ومطبخ مجهز ومطبخ ثاني من الجهة الخلفية إضافة إلى مدرج يؤدي للطابق العلوي.

• طابق علوي متكون من 3 غرف مختلفة الشكل والمساحة وغرفة النوم الرئيسية بها بيت حمام خاصة بها يسبقها ركن تحيط به خزائن حائطية على الطريقة العصرية.

المحل الثاني ويشتمل على :

• نفس التركيبة الهندسية تقريبا للمحل الأول مثل قاعة الاستقبال ومطبخ وبيت حمام ومدرج الطابق العلوي.

وكل البناء راقي وعلى حالة حسنة، السقف من الخرسانة مزوق بالجبس الاصطناعي والأرضية لأغلبها من رخام تالة ما عدا بيوت الاستحمام والمطابخ من الخزف الأرضي المعد للغرض والجدران من الآجر المضعف والمقاسم الداخلية من الآجر العادي، الأبواب الداخلية من الخشب العادي والنوافذ من البلور المؤطر بمعدن الأليمينيوم.

وكل العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية من الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وقنوات التصريف للمياه المستعملة.

وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد خالد حفيظ المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 4 ديسمبر 2014 تحت عدد 31892.

وحقوق المعقول عنهما مرسمة بالرسم العقاري 16889 أريانة حسب المراجع التالية (الإيداع أريانة في 11 جويلية 2012 المجلد 182 العدد 123).

4) الثمن الافتتاحي : مليون ومائة وخمسة عشر ألف دينار (000،1115000 دينارا) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.

5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجري البتة يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر نوفمبر من سنة ألفين وستة عشر (28 نوفمبر 2016) على الساعة التاسعة

صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالحي الإداري بأريانة.

6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.