بيع بالمزاد العلني
بعد الحط من الثمن الافتتاحي ب %40 في المائة
1) الدائنة القائمة بالتتبع : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري الحالة محل البنك الوطني للتنمية بموجب الادماج بالاستيعاب لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، ممثلة في شخص مديرها العام، الكائن مقرها الاجتماعي بتونس - نهج الهادي نويرة بوصفها دائنة مرتهنة.
2) المدينة المعقول عنها :
شركة ليندا نزل الحمامات، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بقرمبالية تحت عدد 116392001 ب، المعرف الجبائي عدد 4471448Z ممثلة في شخص رئيسها ومديرها العام الكائن مقرها بنزل ليندا الحمامات الجنوبية والمعينة محل مخابرتها
بمكتب محاميها | الأستاذ | حاتم الحبشي
المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع باريس - تونس.
3) المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بتونس 42 نهج أم كلثوم.
4) العقار المراد بيعه :
هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 546950 نابل المسمى "ليندا" والمتمثل في نزل ليندا صنف 3 نجوم في طور الاستغلال منذ سنة 2003 بالنسبة للمركب الترفيهي ومن سنة 2006 بالنسبة للنزل والكائن بياسمين الحمامات مقام على قطعة أرض.
تمسح 16313 م م تقدر طاقة استيعاب نزل ليندا ب 60 سريرا (27 غرفة نوم) وهو مقام على المقسم S3 من مثال التهيئة العمرانية للمنطقة السياحية حمامات الجنوبية، إن تصميم نزل ليندا من نوع النزل المتكون من بناية مركزية متكونة من ثلاث طوابق (طابق أرضي -ميزانين - طابق أول) المدخل الرئيسي للنزل عبر طريق معبدة مرورا بها يعترضك على يمينك غرفة الحارس ثم المركب المركزي للنزل مرورا بفضاءات مهيأة، يحتوي المركب المركزي على المدخل وبهو وإدارة الاستقبال والحانة ومطعم وعدد 5 غرف إضافة إلى محلات تجارية ومجمع صحي إلى جانب محلات المطبخ المقتصد والجناح الخاص بالعملة وفضاءات للحركة الأفقية وفضاءات للحركة العمودية المؤدية إلى الميزانين، والطابق العلوي أين توجد الغرف المتكون من مركب مركزي يشتمل على طابق أرضي، ميزانين وطابق أول يحتوي الطابق
ص 6746الأرضي على 5 غرف، ميزانين : 5 غرف، الطابق الأول : 17 غرفة، هذا ويحتوي النزل المذكور على عدة تجهيزات عصرية خارجية تتمثل أساسا في مسبح عاري مطعم يعطي على المسبح سناك بار، بارباكيو إلى جانب عديد الفضاءات والألعاب الترفيهية.
توزيع المساحة المغطاة للبناءات المرافق المكونة للنزل، 1 - الطابق الأرضي : يتكون من :
(أ) محلات مشتركة تحتوي على مدخل 66 م م - بهو قاعة الاستقبال 247 م م - إدارة الاستقبال 24 م م - الحانة 60 م م - قاعة الحانة 62 م م - محلات تجارية 48 م م - مرافق صحية 38 م م - الإدارة 84 م م - مطعم بطلب 88 م م - المطعم الرئيسي 208 م م - محلات تاكسيفون، حقائب ومخزن 21 م م - سناك بار على المسبح 408 م م - فضاءات للحركة الأفقية 90 م م - فضاءات للحركة العامودية 60 م م الجملة 1504 م م. (ب) محلات المصلحة : تحتوي على المطبخ 210 م م - المقتصد - 17 م م المغسلة - 28 م م - حجرة ملابس العملة 60 م م - مطعم العملة 26 م م - ورشات ومخازن 146 م م - محول كهربائي 67 م م - مركبات صحية 50 م م الجملة 604 م م.
(ج) غرف المسكن تحتوي على 5 غرف بالطابق الأرضي 184 م م المساحة الجملية للطابق الأول 2292 م م.
2 - ميزانين : يحتوي على عدد 5 غرف 178 م م وفضاءات للحركة 100 م م المساحة الجملية للميزانين 278 م م.
3 - الطابق الأول : يتكون من (أ) الإيواء يحتوي على عدد 17 غرفة 644 م م ومكتب 17 م م وفضاءات للحركة 212 م م الجملة 873 م م.
(ب) شرفة مغطاة 124 م م.
وبذلك تكون المساحة المغطاة المستغلة 3443 متر مربع مفصلة كالآتي :
الطابق الأرضي : يتكون من محلات مشتركة مساحتها خارج الجدران 1504 م م ومحلات المصلحة 604 م م والإيواء 184 م م المساحة الجملية 2292 م.
الميزانين : يتكون من الإيواء (5 غرف للسكن مساحتها الجملية خارج الجدران 178 م م وفضاءات للحركة مساحتها 100 م م الجملة 278 م م.
الطابق الأول : يتكون من الإيواء (17 غرفة سكن) مساحتها الجملية خارج الجدران 644 ومكتب 17 م م وفضاءات للحركة 212 م م الجملة 873 م م. الجملة 3443 م م.
الفضاءات المهيأة والتهيئة الخارجية : تتكون من شرفة غير مغطاة 15 م م ومسبح 496 م م وتهيئة فضاءات للألعاب المائية. 5) الثمن الافتتاحي :
عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره أربعة ملايين وأربعمائة وثمانية وثلاثون ألفا ومائتي دينار (438.200,000 4د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية يوم الاثنين الموافق لليوم الحادي والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وستة عشرة (21 نوفمبر 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.